沈陽鳥島房車露營基地

㈠ 與哈弗H6同行，參觀房車露營基地，多少男人的夢想

前不久舉辦的阿拉善英雄會，條件不允許，我沒有參加，看論壇里，各路大神驅車前往參加一年一度的活動，有些還在車尾掛了個房車參加的，那把我給激動的，那是多少男人的夢想啊……開著房車，哪裡能停車，就可以到哪裡休息一會，那才叫真正的移動小家，我們這里也有個房車露營基地，說走就走，參觀參觀，去了解下行情，那天我要帶上老婆小孩來享受享受……

大大的床，有種豪華賓館的感覺哦……不說了，我都心動了……回去得跟老婆商量下，啥時候體驗體驗！

㈡ 房車營地屬於什麼用地性質士地可租賃嗎

你和朋友房車營地屬於混旅遊適用單位有的一般是可以租賃

      2016年11月8日，國家旅遊局會同國家發展改革委、工業和信息化部、公安部、財政部、國土資源部、環境保護部、住房和城鄉建設部、交通運輸部、國家工商總局、國家體育總局等十部委聯合印發《關於促進自駕車旅居車旅遊發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）。

      《意見》中預計，到2020年，我國將重點建成一批公共服務完善的自駕車旅居車（房車）旅遊目的地，推出一批精品自駕車旅居車旅遊線路，建成各類自駕車旅居車營地2000個，初步構建起自駕車旅居車旅遊產業體系。然而，由於我國自駕車房車營地旅遊業仍處於起步階段，行業仍存在許多痛點亟須解決，例如配套服務設施不健全、安全保障缺乏、房車道路交通管理、環保、工商部門的批准環節、營地的土地性質問題。

      其中，營地的土地性質問題成為行業最大痛點。如果完全按照商業用地性質管理，營地的土地屬性與其產業屬性和盈利模式並不完全匹配，並且提高了企業的投資成本，同時審批環節復雜。與此同時，去年11月末有媒體曝出一則與營地土地性質有關的行業亂象。北京西二旗地區某房車露營地打起了房地產的擦邊球，變相改變了營地用途，「房車」搖身一變成「車房」，甚至形成了小規模的居民區。

      據了解，「西二旗事件」中，房車俱樂部違規使用土地為農耕基本農田，所有建築物及地上附著物未經國土、規劃、建設部門批准擅自搭建，屬於違法建築。現在，當地所有住戶早已經被要求清理所有房車及私人物品並自行搬離。

     記者還了解到，目前由國土資源部牽頭，已經專門成立了營地用地情況調查工作組，開始調查某些營地建設時違規使用農地、耕地的情況，北京西二旗事件恰恰是其中一例，下一步可能很快向全國其他營地展開。

      對於營地的土地性質這一行業痛點問題的探討，一直是業內人士非常關注的話題，這不僅關乎企業的投資積極性，也關乎是否能夠進一步釋放自駕車房車營地旅遊行業的活力和增速。但是如果按照放開營地用地的限制，就目前我國自駕車房車營地的發展情況和行業規范來看，很可能導致更多「西二旗事件」的出現，加劇行業亂象。如何兼顧為企業排憂解難、加速行業發展，同時又保障行業的健康秩序，記者專訪了行業資深從業者北京百思康普旅遊投資管理有限公司總經理靳曉峰。

      記者：有業內人士建議，單獨分類、細化用地特徵。根據永久性與臨時性設施、用地年限、綠化率或硬化率對不同類型的營地進行細分，區分商業性和公益性，滿足要求的可按公共服務設施建設管理。對此，企業、政府分別有著怎樣的考慮？

      靳曉峰：上述建議其實也是業內人士的共識。《意見》中談到如何優化營地用地政策，實際上也是提出營地各功能分區用地，要優先安排使用存量建設用地，確需新供的，用途按旅館用地來管理，宜以招標方式實行長期租賃或者先租後讓。問題的關鍵點在於，建設用地和旅館用地的流轉成本非常高，如果按照這兩種用地性質來投資營地，那麼就加大了企業投資成本，如果企業考慮投資回報的需求，能夠使用幾千萬甚至上億的資金流轉出大面積的建設用地，那為什麼企業還要投資建設營地呢？有了建設用地，企業去蓋房子搞房地產不是更能從銀行抵押土地獲取融資、更賺錢嗎？其實，自駕車房車營地本身屬於旅遊類公共服務設施，它不是房地產行業。目前各級政府還是把自駕車房車營地作為招商引資項目來對待，雖然有很多鼓勵及優惠政策，但是從實際操作來看，僅僅是對營地用地性質的定性就已經人為拔高了企業的投資成本、加大了投資難度。

㈢ 怎樣查找房車露營地

房車露營地期間在網上進行搜索，而且這種露營地的話地點比較少，不太好找。

㈣ 開發房車露營地需要哪些審批手續

目前還沒有硬性規定法律法規和國家標准。（初稿已經審核完畢沒有公布）
我盡量簡單表述，首先營地能需要一下幾個步驟
一選址:牽扯到土地局，土地所有者以確定土地性質准備簽土地合約用
二規劃：營地規劃後到，持規劃文本到本地區規劃局備案審批
三設計：得到規劃局審批後，由設計院設計規劃圖紙到再次到規劃局辦理
四制定完整方案：拿著規劃審批和規劃設計方案做同一的控制詳細分析冊其 中還包含設計方案施工翻案監理方案工程方案。到旅遊發改委申報立項。
五開工：拿到發改委申報立項書後，就可開工建設了。並且可以拿著申報立項書申請旅遊專項資金補助等各種補助。開工其還要與水電氣網通信申報少一個將來都是麻煩的事。
六運營：工商部門要辦理個營地經營許可證，衛生系統辦理衛生證，安全消防及特行科部門辦理合格證，稅務機關辦理稅務。
建議具體可以咨詢旅遊局辦事處。

㈤ 房車營地服務費大概多少錢一天

目前國內的房車營地不是很成熟
配套不是很完善
收費也不等
停靠 水電供應價格在100-300
其他餐飲娛樂等另計

㈥ 國內有哪些房車營地

國內還沒有大型連鎖營地，所以也沒有單獨開發的營地APP。但你可以使用窩友自駕這個APP。上面有網友搜集的營地信息和駐車地推薦。

㈦ 露營基地怎麼辦營業執照

區工商局辦理許可證 一、土地閱覽，規劃規劃閱覽，環保閱覽，立項閱覽，公安消防、清潔水電通訊閱覽

運營上需注冊房車營地運營處理有限公司。

開發上需注冊房車營地開宣告資公司。

營地閱覽手續需求進程具體如下：

1.選址:牽扯到土地局，土地所有者以判定土地性質准備簽土地合約用

2.規劃:營地規劃後，持規劃文本到本區域規劃局備案閱覽

3.規劃:得到規劃局閱覽後，由規劃院規劃規劃圖紙後，再次到規劃局處理

4.擬定無缺方案:持規劃閱覽和規劃規劃方案做一同的控制具體分析冊，其間包括規劃方案

施工方案、監理方案、工程方案，再到旅行發改委申報立項。

5.開工:拿到發改委申報立項書後，就可開工締造了。並且可以拿著申報立項書央求旅行專項資金等各種補助。開工前還要與水電氣網通訊申報，少一個將來都是費事的事。

6.運營:工商部分要處理個營地運營許可證，清潔系統處理清潔證，安全消防及特行科部分處理合格證，稅務機關處理稅務。 二、悉數閱覽觸及到的書面文件
【(7)沈陽鳥島房車露營基地擴展閱讀】
1.旅行發改委的申報立項書

2.注冊公司及項目具體方案書

3.運營許可證

4.土地協議

5.施工方案

6.控制具體分析冊

7.清潔證

8.消防和特性科部分的合格證

9.規劃書

10.規劃書

三、向發改委立項前需准備多種資料

如：可行性研討陳說、環評批復、水保方案批復、能評陳說、土地預審定見、締造選址定見書等。建議先做可行性研討陳說，因周期較長，需求找有資質的機構編制，其他作業可以交叉進行。

四、可行性研討陳說

企業從事締造項目出資活動之前，由可行性研討主題（一般是專業咨詢機構）對政治規則，經濟，社會，技術等項目影響要素進行具體查詢，研討，分析，判定有利和倒運的要素，分析項意圖必要性，項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目出資主體供應選擇方案支撐定見或央求項目主管部分批復的文件。 五、環評批復的作業程序

1.環評專業人員與締造單位聯系人提交所需開端資料清單。

2.陳說編制結束後，締造單位蓋章，網上公示。

3.公示效果匯總，環評文件上陳說資料清單准備，並提交締造單位。

4.選擇具有進行環評作業和資質的公司（必要時會與相關環保局交流判定）。

5.承受託付後，環評公司差遣事務司理到現場勘測，報價，簽定託付效能合同。

6.根據修改定見結束陳說的修改作業，直到符合當地環保的要求連續。

7.環保局告訴締造單位收取環評批復，環評作業結束。

8.締造單位將環評文件及資料提交環保局後，等候環保局修改定見。 六、環評批復的閱覽內容

是否符合環境保護相關規則法規。觸及依法劃定的天然保護區、景色名勝區、日子飲用水源保護區及其他需求特別保護的區域的，是否徵得相應一級人民政府或主管部分的贊同；

擬選用的污染防治辦法能否保證污染物排放抵達國家和當地規則的排放標准，滿足總量控制要求；

擬選用的生態保護辦法能否有用避免和控制生態損壞。

項目選址、選線、布局是否符合區域、流域和城市總體規劃，是否符合環境和生態功用區劃；

是否符合國家工業政策和清潔出產要求；

項目地址區域環境質量能否滿足相應環境功用區劃標准；

㈧ 露營基地投資多少

露營基地一個營地的最低投入大約70萬元。

露營地就是具有一定自然風光的，可供人們使用自備露營設施如帳篷、房車或營地租借的帳篷、小木屋、移動別墅、房車等外出旅行短時間或長時間居住、生活，配有運動游樂設備並安排有娛樂活動、演出節目的具有公共服務設施，佔有一定面積，安全性有保障的娛樂休閑小型社區。

露營地生活區，顧名思義，滿足人們日常住宿、餐飲、衛生等日常生活需求。設施齊全，有獨立的飲水和污水處理系統，配備生活用電、現代化的衛生設備：淋浴、衛生間，並提供洗衣、熨衣、煤氣等服務，還有超市、郵局、診所、酒吧、餐館、健身房等；在娛樂和運動區，一般分為戶外與室內兩大區域，足球、網球、籃球、游泳池、高爾夫、兒童游樂園等多種運動場地和多功能廳等滿足人們盡情放鬆、娛樂，度假休閑的需要；商務區的會議室等可供人們商談、會議等商務使用。

㈨ 房車露營地的簡介

房車露營地在功能裝備上可分為停靠式房車露營地與常規式房車露營地。停靠式房車露營地僅具有提供房車內水源、電力等的設施，營地設施較為簡單，通常還會有小型超市等提供房車使用者日常生活用品的小型超市。這種營地僅是作為人們旅程中點補給、短暫休息的場所，人們一般在那裡最多停靠兩三天。常規式房車露營地規模就大多了，內可供數百輛房車停靠，具備房車露營區域、帳篷露營區域、運動休閑場地區域、商店餐廳洗浴等日常生活區域、小木屋別墅住宿區域等。這里的房車露營服務相當全面。人們在這里可以享受很好的服務。這種房車露營地在選址上有一定要求，一般是可以為人們提供休閑度假氛圍的、具有一定風光娛樂的場地。這種露營地根據其所處地理位置可分為山地型營地、海島型營地、湖畔型營地、海濱型營地、森林型營地、鄉村型營地、城郊型營地 。
房車露營地在歐美國家很普遍，並發展成熟，具有完整的管理運營體系與星級劃分標准。