廠房車間租賃

㈠ 廠房出租描述怎麼寫

廠房出租描述

1、XXXX區XXX路有2000平方廠房出租，廠房是單層鋼結構的，層高8米，位於XXX與XXX交叉口，靠近XXX，道路寬敞，環境優美，廠房車間面積1500平方，辦公500平方，電力315KVA，價格實惠，適合做倉庫，各種企業生產，有需要的請聯系,聯系電話：XXXXXXXX。

2、在XXXX地段有一處廠房出租，廠房面積XXXX，辦公面積XXXX，廠房是單層鋼結構，環境好，視野廣闊，多層樓房有貨梯，還可以分層出租，適合做倉庫、辦公，企業生產等，有需要的請電話聯系XXXXX，聯系人XXXXX。

出租注意事項

1、在出租廠房的時候可以把房型，面積，耬層，朝向，固定設施，配套設施，裝修，交通，出租期限，租賃，再加上層高，承重，價格，聯系人，聯系姓名，配套等設施寫進去。

2、廠房出租一定要有合法的產權證件，否則就是屬於違規違法的行為了；如果在出租時，租賃方希望將住宅或其他用房改做經營用房出租的，那應該要提交相關資料到規劃和房管部門申請同意，之後獲取相關證明才能改建。

㈡ 租賃廠房的租金的會計分錄

根據新的會計准則，取消了待攤費用科目後，允許一次性計入當期損益了。分錄如下：

借：製造費用等--租賃費

貸：銀行存款／庫存現金

如果仍然想分月攤銷的話，可先計入預付帳款，在攤銷，分錄為：

（1）支付時：

借：預付帳款--廠房租金

貸：銀行存款／庫存現金

（2）每月攤銷時：

借：製造費用等--租賃費

貸：預付帳款--廠房租金

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會計分錄的編制格式

第一，應是先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；

第二，貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格，表明借方在左，貸方在右。

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

㈢ 現在租廠房每平方米大概多少錢

租倉庫需要在什麼地域，價格都是根據地理位置決定的，還有廠房規格，具體的要求，比如層高，行車，牛腿這些。

每個城市都是不一樣的。

• 【城市】上海（1元/平米/月），江蘇（0.8/平米/月），南京（0.9/平米/月），無錫（0.7/平米/月）等

• 【面積】2000平米

• 【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音

• 【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的

• 【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離

• 【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產

• 【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。

• 【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的

• 【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項

• 【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台

• 【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊

• 告知這些信息找廠房很標准

㈣ 生產車間可以做倉庫對外租賃嗎

生產車間是可以做倉庫對外租賃的，不過要收取相關的費用

㈤ 廠房租金應計入什麼科目

廠房租金，租期在一年以內的直接計入「製造費用」科目，租期在一年以上的，計入「長期待攤費用」科目，在租賃期內平均攤銷。會計處理：

1、支付時，

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

2、攤銷時，

借：製造費用

貸：長期待攤費用

製造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間) 發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等。

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賬務處理

1、生產車間發生的機物料消耗，借記本科目，貸記「原材料」 等科目。

2、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」科目。

3、生產車間計提的固定資產折舊，借記成本科目，貸記「累計折舊」科目。

4、生產車間支付的辦公費、水電費等，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。

5、發生季節性的停工損失，借記本科目，貸記「原材料」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

6、將製造費用分配計入有關的成本核算對象，借記「生產成本（基本生產成本、輔助生產成本）」、「勞務成本」科目，貸記本科目。

㈥ 工業廠房是否可以租賃為商用

原則上是不可以的，但是只要你們的營業執照可以辦就行了，真的辦不了的話，你可以在注冊的時候，名義上租用他們的辦公樓就可以了啊
原則上也不能這么教你，這是打擦邊球啊