兩限房車位少

1. 兩限房離婚分割的規定

法律分析：兩限房離婚分割的規定是：有協議的，按照協議進行分割處理；沒有協議的，根據出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續過程中有無過錯等因素進行分割處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

2. 買永秀花園限價房100平方米以上必需買地下車位10萬一個請問合理合法嗎

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3. 兩限房的車位和倉庫另行購買合法嗎

你是問在購房時＼車位和倉庫另行購買合法嗎？實際在我們多年的購房合同中＼購房＼和車位及倉庫都是分開計算的＼所以合法有效。

4. 融澤嘉園兩限房車位配比是多少

車位比沒有公示

5. 2012年北京經濟適用房和兩限房申請標准及價格是多少名下有車能申請經適房嗎

自2013年4月19日起北京市取消單獨申請兩限房，經適房，廉租房及公租房的審批，統一改為「保障性住房」。
你現在申請的話，只能是「保障性住房」（也就是公租房），現在政策是老人老政策，新人新政策（2013年4月19日前申請的會按原政策解決，之後的基本就是公租房了）。之後申請的必須等現有備案家庭全部解決之後才會有可能解決，而且現在zf大力發展公租房和自住型住房，之後備案的家庭解決產權性質保障房的可能性微乎其微。
即使將來還能有兩限房和經適房，保守的說，5年之內就別想了。不知道你是哪區的，現在是2014年，東西城海淀石景山2009年兩限房備案的好像都沒完全解決完呢，（其他區縣略好，郊區的相對快一些，不過現在是哪區的也沒什麼意義了，已經全部改為「保障性住房」了)。再等1-2年房子蓋好住進去，你自己想想是什麼時候了。經適房更是如此08.09備案的大批都沒解決。

6. 北京兩限房一般比周邊商品房便宜多少錢

第一期銷售的豐台區和石景山區的兩限房，價格分別為6800元和6250元，第二期在6500-7000元，不超過7000元。比周邊商品房每平米低2000多元。
主要在通州燕郊和朝陽。

7. 兩限房全款交付,請問房子在交房時還需交錢嗎

您好，一、交房需要繳納的稅費：
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
二、開發商收取的費用：
1、房款尾款：根據雙方合同約定。
2、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3、裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4、車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
5、寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6、其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
三、物業管理收取的費用：
1、物業管理費用：以合同約定為准。
2、北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3、水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
4、停車管理費
四、物業裝修管理收取的費用：
1、裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。
2、裝修管理費
3、垃圾消納費
4、裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。 望採納謝謝

8. 兩限房的契稅比例是多少

1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;
2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

9. 離婚兩限房如何分割

法律分析：兩限房屬於保障性住房，購買價格具有福利性質。如果兩限房是由一方婚前申請的，與另一方無關，這種情況下應當認定為一方個人財產，不可以按照夫妻共同財產分割。如果婚後以夫妻二人的名義共同申請的，並且以夫妻共同財產支付價款的，屬於夫妻共同財產，當事人可以進行協商處理，協商不成的可以向人民法院起訴要求分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

10. 北京經濟適用房比兩限房能便宜多少急

兩年前，北京城八區外兩限房大概是7000~8000一平米，經濟適用房4000~5000一平米。都得公示搖號吧，還要有收入標准限制。手續很繁瑣，條件框框很多，做好跑斷腿的准備，哈哈。