天津市住房車位價格

㈠ 天津市靜海區裕華園地下車位多少錢

咨詢記錄 · 回答於2021-11-28

㈡ 誰知道天津小區機動車露天停車場的收費標准 具體點的

天津商品住宅物業管理小區機動車固定車位收費標准
1)具備照明、噴淋、磁卡管理等設施，停車較完善的大型停車場(庫/樓)：排氣量在3.0升及以下的300元/月車位，排氣量在3.0升以上的500元/月車位。
2)具備3級停車場設施條件，並有簡易遮蓋、照明設施的停車場：排氣量在3.0升及以下的150元/月車位，排氣量在3.0升以上的240元/月車位。
3)無任何遮蓋設施，含柏油、水泥、花磚、鎖磚、草皮磚等地面的露天停車場：排氣量在3.0升及以下的60元/月車位，排氣量在3.0升以上的120元/月車位。

㈢ 住宅小區的停車場的收費標准有什麼規定

《中華人民共和國物權法》第七十三條規定小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有；第七十四條規定佔用業主共有的道路或者其它場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有，因此在業主看來物業是沒有權利收取停車位的。

而另一方認為小區物業可以收取停車費，物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。因此，總體而言，物業收取停車費不違法。

住宅小區停車費收取標准新規定：

1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。

2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。

1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標准收取；

2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。

3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。

拓展資料

廣東省住宅小區停車費的規定：

一、小區停車收費的屬性。根據省發改委、住建廳《關於放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》（粵發改價格[2015]483號）關於「住宅小區機動車停放保管服務收費實行市場調節價，具體收費標准由物業服務企業、停車服務企業等車場經營者與業主或使用人通過合同或其他方式約定」的文件規定，小區停車收費屬於市場調節價。

二、調整小區停車收費標準的要求。《物權法》、《物業管理條例》明確規定：對業主共同管理的重大事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。因此，住宅小區車場經營者要調整收費標准，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意才能調整收費標准。

㈣ 某小區有產權的地下車位12萬一個，租的話每月270元，哪個合算

在城市生活，很多人都避不開買房，而且很多時候不但要買房，還要買車位，且車位一般都是全款，這對於很多人來說，是難以承受的，因此，很多小區都會有車位出租，那麼，採取何種方式更加實惠呢？

總的來說，如果有錢的話，還是建議買一個車位，這樣最好，但是如果經濟條件不允許，那也只能租車位過渡了，但是最終還是需要自己購買車位。

㈤ 地下車位有必要買嗎6萬一個

如果手上積蓄較多的，建議買一個地下車位。無論是自住還是投資性住房，有地下車庫的房子會方便很多，也能更好的出手。如果於小區人的人比較多，還是建議購買的，不買真的沒有停的地方。

如果生活在小城鎮，騎個電動車就可以在城裡跑幾趟，並且停車比較方便的，建議不用購買地下車位。

(5)天津市住房車位價格擴展閱讀：

地下車位的選擇

1、選兩個柱子之間的車位：由於有兩個柱子隔著(柱子一般都很寬)，相當於單車庫，與左右兩邊的車位互不幹擾，進庫的時候不用擔心會碰到別人的車（當然要小心自己的車），開門的時候車門開多大都不會碰到別人的車！

2、擇兩個柱子間的兩個車位：同樣的道理，柱子會使車位的寬度變大。還有至少有一邊不會影響其他車位，這一邊下車很方便(但是另外一邊要注意下)。

3、選擇兩個柱子之間的多個車位：選擇靠柱子的車位，道理同第二點是一樣的，靠柱子有一邊不會影響其他的車位。

4、特別注意事項：選擇車位一定要選擇高度高的，如果車位上方有線、通風管道、水管等等都要注意，最好是車位上方2.5米以上沒有任何的其他東西！

㈥ 小區停車位出租大概價格

每個地方的車位租售價格都不一樣，但你可以這樣來測算，一般車位租價和售價的比例為1/360左右，比如售價18萬的車位，租價一般在500元/月左右。
(6)天津市住房車位價格擴展閱讀：
我們生活的小區中都有很多停車位，你會發現有很多不是業主的人將車停在自己的小區里，那麼，小區的車位能對外出租嗎？出租獲取的收益歸屬所有呢？如果可以出租，誰能來定價？

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一、小區車位能對外出租嗎？
這裡面，我們要注意區分幾種情形：
第一，如果是利用小區的共有部位進行停車，那麼這個車位是所有業主共有的，沒有經過業主大會的同意，誰也不能對外出租。
但是，實踐中我們看有很多時候物業公司或者開發商確確實實將業主共有部位劃成了車位，也對外進行了出租，如果這樣，就需要咱們小區召開業主大會，共同決議開發商或者物業公司停止這種非法的侵權行為，所得的收益呢，扣除一定的管理成本後應該都歸屬於全體業主共同所有。
第二，如果說小區里本來就有規劃的停車位，這里注意，是規劃的車位，而且往往這種規劃的停車位都是開發商所有的，有的開發商還有車位產權證。

那麼，是不是開發商有車位的產權證就可以隨意出租給別人呢？
這個也不是。根據2020年剛剛通過的《北京市物業管理條例》第八十條的規定，物業管理區域內規劃用於停放車輛的車位、車庫，應當首先滿足業主的需要。那什麼是首先滿足業主的需要呢？
通俗地說，就是如果出售車位的，應當優先出售給小區的業主；如果計程車位的，應當先出租給小區的業主。如果出租或者出售以後，車位還有剩餘呢？
按照法律規定，產權人可以臨時按月出租給小區外的人。這里注意，只能是臨時性的、按月出租。如果開發商任意妄為，房屋主管部門有權責令退還違法所得，並且按照違法車位的個數進行罰款。
第三，如果開發商利用地下人防工程進行停車管理，那麼開發商首先應該取得人防工程使用證才可以，在具有使用證的情況下，停車管理所得的收益，一般都由開發商享有。

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二、地下停車位的收費誰來定價?
有很多小區，業主最開始停車的時候不需要繳納任何費用，或者繳納的費用比較少，為什麼呢？
因為那個時候房屋剛剛交付，業主入住人數並不多，整個小區的管理還沒有完全到位，所以停車管理一直沒有提到日程。
後來，隨著小區的不斷成熟、不斷完善，開發商或者物業公司開始調整車位的收費價格，有的價格調整的還非常離譜。於是，業主對此產生了極大的不滿，雙方矛盾非常激烈。

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那麼，這個地下停車位的收費誰來定價呢？是不是有一定的限制呢？
其實啊，地下車位有兩種
一種是開發商在建設房子時候就已經規劃的地下車位， 這個地下車位是開發商單獨出資、單獨規劃建設的，此時開發商是產權人。
另一種是開發商投資建設的人防工程， 由於開發商往往是人放工程的使用人，所以一般都會利用人防工程用做停車位進行管理。既然開發商是產權人，或者是使用權人的身份，對於車位的出租價格有一定的決定權，由於我們是市場經濟，政府對於市場收費沒有定價的權利，所以開發商所確定的價格自然沒有一定的標准或者限制。
雖然政府沒有定價或者是限制價格的權利，但是政府有維護市場交易秩序的職責，所以開發商即便調整車位的租賃價格，也應該在合理的范圍內進行調整，這也是企業應該具有的社會職責。

㈦ 天津天房六合國際一個地下車位多少錢

摘要 你好，一個車位大概價格在7萬~12萬之間。

㈧ 天津的小區一般地面上的車位費每月是多少錢，地下車庫呢

要分三種吧！看你住什麼區了！
第一種是像河西梅江那裡，一月1000左右！買個車位要35W左右！
第二種是南開和和平一般的地方，一月600—800左右！買個車位是20W左右！
第三種是最普通的入住了幾年的像河東那裡，一月是400—300！買個車位是10-18W間！
現在天津一般的不是高層的小區根本沒有地下車庫，除非你住別墅！
但是高層地下車位也要看不同區不同地點了呢，更重要的是要看房價了！房價高的地方當然貴了！這個差別比較大，一般購買是10-30之間！

㈨ 大家，地下車庫的車位多少錢一個

一個車位300金幣，摺合人民幣7.5元（1RMB=40金幣） 一般來說搞活動時候會打折，一般打折後是200金幣，也有150金幣的時候，非常少。具體時間不固定，一般開新版本會打折，鼓勵玩家買車位練新線嘛 祝你游戲愉快

㈩ 請問,天津的小區內,如果我想購買一個車位需要多少錢或租一個多少錢

我們華苑日華里是40元一個月。您最好還是問問居委會，各地方都不一樣。