還沒交房車位提前開賣

❶ 期房的車位什麼時候才開始賣

車位應當是業主共有的，除非開發商事先聲明車位單獨銷售

❷ 錦官閣的車位快要開始賣了，還沒交房，現在有必要買嗎

聽你描述，你買的樓盤那邊的業主經濟實力估計都比較強，像你這樣有兩三輛車的應該不少，這種情況的話小區車位就相對比較緊張，建議還是要早點買。

❸ 期房車位交房前買還是後買

是在交房之後購買車位。一般來說，開發商為了安全起見，都會要求業主在購買期房車位時付全款,但並不是法律要求的，只是行業中的一個習慣操作。

如果期房車位要求要付全款，這時可以看看合同中有無明確規定。若合同中有所約定,那就要根據合同約定來執行。沒有明確約定的話,可以協商解決。協商不成的話，可以向法院起訴。

部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。

(3)還沒交房車位提前開賣擴展閱讀：

根據《物權法》第七十四條規定，法律給予業主約定車位、車庫權屬的權利。這樣的規定有如下好處:其一，充分滿足民法領域的意思自治原則。權利人根據自己的意願自由行使、處分自己的權利，通過自治的方式來協調各方的利益，有利於定紛止爭。

權利人本身必定是其利益的最佳代表，其對財產的使用、處分所作出的決定也必定更具有說服力的。其二，利於對小區車位、車庫的管理和利用。即使在同一個小區，每戶業主對於車位、車庫的需求也是不同的，有些業主沒有購買私家車，自然沒有停車的需求，有些業主購買了多輛私家車，不止需要一個車位、車庫。

在業主數量如此大的情況下，如何找到一個平衡點來滿足各業主的需求，具有一定的困難。因此，事先協商約定車位、車庫的權屬後再行由業主進行購買、承租、使用，可以讓權利雙方對自己的權利義務都心知肚明，減少之後的糾紛。

❹ 車庫還沒有建好,開發商可以提前預售車位嗎

如果車庫還沒有建好，開發商是可以提前預售車位的。就像現在的房子，好多說期房不能買，必須要買成品房，但是現在好多地方還繼續在賣期房。

❺ 2018年10月才能交房，現在就開始賣車位了，說是圖紙上選位置。這樣操作房地產商是否違規

沒有什麼好糾結的，你的車位遲早要買，早買早安心，而且可以挑選好位置，如果可以零首付貸款更好。

❻ 期房還沒交付車位在促銷便宜賣了合理嗎我當時是捆綁買的高價，後來低價賣了合理嗎

摘要 您好，很榮幸由我來為您解答問題，整理答案需要一點時間，請您耐心等待下哦~

❼ 物業能否出售未交房業主的車位業主已全額付清車位費，但還未交房

物業是不能出售未交房業主的車位，如果業主已經全額付清的車位費用，這個車位就歸業主了，即使沒有交房的情況下，物業也不可以隨意處置，不可以賣掉業主的車位。

❽ 法律上對於購車位，車位相關情況要提前告知的這個提前告知的時間有沒有什麼規定

法律沒有規定告知時間，但是無論他們什麼時間告知，在人防建設停車位是禁止的，也不會出賣在該人防上所建的停車位。但是現在許多的開發商都將人防工程改建了停止位出售給業主，而我們的行政部門也是不管不問，目前的規則是，你交錢你就可以放心使用，如果有一天行政部門要求退回時，你也不必擔心，他們罰的是開發商不會罰你們的。如果你們有車位合同你看下使用期限，如在期限內被要求整改，那麼在要求整改的之日起到最後的使用期限所佔的款項，開發商應當退回的。現在你已經交錢了，再退錢也沒有意義，你要注意做到：看有沒有合同，合同有沒有使用期限，在未到期時被行政部門責令整改或停止使用時，所佔款項能否退回是涉及到你們業主的利益問題。