58同城黑河買房車庫

⑴ 想買個私家車車庫,買車庫和買房子一樣嗎

我有點沒弄明白你的問題，不過車庫沒有產權啊，好多性質就不同了。

⑵ 現在不能投資房子了，想買小區車位車庫，有幾個問題想問一下： 1.不在此小區買房子，只買車庫可以嗎

現在不能投資房子了，想買小區車位車庫有幾個問題想問一下，一。不在此小區買房子真正買車庫可以嗎？現在。不能投資房，想買小區的車位，車禍，如果你不在本小區住，想買車買房子。也就是說，你不在本小區買房子，但是想在本小區買車位，這是什麼？這是。不行的。你要在本小區買車位必須。在本小區買房子，不在本小區買房子。是沒有權利也不能在本小區買車位的。

⑶ 買房子的同時有必要買車庫嗎

應該考慮買車位。原因有三：
1。隨著社會發展，轎車增多而地皮不會增加，尤其是在繁華地段，車位的租費會越來越貴，甚至出現緊缺。到時停車位必然增值。
2。將來住房轉讓時，帶車位顯然會方便買主，無形中也會對房產產生增值作用。
3。自己用著也方便。車位緊張的話，大家排隊或抓鬮，多鬧心呀。

⑷ 購買房子的時候要不要一起買車庫

一、看車庫配比

也就是說，主要看房子小區到底有多少戶以及有總車庫有多少，再計算出這兩者之間的比例就是車庫配比了。現在大部分小區的規模都是較大的，動輒就是好幾百戶，所以在買房時，開發商都會公布車庫比。

一般來說，如果新房，那麼開發商在開發的時候也會考慮到車庫配比這個問題，如果是買二手房，那一定要關注車庫比的情況。因為以前的小區可能已經不能滿足現在的車庫量了，大多車庫達不到1：1，車庫有可能很緊張。這種情況下，隨著私家車的增長，車庫會越來越緊張。

到時候就會很容易出現一個車庫多個私家車搶停的問題，就會很難停車。所以在車庫緊張的情況下，最好是考慮買車庫，不僅可以解決自己的停車問題，還有可能升值。

二、看房屋用途

其實，就目前的政策來說，買房的大多是剛需家庭，也就是買房長期居住的較多，但是也存在一些買房過渡或買房理財的情況。如果房屋用途是過渡或理財，短期內可能會考慮出售，最好還是不要買車庫了。

雖說車庫不像汽車那樣是消耗品，但是，車庫短時間是很難升值的，而且到時候賣房時，車庫可能成為「拖油瓶」，房子和車庫捆綁出售是很困難的。如果不捆綁不出售，房子賣掉了，只剩車庫，則更麻煩。

所以，買房的時候要不要順便買車庫，這也是需要分情況的，如果是剛需買房的話，那麼買車庫自然是最好不過的了。

三、看經濟情況

如果購房者本身經濟情況很好，不差那幾萬塊，十幾萬塊，那麼買個車庫不算什麼糾結的事，買了車庫也更省心，自然也不用擔心租金的問題。但是，如果購房者經濟情況不太好，買房後沒多少存款了，買車庫還需負債的話，可以暫時不用考慮買車庫的事。

四、買不買車庫看價格

買房本就是一大筆開銷，目前市場上車庫也不便宜，一個車庫十幾萬對於普通家庭來說這並不劃算。相關專業人士表明：根據車庫價格控制在總購房支出的10%以內，一般不會對將來的換房造成影響。

五、買不買車庫看區域

如果您是在市中心購買的房子，小區規模不大且寸土寸金，那麼車庫的需求會越來越高，車庫數量明顯不足，並且該類房源的購房者普遍都擁有私家車，供應更顯車庫不足。

而非中心區域購房者出行依靠公共交通和軌道交通的比例更高。此外，市中心車庫的利用率和租賃價值更高，相對而言更容易獲得租金收益和高回報率，即使將來出手，高檔社區接盤者對產權車庫也有一定的認可度。

六、車庫是使用權還是產權

買車庫的時候還是要看車庫買了之後，是擁有使用權還是產權。很多人覺得這兩種沒有什麼區別，如果這樣想就錯了。如果是使用權，也就是說只能出租，想要買賣還要找物業協助轉讓，同時轉手的價格不一定高。如果是產權，那麼怎麼買賣或者定價都由自己來決定。

⑸ 怎樣在58同城出售車庫

來自： http://www.lh58.com/about/15401.html 選擇地區 出租出售 出庫出售 填寫信息（如下）： 面積:19㎡ 產權:商品房 房齡:5年(普通住宅,毛坯,北) 戶型:1室1廳1衛(第 1 層, 共1層) 聯系電話: (歸屬地:天津) 天津周邊 靜海 奧景小區 1室1廳1衛19 ㎡ 價格:19 萬元 出售個人車庫一個可進車 聯系我時,請說是在58同城上看到的,謝謝! 小區地址:靜海縣

⑹ 有一個小產權房買房人只買了房沒買車庫過戶的時候車庫跟房子過在了一起怎麼才

小產權房本來就是不合法的，它的產權不受法律保護。它不能在房管部門登記，所以也無所謂過戶不過戶的，只能買賣雙方個人去簽訂一個協議，雙方協商解決。

⑺ 買房要不要買車庫

你好！對於這個問題我說一下個人觀點，根據小區的車位比例而言，如果不是一戶一車位比例差距大的情況下，也就是說車位比較緊張，這樣的話買房子建議你買一個車位或者車庫，這樣的話後期出售房子有車位也好出手，佔有一定的優勢，還有就是車位（車庫）不用的情況下也可以出租掉的，空置不如租出去拿點錢也是夠消費一筆的。
如果房子與車位比例相對平衡，那樣更應該買一個了，盡管房價出售時沒有包含車位價格低點，但是買家買入後，在買入車庫時就比較麻煩了，畢竟現在小區都是人車分流，車子放小區外面的路邊，不怕一萬就怕萬一，難免磕磕碰碰的，也是心疼我們的愛車。
以上是個人觀點，請採納選擇，畢竟綜合來說有個車庫也是挺好的，單獨出售也不會虧本！

⑻ 一般買房車庫怎麼搞

只能買，不買只能停公共停車位

⑼ 買房子時，不買車庫了，可以嗎

非常合適，現在車庫老瘋狂了，才12萬，已經很不貴了，就是往外租都行的，過後也可以升值的。

⑽ 買房子,要不要買車庫

好多小區的車庫都達不到一家一個,有錢的話當然可以買呀,可以自己用,也可以租給別人
也可以轉賣給別人啊!

有人炒房子,還有人炒車庫啊,車庫也會升值的!