舊房翻新客廳改裝圖片大全

Ⅰ 舊房翻新牆紙該怎麼處理

舊房翻新，另一種叫法「舊房改造」。泛指房子因居住時間相對較長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電、廚衛局部等重新設計和加以改造。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的翻新裝修增多，舊房翻新有時也被稱為二手房改造裝修。下面就跟小編一起來學習舊房翻新的相關知識介紹。

舊房翻新牆面處理

舊房翻新牆面如果是要刷漆的話，我們都知道，要重新刷漆就要鏟牆皮，但是為了省時省力，我們可以在要翻新的牆面沾上一些水，等等水浸透了才開始動手，鏟牆皮的時候直到露出水泥砂漿牆面或是膩子層就可以了，然後再刷上一層界面劑，刷界面劑的時候一定不能刷漏了，而且要刷的比較均勻。

接下來就是是牆面問題的一些處理，比如牆面裂縫、找平、貼布等等。對於裂縫的處理，我們一般都會選擇牛皮紙帶沾上白乳膠貼住裂縫，如果牆面不平我們使用的都是石膏來找補。

貼布一般是用於輕體牆和保溫牆這類不能承重的牆面需要的工序，最好的貼布是網格布，這樣能夠有效的防止牆面開裂。

接下來就是打磨和刷底漆，打磨的話盡量用較細的砂紙，而且打磨完以後一定要清掃一遍牆面，以免附著的灰塵太多影響下一步作業，打磨完後要進行檢查，如果發現有不平的地方要及時補救。

舊房翻新多少錢

舊房改造主要的改造項目如客廳、廚房、衛生間、水、電、傢具翻新等都項目。價格的話和你的翻新種類有關的。以下是翻新種類和具體價格。

舊房翻新改造的部份一般為以下幾種：

1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。價格500一平。

2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。這種價格在300左右一平。

3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。價格在400左右一平。

舊房翻新如何省錢

1、廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠佔到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛空間就會煥然一新。

2、上了年頭的二手房牆面大多會出現開裂，造成開裂的原因在於基層牆面的處理，如果牆面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那麼這樣的牆面就需要重做基層處理，但如果原有的牆面為耐水膩子，則可以考慮採用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。

3、設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。

舊房翻新裝修流程

1.首先是基礎工程部分：進場拆牆、砌牆類。

2.衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗。

3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設。(如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍葯水)。

4.隱蔽工程驗收，封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。

5.木工進場，吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理)。

6.包門套，窗套。製作木櫃框架。

8.同.步製作各種木門、造型門及平壓。

9.木製面板刷防塵漆(清油)。

10.窗檯大理石檯面找平和鋪設。

看完小編的介紹之後，現在你知道舊房翻新要多少錢了吧!也懂得要如何進行舊房翻新牆面處理了吧!希望對你有所幫助!

Ⅱ 70平米的舊房改造裝修，費用多少

買了新房後，經過親戚介紹了一個施工團隊，比外面的裝修公司便宜百倍，因為沒有中介費用。我相信了親戚的話，於是找了他口中所說的靠譜團隊來，在施工了一段時間後，我慢慢發現了很多問題，我當面質疑施工隊，他們總是以我不夠專業不懂而掩飾過去。這個施工團隊裝修也不便宜，收費10萬，我交了5萬定金。

施工隊的施工現場

看看，都是裝修的漏洞，牆角的縫很大，砌角也不對齊。

看上面的水泥掉落一地，我真的不敢相信這是我的房子。
後來我果斷叫停裝修，之前交的定金也收不回來了，那個介紹的親戚我罵了他很久，以後也不來往了。後來自己找了好的裝修公司，又裝修了一段時間，新房終於裝修介紹了，耗時將近一年，前後也花了30萬，雖然裡面的錢很多是被坑了，但是看到裝修效果，我心裡就舒坦了很多。

客廳，裝修得很大氣很有檔次，特別是地磚，我很喜歡。

專業的團隊就是不一樣，看上去效果杠杠的。

客廳背景牆

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Ⅲ 自己動手簡單舊房翻新都有哪些步驟呢

舊房翻新熱潮不由分說地來了，身邊的朋友都在問：我家想翻新，該找誰？該咋辦？聽了不少舊房翻新的「通關密語」，但即將深陷其中的消費者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術和心理關，才能順利地全身而退。其實，大家心知肚明的是，高齡房屋的「五臟六腑」已然老化，而由於建造時間久遠，當時條件有限，所以許多房屋原本就有「內傷」。因此，想通過翻新治標治本，有針對性地給「內外傷」對症下葯，才能事半功倍。因此，《廣廈時代》本周向業內人士請教，列出舊房翻新「最排行」，將老房子最易出現，施工人員又最易忽略的問題一一指出，希望能為准業主們提個醒。
最難
查缺補漏 排除安全隱患是個技術活兒舊房翻新避無可避的難題就是：只有先治癒老房子原有的「硬傷」，才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經驗的龔工長告訴筆者，其實，舊貌換新顏不過是舊房翻新最表層的表現形式，翻新的更深一層用意是：查缺補漏，排除老房子里的安全隱患。
而排除老房子安全隱患的過程，處處埋有陷阱，更是舊房翻新的「最難」點。今朝裝飾工程部經理崔濤稱，給舊房查缺補漏是個技術活兒，對於消費者而言有些晦澀難解，但由於該步驟將影響日後居住安全，所以消費者應該提醒並監督家裝公司或施工隊，別落下這項工作。
舊房翻新「最難」排行榜：
1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大，形象點說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時不堵上這些「毛孔」，一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下，讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是：先用不摻沙子的素水泥，為樓板「打個底」。等「水泥粉底」將樓層的毛孔遮蓋住之後，再按正常程序鋪水泥砂漿。
2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛生間主水管道截門，只有長期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時才會用到的東西，許多家庭住上5、6年也不一定會跟這個截門碰一面。正由於沒人氣，這個主水管道水管截門很容易銹死。因此，翻新時，應要求施工方對此進行檢查，對於居住10年左右的房子，最好更換新截門，以保安全。
3.排查馬桶後排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的，那翻新時應要求施工人員對下水改造進行排查，因為馬桶蹲改坐的後排水下水改造是個技術活兒，容易埋藏漏水隱患。 最貴
內外兼修 確保房子內外光鮮有代價「舊房翻新得花多少錢，哪些項目最貴？」這常常是舊房翻新業主向設計師提出的第一個問題。今朝裝飾設計師洪微告訴筆者，多數有翻新意向的消費者，想提前了解翻新中最貴的項目是什麼。洪微的經驗之談是：門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人)；水電線整體更換和牆面基層處理+刷漆，在「最貴」排行榜中，名列前三。
如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分，那麼想確保房子內外都光鮮亮麗，兩個工程的關鍵部分都不能圖便宜。而消費者擔心出現的「高價拆除工程」，在正規家裝公司中基本不會發生，拆除的費用通常會占總裝修款的1/10。
舊房翻新「最貴」排行榜：
1.占翻新總款35%左右的：門和瓦工。戶門、內門+瓦工的支出，通常會佔到翻新總款的35%左右，而設計師建議，這部分的錢最好別省。因為要居住十幾年的房屋，門和牆地面瓷磚的壽命長短很重要，如果這兩部分出現問題，等翻新完成後再更換更麻煩。
2.占翻新總款30%以上的：水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費大概在總款的20%-30%，而舊房翻新中，還要加上水電線整體更換的費用。設計師告知，老房子電力入戶線粗細多為1.5平方毫米-2.5平方毫米，難以支撐如今家中眾多電器的共同使用，容易因為電力負荷過大引發火患。為保安全，將入戶線更換為6平方毫米，分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米，最保險。同理，2003年前的水管基本都需要更換。因為以前多用鍍鋅管或鋁塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更換為PPR管可以解決這個問題。而對於一個60平方米的老房子而言，水電線整體更換的費用至少需要1萬元。
3.占翻新總款20%左右的：牆面基層處理+刷漆。老房子的牆面基層通常存在問題，為了讓塗料或壁紙更貼合，壽命更長，鏟掉原有牆面基層，重新處理的工作必不可少。不過，這項也是令舊房翻新價格飆升的「元兇」之一。 最遺憾
顧此失彼 為面子工程忽略施工不可取房屋結構設置不合理，浪費了有限空間，更阻礙功能區發揮余熱。這是老房子的弊端，也是舊房翻新時應該首當其沖被解決的問題。獨立設計師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發現，業主們感覺當初「犯傻」的地方有兩個，一個是為了面子工程削減了施工預算，導致後期居住和使用上的不便利；另一個是為了保證美觀讓功能型設計讓步，影響居住質量。對此，今朝裝飾工程部經理崔濤建議，舊房翻新時，消費者應看清輕重緩急，居住的安全性、便利度和舒適度的排位，應高於視覺享受。
舊房翻新「最遺憾」排行榜：
1.為了美觀，忽略功能性。50平方米的小一居，從視覺上看略顯擁擠，為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開間。日後使用發現，父母來探望或朋友來小住都異常不便，如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。
2.為了省錢，減少必要改動。預算有限，只能在水電改造這種從外面看出來的地兒上省，許多業主後來為自己的這項決定付出了代價。水電位一旦被縮減，日後生活的實用性和便利性，也將隨之打折扣。由於涉及隱蔽工程，所以這一問題將無法再彌補。
3.為了安置心愛的傢具，委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛的歐式客廳傢具，為了讓這套傢具能在客廳中發光發熱，她寧願損失衛生間和主卧的面積。誰知日後過於局促的衛生間和卧室，讓她痛苦不堪。設計師建議，翻新前要對房屋大小和翻新預算心裡有個數。而先滿足基本居住需求，再滿足個性化需求的原則，更不能忽略。

Ⅳ 老房子改造，那麼老房子的客廳應該怎麼裝修既美觀又

• 採用櫥櫃式隔斷式特別要注意其靈活組合的可能性、貯藏物品的多用性。從櫃櫥的高度方向上要劃分范圍，以便分類存放物品；從長寬尺寸上，要相互協調，以便能夠適應單面貯存、雙面貯存以及縱橫布置的要求。

• 半遮半掩的隔斷設計在一定程度上保證了空間的整體性，特別是面積比較小的房子要將一個空間分成兩個功能區的時候就可以選擇這種隔斷方法。厚實的牆面上還可以嵌入電視或者設計成小小的收納櫃也不錯。

• 展示櫃和牆體的結合。兩者融合在一起形成了廚房和客廳的隔斷，這些櫃櫥的位置是可以變化的，住宅的平面布置也就隨之而發生變化，從而增加了住宅內部空間的可變性。

Ⅳ 舊房翻新怎麼裝修

房屋也擁有自己的保質期，若居住時間久了，傢具、牆面就會變舊，此時就應該考慮進行一下簡單的舊房裝修，這樣就能更換一下心情，享受一下生活。畢竟隨著人們生活水平不斷提高，所以沒有必要再像過去那樣的居住在簡陋的舊房子裡面。那麼簡單的舊房裝修順序是怎樣的呢?下面就來說明一下簡單的舊房裝修順序流程。

一、基礎工程

基礎工程都有哪些呢?其實基礎工程包括的就是拆牆，砌牆，只有將基礎工程完畢之後才能夠進行下一步的裝修。很多的房主們在基礎工程這一塊不注意，那麼在日後的裝修過程中就很容易出現牆體塗刷不夠美觀等等情況，所以要注意。

二、閉水試驗

舊房子使用很多年，最容易出現的就是漏水，這不僅僅給自家帶來不便，同時也會傷及到其他人家。所以說一定要在廚房和衛生間做一天的閉水試驗，只有確保不漏水的情況下才能進行後續的施工，最好是再加上一層防水處理。

三、水電改造

舊房子使用的時間太久了，因此其中的水路電路都已經老化了，而且有些老房子的水電路設計不科學，因而一定要進行徹底的改造。最好是全部的更換新的，如果說有些部分是新換的話，可以考慮接著使用。

除此之外，可以用塗料，牆紙及其它家居用品來進行簡單的舊房裝修。在裝修過程中要注意合理的規劃布局，盡量利用舊物裝修這樣可節省開支。購置新物品時不要亂買，仔細想想是否符合自已的裝修風格。

一套房子無須太大，也無須太豪華，但必須是溫馨的，這才是家的感覺。房子裝修的好壞不在於價格的高低而在於風格是否統一。只要風格協調，房子簡單干凈，簡單的舊房裝修也能煥發出新的光彩。



Ⅵ 舊房翻新圖片

面對高漲的房價又暫時還沒有換新房的打算。這個時候，最好的辦法就是把老房子翻新，重新裝修或重新布置，讓整個空間煥然一新，重新找回新鮮感！不過承家小編總結了一下，在舊房子翻新前，很多人都會遇到下面這些問題，

Ⅶ 舊房改造 怎麼把客廳變大

可以打掉的，把衛生間的門改到靠廚房門邊，原廚房門靠右邊移，餐客廳之間的牆拆掉，在牆角處做餐台兼酒吧台，邊上還能掛個電視。只能打字，級別不夠不能上圖。不知您有沒清楚。

Ⅷ 十年以上的老房子如何裝修，老屋翻新十大要點

Ⅸ 舊房翻新客廳該如何裝修背景牆

房子現在已經裝修好了，然後再來改。這個工程就比較費錢了。大概分為這么幾種情況：

• 當初裝房子的時候，水電布局走的房頂。那麼就需要把吊頂拆了，然後布線；

• 當初水電布局走的地面開槽，那麼就需要把地板磚拆掉；

建議：如果非要改電視牆，可以嘗試走明線。把電線跟的客廳踢腳線布局，布好線之後用傢具一檔，也不會影響美觀。最主要是節簡工程量。