汽車4s店工業用地行

❶ 土地性質是綜合用地可以建汽車4s店嗎

工業廠房及綜合建設用地屬於工業用地。
工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。
工業用地在城市建設用地中佔有一定的比重，一般以占城市建設用地的1500/25萬為宜；但擁有大中型工業企業的中小工礦城市，其工業用地佔城市建設用地的比例可大於25%。規劃人均工業用地面積指標一般在10--25平方米之間，但擁有大中型工業項目的中小工礦城市，其規劃人均工業用地指標可適當提高，但不宜大於30平方米。特大城市，由於城市總用地緊湊，工業用地面積大致在18平米/人以下。

❷ 4s店屬於什麼用地分類

公共設施用地吧。
具體你看看下面。
代碼 用地名稱 內容
R 居住用地 住宅用地、公共服務設施用地、道路用地、綠地
C 公共設施用地 行政辦公用地、商業金融業用地、文化娛樂用地、體育用地、醫療衛生用地、教育科研設計用地、文物古跡用地、其他公共設施用地
M 工業用地 一類工業用地、二類工業用地、三類工業用地
W 倉儲用地 普通倉庫用地、危險品倉庫用地、堆場用地
T 對外交通用地 鐵路用地、公路用地、管道運輸用地、港口用地、機場用地
S 道路廣場用地 道路用地、廣場用地、社會停車場庫用地
U 市政公用設施用地 供應設施用地、交通設施用地、郵電設施用地、環境衛生設施用地、施工與維修設施用地、殯葬設施用地、其他市政公用設施用地
G 綠地 公共綠地、生產防護綠地
D 特殊用地 軍事用地、外事用地、保安用地
E 水域和其他用地 水域、耕地、園地、林地、牧草地、村鎮建設用地

❸ 什麼是工業用地

在城市規劃用地分類中，工業用地（M）指：工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其它用地（E）。分為以下三類：
1.一類工業用地（M1）
對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業
縫紉工業工藝品製造工業等用地。
2.二類工業用地（M2）
對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業
醫葯製造工業紡織工業等用地。
3.三類工業用地（M3）
對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如採掘工業
冶金工業大中型機械製造工業化學工業造紙工業製革工業建材工業等
用地。

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❹ 工業用地能否開設汽車4S店

汽車修理屬於服務業，汽車貿易屬於商業。統稱商業服務業。應當使用商業用地。使用工業用地存在被處罰、被收回土地的風險。

❺ 什麼用地能開汽車維修廠

以下內容，僅供參考：

1、工業用地。這是首選。

2、政府職能部門劃定的商圈，如汽車經銷商集中地域、配件經銷商集中地域或是單獨劃定的或是民間商會自己申請的汽車維修統一集中地段。

3、居民區是禁止開辦維修企業的，現在申辦維修企業還多了一道手續，就是居委會（村鎮委會）的建議推薦意見審核書。就算不在小區或是居民區附近，都得由轄區居委會負責監督。

4、維修企業今後都會集中於某個商區，今後政府部門都會集中統一，在降躁、環保等方面都會越來越嚴格，不是一二個門面都可以開始汽車維修的。隨著社會的前進發展，居民意識的提高，這些小型的，管理不規劃的小型企業都將會被取代。

所以，如果想發展，必須選擇適當的地段，以不污染環境，不製造極大的躁音，有合理的環境保護處置設施設備……。等，這些都是要提前考慮的，否則，一旦投入進去，都很有可能擔心被停的可能，故，一定的社會責任與義務是我們作為社會當中的每一個公民都應盡到的職責范圍。

❻ 土地用途為工業用地的可以建汽車4s店嗎

土地使用必須按土地出讓合同約定的用途使用。
但實際上，很多土地使用權出讓後，用地者會根據市場的需要，變更土地使用，比如工業用地，可以在外面建一些鋪位出租。更有甚者，整體租給別人建4S店，從土地出讓合同的角度看是不適合的，但因行政成本高，一般民不告，官不理。
所以，你將工業用地租給別人建4S店，只要沒有人有異議，沒人干預你，有人告了，就有相關部門去管。如果要轉讓，則不行。

❼ 汽車修理廠用地屬於什麼地類

其他商服用地

❽ 汽修廠選址必須是工業用地嗎

您好！我個人覺得應該是其他商服用地

❾ 租用工業用地廠房開汽車修理廠可以嗎

汽車修理也是工業的一部分，如果當地政府對此地塊沒有限定行業，當然可以。