汽車4s店廠房搭建合同

⑴ 土地用途為工業用地的可以建汽車4s店嗎

土地使用必須按土地出讓合同約定的用途使用。
但實際上，很多土地使用權出讓後，用地者會根據市場的需要，變更土地使用，比如工業用地，可以在外面建一些鋪位出租。更有甚者，整體租給別人建4S店，從土地出讓合同的角度看是不適合的，但因行政成本高，一般民不告，官不理。
所以，你將工業用地租給別人建4S店，只要沒有人有異議，沒人干預你，有人告了，就有相關部門去管。如果要轉讓，則不行。

⑵ 做生意蓋廠房如何簽訂租賃合同

甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落於縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年）。
三、年租金x萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

⑶ 2個朋友合夥開個汽車維修廠怎麼寫合同

汽車維修合夥協議書

甲方：XX（以下簡稱甲方）

乙方:XX （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在XX

建立汽車維修廠，合夥經營汽車維修業務，經甲、乙雙方友好協商，雙方本著「共同發展、公平、互惠互利」的原則，共同達成合夥協議條款如下：

一、合夥方式：

甲乙雙方共同出資，以資金入股的方式合夥經營汽車維修業務，雙方共同管理，共負盈虧。

二、面向社會開展業務，工商行政管理登記設立「XX。約定經營執照上加入乙方名字。

三、投入合夥資金數額、注入時間：甲、乙雙方共同出資人民幣共XX萬元，其中甲方負責出資XX萬元，乙方負責出資XX元，在本協議簽訂的同時，乙方立即注入X萬元，其餘的XX萬元在XX年X月X日之前全部投入；由於前期建廠為甲方在運作，為了准確界定甲方的投資，

在本協議簽訂的同時，甲方必須列出前期投入支出明細清單（注有實際已支票據，包括租金、廠房搭建等），由乙方確認並界定資金數額，若前期投資支出不足X萬元，甲方同樣於

XX年X月X日前補足投資數額。

四、合夥投資效益分配：合夥產生效益分配按照：甲方佔40%，乙方佔30%

，預留30%作為機動分配，主要用於獎勵有功的相關業務單位以及聘用技術人員分配。甲、乙雙方均有監管權利，分配支出
比例分享。

五、管理人員及財務管理：由甲、乙雙方各自委派1名作為日常固定業務管理，設立財務會計
1名，為有利長期合作，避免糾份，設立銀行流動資金專用帳戶，合夥資金專款專用，雙方共留銀行財務印鑒，獨立核算，在合作期間一切收入及支出共商，原支出單據必須雙方簽字認可。合作期間形成的債權、債務相對獨立。
六、條件具備的情況下實行半年分紅制度年終總結算。
七、本次為甲、乙雙方初次合作，雙方均視對方為友好合作夥伴，本著相互理解、尊重，不斷拓展業務，一定到互利互贏目的。
八、本協議未盡事宜經雙方協商另行補充。
九、本協議雙方簽字即時生效，雙方格守信用，嚴格履行各自的權利及義務，均不得違約。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

⑷ 求份土地廠房租賃合同

土地及廠房租賃合同
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：
一、 租賃場地及用途
位於XX市XX開發區工業區現是xxxXXX有限公司部分廠房及土地，（詳見紅線圖標）土地面積約X畝，廠房約XXX平方米。場地只作建設XXXXXX(項目)。
二、 租賃期限：
租期為 年： (從 年 月 日至 年 月 日)。
三、 租賃押金
簽訂本合同時，乙方先付人民幣XX元作為押金。合同期滿後，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣XXXX元作為建設保證金後，動工後按進度退還。
四、 租金收取辦法
前三年每月XXX元，年租金為XXX元，以後每三年遞增X%。
五、 雙方議定事項如下：
1、 租金繳交規定，先繳租金後經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，並沒收押金。
2、 乙方在租用過程中需要對現有的建築改建，必須徵得甲方同意，並且改建費用由乙方自行承擔。
3、 在租賃期間，建築物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、 甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、 乙方與甲方相鄰的道路（含消防通道）不得圍蔽，作為公用路。
6、 本合同場地建設期為 個月，從甲方搬遷後及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由於土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由於甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、 租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、 乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續，不納入建設期。
9、 乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需徵得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
六、 建築物使用許可權規定
1、 乙方在甲方場地新建的建築物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建築物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金並追究修復費。
2、 由於甲方發展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前 個月通知乙方，並賠償乙方的損失，賠償辦法，以建築物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為 萬，合同使用年限 年，每年為 萬元。
3、 若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、 在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。
七、 合同期滿，同等條件下，優先租給乙方。
八、 本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，自簽訂之日起生效。

甲方：
法定代表：

乙方：
法人代表： 簽訂日期： 年 月 日

⑸ 與汽車修理廠的協議書（急）

老大！沒必要的的！福特店給你修現代還要原廠件？能搞到也不給你裝！有正廠件裝正廠，有高仿裝高仿就不錯了 ！你能分清什麼是原廠件和高仿件？人家把黑的說成白的你也辨認不了啊 ！協議書？ 算了吧！！！

⑹ 有誰知道的4S店和租賃公司合同怎麼寫啊就是一年內承諾要多少台車的

基本的觀點，一份有效的合同，必備三個要素：一、主體合法；二、意思表示真實；三、合同內容不違反法律、法規的相關規定。就你所說的4S店和租賃公司的合同怎麼寫，首先，要有合同標的，要有訂立合同的目的、履行時間、履行地點、合同的內容、合同的價款、支付方式及違約責任，為了便於糾紛解決，還可以約定解決糾紛的法院。關於承諾一年要多少台車的問題，要根據各地實際，雙方協商解決。

⑺ 汽車4s店勞動合同範本該怎麼例

這個合同跟一般的社會勞動合同是一樣的。

⑻ 去4S店買車一般都有些什麼合同 有幾分，都是什麼類型的合同

車子與4s店達成購車協議後，由雙方之間簽訂書面的購車合同，該車輛買賣合同應該一式兩份，雙方各執一份。如果4s店不將合同給客戶，那麼屬於錯誤的行為，客戶可以直接索要，如果對方拒絕可以直接要求解除合同。