交房車庫沒建

1. 2019年交付新小區地下車庫沒信號能通過驗收嗎

需要看購房合同交房條件是否有相關約定，一般情況下，開發商只負責建設，信號問題屬於電信服務商的部分，與房開沒有關系。

2. 買了套期房，還有7天交房，卻被告知車庫沒了，怎麼辦

沒辦法！只有付諸法律，不過很漫長！我們交房的時候也是遇到問題，打官司咱們耗不起！盡量協商怎麼解決賠償吧！告訴你個小訣竅：不要人多去找KFS，自己去找的話有可能給你多賠償點的！人多問題大KFS不會同意多賠付的！

3. 住宅停車位未完成可以交房嗎

符合拒絕交房的條件才可以拒絕交房：
拒絕收房條件1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；
拒絕收房條件2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；
拒絕收房條件3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；
拒絕收房條件4、開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的；
拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，並解除購房合同；
拒絕收房條件6、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的；
拒絕收房條件7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的；
拒絕收房條件8、不具備小區道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；
拒絕收房條件9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。

4. 開發商通知收房,但發現當獨夠買的地下車庫還沒造好能收房嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-05-28

5. 交房了，但是車庫因為開發商和居民問題導致我的車庫不能使用，我改如何交涉

您好！針對您所困擾的問題現提供以下解答：

一 按合同約定，開發商構成違約，因此賠償您的實際損失。
開發商說原價退還是不合理的，實際損失是指您實際遭受的損失
現在車庫需要多少錢，就讓對方承擔多少。

二 不賠償可起訴維權，但建議不要超過訴訟時效

回答完畢，祝好運！

6. 交房好幾年地下車庫沒弄好可以拒交物業嗎

小學的業主交房好幾年的時間，地下車庫沒有弄好，這不是拒交物業費的理由，這是小區開發商的問題，跟物業公司沒有關系。

7. 開發商車庫沒整好就催業主交房可以嗎

一個具體約定，咱這正常情況下呢，車庫呢也屬於這個我們正常業主，我們小區生活配套的一個部分。如果說簽訂的合同里邊兒有這一些項目的要求，那麼開發商這個過程是絕對是不可不合理的，我們是因此呢是可以拒絕交房的，尤其是呢我們在購買車位的前提下。或者說有贈送車位的這種情況，那麼開發商這種呢呃是嚴重的違規行為，我們可以能申請呢像的部門呢呃介入進行整改。實在不行呢，我們詳細的閱讀一下我們的購房合同，雙方簽訂的這個具體的細節。可以找相關媒體進行曝光。

8. 公用車庫沒完工可以交房嗎

可以只要房屋內外地面等裝修工程完成通過檢驗合格後就可交房其它是 附屬工程

9. 交房了，但是車庫不能使用，我改如何交涉

可以視為開發商違約，沒有交付合格的產品。
按照目前市場價格，或者購房資金加銀行貸款利息，要求開發商支付賠償金。

10. 房產開發商地下停車場沒完就交房了對嗎

地下停車場是單體建築是不影響其他的房子交房的如果是連著其他交付的房子整體建築需要同時驗收合格完成才能夠交付使用