电动汽车物业充电桩

1. 物业不同意安装电动汽车充电桩怎么办

对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。如果您的充电桩占用了占小区公共场所，建议您还是要跟物业沟通协商好，不然没办法报装用电。

2. 小区电动车充电桩收费是交物管费时候一起给吗

但今年的新基建，让投资者的目光又聚集在充电桩上，聚集在没安装充电桩的小区
那么智能充电桩的收费方式是什么样的呢？
第一种：免费充电
充电桩较多的安装在地下车库、停车场等场地，这些之中不免会有会打着免费充电噱头，来吸引人们在他们那里停车，这种主要是以收取停车费为主。
真正免费的充电桩一般是这些地方，工厂会为自己的员工建立充电桩，还有学校、公司单位等地方。
地下车库新能源汽车充电桩
第二种：按充电时长来收费
这是一种常见的充电计费方式，当你充电时会发现，界面上给你几个选项，“3小时”、“6小时”等等，可以根据自己的需求进行选择，一般充电费用会结合当地电费的成本来进行收费。
第三种：按功率来收费
有的物业或者运营商觉得按时间收费的话会遭到滥用，可能会有人拿插座来充多个电动车，这样物业或者运营商不仅没盈利，反而赔了，如果按功率充电的话，可以有效解决这个问题，相对比较公平。
电动车功率小，充满时间就短，费用就少；充电功率大，充电时间就长，费用就多一点。
智能充电桩充电更智能、更安全

3. 物业凭什么拒绝我在小区里安装电动车充电桩

想在小区里安装电动车充电桩是需要向给各个部门申请,获得审批后是可以安装的，需要以下几个步骤：

安装电动行车充电桩：

1、在小区安装的话需要收集业主的意见，并获得大多数业主的认可；

2、由小区物业向居委会、街道办、房地局、城管局等部门提出申请并获得部门批准；

3、向供电部门、消防部门递交申请，获通过后要求指导供电装置与充电设置的施工建设；

4、完工后，请供电、消防、公安等部门派人来验收；

5、制定充电棚管理制度，张贴电动车安全告示。

4. 在小区里安装电动汽车充电桩，需要什么流

在安装充电桩之前，需要用户自行勘察车位是否具备安装条件，关键的问题在于车位是否可接入国家电网的线路。最直接有效的办法就是与物业去沟通，物业会简单了解一些情况，如占用面积、安装方案、用电需求等。了解小区供电属性，有的小区可以直接走国家电网的电，有的小区则是使用商业用电，这两种电各有优劣了解充电桩类型，一般需要根据自家充电桩安装的条件来确定安装充电桩的类型。
第一步、提交申请与审核材料
第二步、安装施工
第三步、验收合格

5. 小区地下车库可以安装电动汽车充电桩吗

小区地下车库安装充电桩需要根据具体情况来定：
1、如果是小区业主为了充电更加方便，私自安装充电桩，这是不允许的，因为许多地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建。
2、如果与物业沟通后允许安装充电桩，并且向相关部门提交了资料后，是允许安装充电桩的。
另外，地下车库在安装充电桩的时候需要先观察周边环境 ，首先需要对充电区域进行长度测量，然后测量下充电桩与车位距离，再确配电箱位置，确认电源线的走线距离，同时也需要看下光线是否充足，地下车库的信号是否稳定等。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

6. 家用电动汽车充电桩应该怎么安装

一、安装电动车汽车之前，你需要先确认是否具备安装条件：

主要是车位是否可接入国家电网的线路。最直接有效的办法就是与物业去沟通，物业会简单了解一些情况，如占用面积、安装方案、用电需求等。对于这些问题大可不必困惑，后续厂家工作人员会上门来与物业沟通。

四、安装申请：

1、安装人需要带着身份证原件（需要跟房产权证一个名字）、房屋产权证（需要跟身份证一个名字）、自用充电桩用电申请报告、购车合同和发票、固定车位使用证明、物业批准神充电桩的书面文件等资料，去供电营业所或营业厅报装；

2、在3个工作日内，供电部门会派人去现场勘察，根据实际情况建议市民用电（国家电、物业点、自家电）

3、供电部门会派人将电线与专用电表安装好

4、市民将合格的插座接到电表上，就可以给电动汽车充电了。

由供电部门专业人员安装的充电桩，肯定能通过消防部门的验收。

7. 在小区安装一个电动汽车充电桩，需要什么流程

小区安装电动车骑车充电桩流程比较复杂，在申请过程中最好有电力部门的人介入：

1、安装人需要带着身份证原件（需要跟房产权证一个名字）、房屋产权证（需要跟身份证一个名字）、自用充电桩用电申请报告、购车合同和发票、固定车位使用证明、物业批准神充电桩的书面文件等资料，去供电营业所或营业厅报装；

2、在3个工作日内，供电部门会派人去现场勘察，根据实际情况建议市民用电（国家电、物业点、自家电）

3、供电部门会派人将电线与专用电表安装好

4、市民将合格的插座接到电表上，就可以给电动汽车充电了。

由供电部门专业人员安装的充电桩，肯定能通过消防部门的验收。

8. 购买新能源汽车小区必须可以装充电桩吗

在小区内安装充电桩需要经过物业的同意，在一些老旧的小区，由于电力负荷有限，难以承受充电桩的折腾，物业通常不同意安装充电桩。

不过为了促进新能源汽车的发展，国家针对这种现象已经做出明确指示，新建小区必须预留充电桩位置，而这一点也会作为工程检验是否合格的一项基础标准。

既然需要预留充电桩的位置，那么电网负荷能力的问题肯定考虑在内，在新建的小区内，电网将不会成为安装充电桩的阻碍，物业也不能够以此为借口拒绝安装私人充电桩。

安装充电桩先要得到小区物业允许

市民9月份新买了一辆新能源汽车，自己有车位，他到物业申请安装充电桩。当时，物业负责人让他提供相关资料，如果确实有政策，物业不会阻拦。

随后，打印出《住房城乡建设部关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》建规[2015]199号文件，以及车辆相关信息来到物业，这次物业同意安装，并在车位处提供了一个接电源的地方。接下来，又去供电部门申请，找充电桩厂家安装，最后由物业、供电部门验收，最终，充电桩可以使用了。“前后用了大约一周时间。

针对充电桩的安装问题，有人总结出了安装指南，共分五步：

第一步，找小区物业出具书面证明，同意安装充电桩；

第二步，向供电部门进行用电报装申请，需要客户或委托人有效身份证明以及《新能源小客车购车充电条件确认书》；

第三步，现场考察阶段，最好电力公司、充电桩安装公司同时到场，安装电表、确认电源点、走线；

第四步，安装充电桩；

第五步，验收通过后充电桩就可以使用了。

9. 小区地下车库可以安装电动汽车充电桩吗

具体要看物业和供电部门的安排，有的小区物业是不允许的。

物业公司在充电桩进社区的问题上存在顾虑，主要还是出于安全和责任层面的考虑。一般来说，如果所有条件都具备，比如物业、供电等部门都同意，安装方案又不是很复杂，三天即可完成安装。大致的流程是安装公司出具安装方案，得到供电部门的同意后，派人上门安装。

一般情况下，一天即可装好充电桩，供电部门验收合格后，会给充电桩供电。但如果前期遇到一些阻碍，比如物业不同意安装，需要协调物业的话，安装进度则没有确切时间表。

私人用户安装充电桩的条件

私人用户安装充电设施需要具备两个条件—有固定车位、物业同意安装。满足上述条件后，车主仍需协调很多相关部门，比如电力、消防、施工技术部门等。申请得到审批后，可由专业安装公司负责安装。专业安装公司一般会上门对车位进行考察、评估，制定施工方案，然后择日上门安装。

安装后，还需供电部门验收，车主也需要去供电部门单独办一张电卡。供电部门验收合格后，充电桩即可使用。

以上内容参考 人民网—物业不同意装充电桩怎么办？

10. 在小区安装一个电动汽车充电桩，需要什么流程

1、确认充电条件

第1步也是最关键的1步，要先明确小区里是否有固定停车位，以及物业是否同意安装充电桩，简单来说，搞定了物业，就搞定了50%。

2、申请供电方案

在签订购车合同后，可自行或委托4S店向所在区域供电公司提出用电报装申请，待供电公司给出供电方案答复之后，在有效期内去供电公司办理手续。

3、安装施工

供电方案确认后，就可以开展充电设施建设了，需要注意的是充电桩的型号需要符合国家要求，并且注意选用最适合自己电动车品牌的充电设备。

4、申请验收

充电桩施工完成后，可以向供电公司提出验收申请，验收合格后，就可由供电公司完成装表接电的工作了，接下来自然就可以充电了。

需要注意的是，以上步骤如果都由自己出面与相关部门协商，那建设过程中涉及到的费用都要自行承担;如果委托给4S店或汽车厂商去协商，则可以省掉一部分费用。

所以，在购买电动汽车的时候，就需要问清楚4S店或厂商是否愿意负责充电桩的协商与建设，为自己省时省力省钱。