新房車位一般什麼時間賣
① 期房的車位什麼時候才開始賣
車位應當是業主共有的，除非開發商事先聲明車位單獨銷售
② 開發商什麼時候開始賣車位
人防車位？說得太離譜了吧，只有人防地下室戰略物資庫才有這種東東，你說的也就是人防地下室平時車位吧，一般情況下這種車位是只租不賣的，但是國家也沒有硬性規定說不可以賣，只是人防地下室是屬於公共設施，所以大多數開發商都是只租不賣的
③ 車位什麼時候買合適
1.選擇恰當的時機
較好選擇入住率不高的新交房項目，提前購買的話，會有更好的停車位置可供選擇。因為成熟小區車位已被先入住的業主買完或租完，後入住的業主很難再買到好的車位了。
或者選擇有優惠政策的車位，比如有的車位採用2年分期付款的方式，能減輕業主的購買壓力。
2.看清車位有多少年產權
一般而言，查詢小區的「土地用途和使用年限」，若寫到「地下車庫：70年」，說明這個項目的車位產權年限為70年。
3.什麼樣的車位是好車位
如果您的小區挨著主幹道，周邊有豐富的商業配套，小區外面都沒地停車，只能停到地下，那麼較好入手，因為這種地段的車位很容易*。
4.選車位小妙招
優選單獨又離電梯口近的車位，單獨的車位空間大，離電梯口近搬東西方便；
其次較好選擇一側靠牆或柱子的車位，不選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的車位；
不要靠近轉彎處就行，容易被拐彎的車刮花；
出入口處的車庫不要選，出入會車有出意外的風險；
被夾在兩車中間的車位不要選，兩邊都有車開車門不好開，左右門有被碰癟的風險；
車庫柱子在出口之間的車位不要選：比如出口需要向左，柱子在左邊。
④ 車位是不是應該和房子一起開盤
沒有嚴格要求房子必須和車位一起開盤，房子達到預售條件後就可以對外銷售了，對於車位什麼時候銷售沒有規定必須在賣房時一起賣。
⑤ 車位達到什麼條件可以預售
摘要 車位預售條件是什麼
⑥ 期房的話，車位開發商一般會在什麼時候開始拿出來賣
如果你購買車位的時候有詳細的圖紙和說明，開發商變更沒有得到你的允許，就可以到房管部門投訴。
⑦ 期房車位交房前買還是後買
是在交房之後購買車位。一般來說，開發商為了安全起見，都會要求業主在購買期房車位時付全款,但並不是法律要求的，只是行業中的一個習慣操作。
如果期房車位要求要付全款，這時可以看看合同中有無明確規定。若合同中有所約定,那就要根據合同約定來執行。沒有明確約定的話,可以協商解決。協商不成的話，可以向法院起訴。
部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
(7)新房車位一般什麼時間賣擴展閱讀：
根據《物權法》第七十四條規定，法律給予業主約定車位、車庫權屬的權利。這樣的規定有如下好處:其一，充分滿足民法領域的意思自治原則。權利人根據自己的意願自由行使、處分自己的權利，通過自治的方式來協調各方的利益，有利於定紛止爭。
權利人本身必定是其利益的最佳代表，其對財產的使用、處分所作出的決定也必定更具有說服力的。其二，利於對小區車位、車庫的管理和利用。即使在同一個小區，每戶業主對於車位、車庫的需求也是不同的，有些業主沒有購買私家車，自然沒有停車的需求，有些業主購買了多輛私家車，不止需要一個車位、車庫。
在業主數量如此大的情況下，如何找到一個平衡點來滿足各業主的需求，具有一定的困難。因此，事先協商約定車位、車庫的權屬後再行由業主進行購買、承租、使用，可以讓權利雙方對自己的權利義務都心知肚明，減少之後的糾紛。
⑧ 是不是一般買了期房的，在開始賣車位的時候，都會考慮再買個車
期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
期房的優勢分析
(1)先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。
(2)價格能給予較大的優惠，一般為5%~10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年~2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，對購買期房持極大的歡迎態度。
(3)付款輕松，隨施工進度付款，一般分為三次。首次付款時間為取得預售證時，一般僅付1萬元~2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款;第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的60%;第三次付款時間為房屋已經交工或即將投入使用時，購房者將餘下的款項付完，同時開發商將房屋交付給購房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優惠。
(4)工程質量隨時可見，便於監督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進度，對於房屋結構、牆體構造、水暖電等設備管路、管線、介面這些建好以後不易觀察的部分，這時都可一覽無余。