獨立房車中介經紀人

Ⅰ 什麼是房產獨立經紀人可信嗎為什麼他們不要中介費

獨立房產經紀人：簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關系，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的信息庫。代理買家、賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。

多數房產獨立經濟人還是可信的，但交易過程中必然會存在較大的風險，因為獨立經紀人沒有固定辦公地點。

獨立經紀人擁有高額度的傭金提成比，分享全部傭金的65%以上作為收入。是一種自己做事業，自己做老闆的模式。所以房產獨立經濟人不要中介費，是因為他們收了很大部分傭金。

(1)獨立房車中介經紀人擴展閱讀：

獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。

在國內，一個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓信息源的同時拿自己能掌握的信息與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配傭金。

Ⅱ 獨立經紀人 和中介的區別

獨立經紀人，簡單說就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關系，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的信息庫。代理買家、賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。 獨立經紀人擁有高額度的傭金提成比，是一種自己做事業，自己做老闆的模式。據了解，在美國，有85%的房屋交易是通過獨立經紀人來完成的，獨立經紀人在國外其他地區都是一種渴求的職業，也是受到很多交易人尊重的職業。同時，獨立經紀人的職業令人羨慕，收入頗豐。

中介指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯系作用的環節。對立的兩極通過中介聯成一體。中介因對立面的斗爭向兩極分化，導致統一體的破裂。在二手市場中，由於交易雙方在交易前互不了解，因此可能尋求一位具有中間立場並且具有一定素質的的人或者公司，來對交易進行經濟或者信譽上的的擔保，以推動買賣順利進行。

獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，而是在為自己做事業，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。
在國內，一個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓信息源的同時拿自己能掌握的信息與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配傭金。

Ⅲ 獨立經紀人的獨立房產經紀人

獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，而是在為自己做事業，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。
在國內，一個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓信息源的同時拿自己能掌握的信息與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配傭金。
國外獨立房產經紀人體系已相當成熟並產業化，國內這方面在市場調整的大環境下也逐漸認識到這一模式的發展必然趨勢。
在網上搜索得到的結果：淘房寶taofangbao正在打造一個獨立房產經紀人的平台，為獨立房產經紀人提供培訓、交易、信息等影響業務開展的各方面服務。
同時作為中國新興的房產在線交易第一品牌雪球中國，亦致力於打造一個獨立經紀人的專屬空間。
繼上海，深圳之後，天津也陸續出現獨立經紀人模式的機構，如天津自由築巢房地產，無錫恆創房地產等，總之房地產獨立經紀人模式，是對傳統經營模式的一種挑戰。他完全的把置業顧問或是說把一個分行組合成的一個團團隊變成了一個更強的團隊。其中每一個團隊之間是一種合作的關系，每一個經紀人和公司之間也是一種合作的關系。公司為每一個經紀人或團隊提供的是一個銷售，簽單，把握客戶，售後服務以及提供保障的一個操作平台，信息平台及辦公場地。鍛煉了每一個經紀人的多方面能力，比如：溝通，管理，演講，培訓，心理學等。 房地產獨立由經紀人簡稱「獨立經紀人」。
知名房地產中介行業培訓師徐東華先生在2006年曾在《中國房地產報》專門撰寫連載文章分析獨立房地產經紀人產生的必然以及先決條件。依徐東華先生的分析，獨立房地產經紀人的出現，需要國內對於房地產經紀行業准入認證制度的完善以及消費者的認可，包括房地產網路的發達幾項條件均具備之時才有可能出現大范圍出現的可能，現階段，獨立經紀人很容易淪為「私單經紀人」。

Ⅳ 獨立房產經紀人的職業特點

獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。
在國內，一個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓信息源的同時拿自己能掌握的信息與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配傭金。
在獨立房產經紀人發源地的美國，如果房地產開發商或業主與美國房地產經紀人簽訂的契約為獨家銷售權契約(Exclusive Rightoosetl Listing)，則不論是否由經紀人提供的服務，只要在契約有效期內完成房地產銷售，賣方都必須向經紀人支付傭金；如簽訂獨家代理銷售契約(Exclusive Agency Listing)，在契約有效期內，獨家代理經紀人如完成出售則得到合同傭金，業主自行出售則不必付給經紀人傭金；如採取公開銷售契約(Open Listing)，則所有的經紀人均可設法代售，實際銷售經紀人均可獲得傭金，同時業主也保留自己銷售的權力。除此之外還可選擇凈值銷售契約、聯合銷售契約和優先選擇契約等。
國外獨立房產經紀人體系已相當成熟並產業化，國內這方面在市場調整的大環境下也逐漸認識到這一模式的發展必然趨勢。

Ⅳ 獨立房產經紀人在中國合法嗎

1其實所謂的獨立房產經濟人都是有經濟人資格證書的人

2因為我國現在的實際情況，許多從事中介的人沒有資格證書，有些有資格證書但自己干，沒有公司，其實都是正常的現象

3但要從是否合法的情況判斷不是很好判斷，因為中介就是一種居間行為，說白了就是牽線，而這種行為可以是一種法律行為也可能是一種民事行為或者非法律行為，關鍵要看各方是否有合同或者明確的約定．

4無論是有資格或者沒資格，或公司或者沒公司，都不能完全信任，因為該行業現在十分不完善，有很多的問題．

5當然樓主有問題最好直接問，這樣可以知道你想了解什麼

Ⅵ 獨立房產經紀人是什麼怎麼做啊

獨立房產經紀人：

簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關系，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的信息庫。代理買家、賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。

獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。

在國內，一個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓信息源的同時拿自己能掌握的信息與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配傭金。

1、如果房地產開發商或業主與美國房地產經紀人簽訂的契約為獨家銷售權契約(Exclusive Rightoosetl Listing)，則不論是否由經紀人提供的服務，只要在契約有效期內完成房地產銷售，賣方都必須向經紀人支付傭金。

2、如簽訂獨家代理銷售契約(Exclusive Agency Listing)，在契約有效期內，獨家代理經紀人如完成出售則得到合同傭金，業主自行出售則不必付給經紀人傭金。

3、如採取公開銷售契約(Open Listing)，則所有的經紀人均可設法代售，實際銷售經紀人均可獲得傭金，同時業主也保留自己銷售的權力。除此之外還可選擇凈值銷售契約、聯合銷售契約和優先選擇契約等。

(6)獨立房車中介經紀人擴展閱讀：

「獨立經紀人」這一經營模式源於美國，經過60多年的發展完善，如今暢行歐美國家。北京、上海等地在幾年前率先推出獨立經紀人概念，並在市場中贏得好評，如今在全國迅速推開，成為中介行業發展的趨勢，我們有理由相信，未來的市場，將會是多種中介模式並存合作共同發展的局面。

據了解，在美國，有85%的房屋交易是通過獨立經紀人來完成的，獨立經紀人在國外其他地區都是一種渴求的職業，也是受到很多交易人尊重的職業。同時，獨立經紀人的職業令人羨慕，收入頗豐。

Ⅶ 房產獨立經紀人好不好做

1.壓力山大啊。特別是比較大比較正規的公司。各種制度各種罰款~
2.每天的工作量會比較大。而且很可能是很久沒有出業績一直在積累。這樣會很有壓力很沒信心。
3.小點的中介公司制度不嚴格，如果自己沒有毅力努力的話是生活不下去的。

Ⅷ 房產中介新模式，什麼是獨立經紀人

獨立房產經紀人：簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關系，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的信息庫。代理買家、賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。

獨立經紀人擁有高額度的傭金提成比，分享全部傭金的65%以上作為收入。是一種自己做事業，自己做老闆的模式。

在大數據時代和互聯網浪潮的沖擊下，國內傳統房地產經營模式正迎來一輪新的挑戰。目前房產中介行業存在諸多問題，例如一線員工傭金分成少，人才流失嚴重；缺乏職業自豪感，行業人員流失率水平高；行業靠天吃飯，盈利狀況變動大等。

未來促進行業更好的發展，需要重新衡量與定位房產經濟業務，較一般的商品交易而言，房產交易資金量大，交易雙方更加謹慎、重視，屬於復雜且難度較高，需要具備專業知識的行業。

(8)獨立房車中介經紀人擴展閱讀

獨立房產經紀人的起源和發展：

「獨立經紀人」這一經營模式源於美國，經過60多年的發展完善，如今暢行歐美國家。北京、上海等地在幾年前率先推出獨立經紀人概念，並在市場中贏得好評，如今在全國迅速推開，成為中介行業發展的趨勢，我們有理由相信，未來的市場，將會是多種中介模式並存合作共同發展的局面。

參考資料來源：網路-獨立房產經紀人

Ⅸ 房地產經紀人的概念是什麼可以獨立單干 嗎

房產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房產經紀人。房產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀三個部分構成。在日常生活中，房產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。
房產經紀人協理從業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。該證書在所在行政區域內有效。

Ⅹ 獨立房產經紀人需要具備哪些條件

嚴格意義上講 需要房產經紀人執照~！
還一點 房產經紀人 賺錢賺得是傭金 你要有房源 有客源 這個是最基本的
如果你是掛靠的中介公司的話 你可以用他們的房源 客源 但是你要分傭金給他們的
還一個 就是能力