買了二手房車位不給我

① 剛買的二手房，合同上寫明地下室和車位是隨房子一起的，交房後原房主還占著車位不讓，這種情況該怎麼辦

原房主占車位是違約的，你可以要求他交出車位，賠償損失，也可以解除合同。當然，你也可以到法院起訴，並申請強制執行。

② 購二手房地下停車位手續缺失問題

你們一塊去物業登記一下就行
物業也是為了按時收物業費
前面房主同意，他們登記就成型了
不放心，原房東給你個協議

③ 買二手房後物業要收回車位

法律分析：買賣合同是一方轉移標的物的所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

④ 我們是剛買的二手房，有車庫，但是房產證上沒有，買完之後才知道有的，原房主也沒告訴我們有車庫

如果帶車庫，房產證上會有作為附屬房的車庫面積。既然沒有，那就是人家房主可能是單獨買的。並不是你買房子人家就要把車庫也給你。房主可以賣也可以不賣。如果房產證上有附屬房，也是需要買賣的。因為車庫一般比房子還貴

⑤ 剛買的二手房，出現無產權車位糾紛，請各路大神賜教

這個是沒辦法的，能買就買一個吧，現在一般大城市車位緊張他就不會讓你停了，要是不緊張又會讓你租用了。

⑥ 買了二手房但是沒有停車位，小區都不讓進車怎麼辦

這種情況我們可以去找物業溝通，假如我們有房產證我們額可以考慮租一個停車位！

根據《物權法》和《物業管理條例》的規定，住宅道路屬於所有業主，任何人和單位不得在道路上停放車輛。

同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第十三條

業主大會會議分為定期會議和臨時會議。

業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經20%以上的業主提議，業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。

以上就是關於我們小區沒車的解決問題，希望對你的平時生活有所幫助！

⑦ 買二手房,原房主之前買房贈送的車庫對我們有隱藏,沒跟房子一起給我們,怎麼辦

您好
可以跟房東協商一下 沒有怎麼辦 他願意買給你就買給你 不願意買也沒辦法 以合同為主 畢竟是二手房不是新房。。。。

⑧ 買車位交了定金開發商說不賣給我了

法律分析：購車位交的定金，因收受定金一方原因不能履行合同的，定金應當雙倍返還，因不可抗力導致的無法按期或無法接受車位的，收受定金一方應當返還定金。以起訴或者仲裁的方式解決，根據買賣合同，如果合同中有約定爭議解決方式，則按約定解決，如沒有，買房一方可以到當地法院請求對方退還定金，並承擔違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。