買二手房車位沒過戶怎麼辦
『壹』 買二手房車位怎麼辦什麼樣的車位能到手
買二手房車位尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
『貳』 二手房車位沒有當初購買發票怎麼過戶
沒有當初購買的發票,如果有購買者與開發商簽訂的購買使用權的協議,轉讓雙方簽訂協議,再到物業公司登記,變更使用權,也是有效的。
『叄』 買了二手房 沒車位的 怎麼跟物業搞車位,求指點
一般來說停車場產權屬於開發商,物業公司承接管理。業主如果有購買車位的需求,可嘗試與開發商聯系,或者委託物業留意是否有業主有意向轉讓車位的(車位可過戶)。
『肆』 二手房沒有產權車位 怎麼過戶到我名下
車位是獨立一本房產證的,不是你購買了房子就包含的,需要另外購買和辦理過戶手續
『伍』 二手房賣方拿完房款卻不肯過戶車位該如何起訴
車位一般都沒有產權證,不知道你購買的房屋小區是否有產權,如果有產權可以要求過戶,如果沒有產權就不可能過戶的。
如果有產權,起訴勝訴後,法院可以強制執行,如果沒有產權就談不上執行問題。
『陸』 買二手房贈送車位沒有產權怎麼辦
簽約前就應該確認好車位是產權的還是租用的,車位時間還剩多少,如果二手房已經交易完成了,那就看看你們合同上有沒有明確車位的問題,沒明確就沒辦法,如果明確是產權車位,那就找給你辦理的中介公司,
『柒』 買二手房車位怎麼過戶
車位基本上都是簽的協議,不需要過戶,需要去開放商更換一些協議,但是有的開發商不換,就需要雙方再單獨簽訂協議做公正
『捌』 購買二手房因車庫沒有產證而不能過戶,導致雙方糾紛怎樣解決
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議,自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
『玖』 我買的二手房,當時房主說有車位我們就相信了就沒寫在合同里,可過戶好了現在房主說車位注不進去
「注不進去」是什麼意思?車位一般沒有產權,希望你能了解一下周邊車位的使用狀況。可能有幾種情形,一是車位是與物業商定,二是鄰居們約定欲成,再者,如果房主口頭說有車位,但其實只是表達停車位置較多的意思,所以,你給的條件太少,無法分析。