石家莊高新區租房車位

⑴ 我買的地下車位，我想租出去，管理費誰拿我還是承租方

你可以跟承租方商量的，並把這條寫入合同。就像租房子，有的要房東交水電費，有的要房客交水電費一樣。

⑵ 小區停車位20萬一個，租金每月350元，租和買哪個更合適

小區的車位，買與不買，對於很多業主來說，一直都是很糾結的一件事情。買，怕買貴了，後續不好出手；不買，又擔心哪天車位緊張，租不到車位或者租金太高，所以車位問題，一直是眾多業主心中的一個坎。

有一個網友後台咨詢說，他們小區停車位20萬一個，但現在的租金每月才350元，他是要買還是租？如果單純從收益的問題上來看，顯然租比買會更加的劃算，因為20萬元資金每年創造的收益，遠遠超過該車位產生的租金。我們不要求太高，就按照4%的理財收益率計算，20萬元本金，一年大致的收益為：200000*4%=8000元；車位租金每個月350元，一年的租金總額僅為：350*12=4200元。 顯然以租替買的話，那麼一方面你每年可以多賺3800元，另一方面你身邊隨時都有一筆20萬元的資金可以使用。所以單純從收益及資金的流動性上來說，該網友應該選擇租。

但為什麼他會糾結於買與租呢？很關鍵的一個因素是任何事不能只看眼前，現在350元/月的租金，也許在將來可能變為1000元/月？現在價值20萬元的車位，可能將來可以變為40萬元？這才是眾多業主的糾結點，那如何判斷車位未來的價值呢？

總結

其實從案例中所列舉的350元/月的租金，即可看出該網友所在的小區車位存在過剩的情況，正常而言，一個車位緊張的小區，月租金都是在1000元/月以上的；一個車位適量的小區，租金也能在五六百元之間；20萬元的車位，租金卻只有區區350元，除非是剛剛入駐的小區，否則這個小區的車位一定是過剩，當時開發商賣的價格20萬元，屬於虛高水平了！所以20萬元與350元/月，選哪來，可以從上述分析中自己抉擇！

⑶ 小區里租的車位,自己不停了,能租給房客停車嗎

摘要 如果租房合同中包括出租地下停車場給租客，那抄么租客和房東到地下停車場管理處備案，就可以使用地下停車場。

⑷ 租房如何辦理停車位

是買停車位？還是租？
一般來說，開發商是不允許非業主買車位的。不過也有例外，但是很少。
如果是租的話，直接去物業咨詢即可。

⑸ 買了個車，租房那邊車沒地方停，買車位1500一年。怎麼辦

你好。
買了車就要為它買單。
不僅平時的保養需要用錢。
就連停車也需要一部分費用。
一個月120塊，也不算多。
買得起車，就要交的起停車費。

⑹ 小區停車位不足,物業決絕租房業主院內停車

樓上引用法典中強調的是優先業主使用車位，並強調物業把車位租給小區外的人使用那當然不對。可現在是租戶與房主簽有合法的房屋租賃合同，並承擔租住期間的物業費等，所以就擁有與房主同樣的權利！如果不讓使用公共停車位！照這邏輯那是不是小區的健身器械等公共設施租戶也不能使用呢？甚至租戶在小區道路上也就不能行走？那你物業就禁止讓房主把房租出去、必須房主用！有這樣的道理嗎？

⑺ 千萬別被忽悠了，租車位一個月300元，買車位10萬元，究竟哪種更劃算

到底是租劃算呢，還是買劃算呢，就成為很多人心中的一個疑問，下面我就給大家算一筆賬，看完我的計算分析之後，相信大家就能快速做出選擇了。

先來計算一租車位的情況

如果你有這種想法，就可以證明你是一個有著聰明頭腦的人，這種可以說完全就是利用資金的收益去完成了一個自己不用花錢的事情。相當空手套白狼，可以說這種做法非常高級。那到底能不能行得通呢，我們來計算一下：

10萬元本金，按照現在一年期定期存款的利率2.1%，來計算一年的利息就是=100000*2.1%=2100元，平均每個月就是175元，從這就可以看出來如果是存一年，那這個利息是完全不足支付租車位的這個租金。

再來看一下三年定期存款的情況，三年期利率是3.75%左右，那一年的利息就是=100000*3.75%=3750元，三年合計就是3750*3=11250元，平均每個月就是3750/12=312.5元，可以這說這個利息收入完全可以抵租金。

如果說這個時候你去銀行選擇一筆三年期定期存款，那就可以用這個利息去租一個車位了，既不用自己花錢，同時還能保留這10萬的本金，可以說何樂而不為呢。

結語

租車位還是買車位更多的是一種選擇，如果說你的條件各方面都不錯，那買一個肯定是相對來說比較劃算的，但如果你不嫌麻煩，那就可以把本金存在銀行，利用這個利息錢去支付租車位的錢。這樣不來不僅可以緩解本金的壓力，還可以讓自己一直處在免費停車的情況，那就是相當劃算的一件事情。

⑻ 沒有在小區租房子，可以租這個小區的停車位嗎

首先要確定這個小區的停車位有沒有對外招租的情況。如果有對外招租的情況，那麼即使沒有在小區租房子，也是可以租這個小區的停車位的。

⑼ 我有一個車位 怎樣才能租出去，

就像租房一樣，主要得看你們小區的車位緊不緊張，車多不多等。你可以租出去幾個月或者幾年，記得要簽合同，到期之後，你不租，自己不就可以停了。最好半年一年的，要麼太短了，別人不願意租。就直接去你小區貼個紙條