西安宇通汽車配件廠棚戶區改造

① 西安市西郊3507棚戶區改造廠房改造的項目立項了嗎

沒有呢，現在還沒有接到上級要給這個廠房改造項目的立項

② 棚戶區改造補償標准和舊城改造補償標准有何區別

重點在於如何認定你家屬於棚戶區還是舊城區！詳細可結合自身房屋情況如下比照：

國家及各地政策均未給棚戶區一個明確的標准。國務院25號文也僅說棚戶區是住房簡陋，環境較差，安全隱患多，改造難度大。但其外延和內涵都不是十分清楚。但對城鎮棚戶區的概念界定、認定標准、認定依據和認定程序，各省都制定有明確的認定細則，基本框架類似，只是某些方面會有一些差別。

（2）舊改則對程序有了明確的規定，包括意願徵集、城市更新單元規劃審批、實施方案、搬遷補償安置協議的簽訂、實施主體確認、回遷安置等等。

第四，補償標准不同：

舊城改造補償標准：

1、永久性建築按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。

2、（國道）用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.7平方米新建築。

3、（村道）用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.65平方米新建。

4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.5平方米新建築。

5、瓦房補償標准按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進行產權轉換補償。

6、臨時建築補償標准樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標准。

棚戶區改造的補償標准分為兩類：現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種:

1、1：1.5的面積置換

2.、房屋重置成新價格，就是把你房屋這算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；

3、其他的搬遷獎勵。

③ 西安昆明路棚戶區改造最新政策，，

關於棚戶區改造的依據就是國務院令第590。

④ 西安2021要拆的棚戶區

西安市未央區未央湖街道辦事處上庄村。

根據工作需求的地區委員會和區政府，譚家街道應該汲取經驗京九特殊道路和豐城四路拆遷安置，繼續發揮優良傳統譚家鐵軍，盡快建立特殊類，定義完成拆遷期限，建立拆遷隊，並完成收儲任務嚴格按照時間節點。

譚家街道辦公室主任劉剛這個工作職位的實現：根據地區委員會，地方政府工作要求，實現主要街道領導的領導，分管領導具體負責，所選的軍隊將成立一個工作小組，根據時間限制的要求實施施工進度，確保及時完成任務。

(4)西安宇通汽車配件廠棚戶區改造擴展閱讀：

未央區拆遷的相關情況：

1、增強思想認識，堅定決心和信心，齊心協力打贏戰斗，確保任務圓滿完成；注重工作方法，嚴守工作紀律，把握政策方針，遵守法律法規。

2、加強宣傳，形成良好氛圍，贏得村民的理解和支持，做好宣傳、政策解決等工作，促進拆遷工作有序開展。

⑤ 棚戶區改造和危房改造是一回事嗎

棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，按照街道申請、區住建局實地查看、市房屋安全專家鑒定、市棚戶區改造指揮部統一拆遷安置的程序進行。只有經過市裡專家組鑒定為危房的，才能進行改造拆遷，拆遷補償安置辦法採用棚戶區改造拆遷補償安置辦法，棚戶區改造和危房改造沒有區別，

⑥ 2021年棚戶區改造最新政策

2021年國家棚戶區改造最新政策
1、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區開發改造項目事如下優惠政策
(一)土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓後獲得的出讓收益，扣除按規定繳省的費用後，專項用於支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區安置房建設。
(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造後的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。
(三)安置房建設項目行政事業性收費(以費還貸項目除外)全免，經營、服務性收費按最低限下浮50%收取(項明細附後)。
(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳後返;對安置房住宅上靠標准戶型增加的建築面積部分，營業稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。
(五)安置房建設項目用地紅線以外沒有配套管網的或達不到項目配套要求的，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求無償同步建設至小區紅線。對騰空用於商品房建設的地塊，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求同步建設，所需費用由摘牌的商品房開發主體，按照國家、省、市所規定的正常標准結付;涉及配套管網施工中的破道、綠化等費用免繳。
(六)對安置房建設項目，政府各職能部門要同步辦理相關手續，保證項目的開竣工時間。
(七)小區配套建設標准要滿足居民基本生活和出行需要，區政府組織被安置居民以招標方式選擇物業公司，對小區實行物業管理，物業費三年內減半收取，不足部分由區政府承擔。
(八)在進行安置房建築設計時，應根據周邊服務設施現狀，建設一處或幾處綜合市場，用於提供公益性就業崗位，其產權歸市政府所有，由區政府負貴日常管理。
2、以毛地出讓方式進行的危房棚戶區開發改造項目享受如下優惠政策
(一)市財政籌措危房棚戶區開發改造補貼資金(包括開發企業上繳的土地出讓金，開發企業上繳的稅費地方留用部分，向上爭取政策和資金等)，建立專戶，專款專用。危房棚戶區開發改造項目按應繳土地出讓金的70%為基數，作為政府投入返還給開發企業。危房棚戶區供地實行土地公開掛牌出讓，在掛牌過程中出現竟標情況，可採取遞減返還比例競標辦法出讓土地使用權。成交價款一次性繳齊後，15個工作日內補貼到位。
(二)行政事業性收費減半收取，經營、服務性收費按最低限下浮30%收取(項目明細附後)。
(三)涉及危房棚戶區開發改造項目的各項稅種全額徵收，扣除城市建設維護稅和教育費附加，地方留成部分的60%，按入庫財政級次返給開發企業予以補貼，其餘.40%由入庫財政級次設立「危房棚戶區開發改造補貼資金」專戶，專款專用，定期審計。開發主體繳納稅金後，力爭10個工作日內補貼到位。

⑦ 有誰知到西安市雁塔區東等駕坡棚戶區改造賠償是什麼

被拆遷人的拆遷安置補償採取產權調換或貨幣補償兩種補償安置方式，被拆遷人只能選擇其中一種安置方式。