买新能源汽车是否要物业

㈠ 上海买新能源车一定要物业盖章吗

对的，
2015年买车必须要有固定车位和充电桩才能免费上沪牌。
其实我同事
就是找单位盖的章，就拿到沪牌了，比亚迪秦
。

㈡ 外地人在上海买新能源车上牌条件有哪些

持有本市有效居住证且最近24个月内连续在本市缴纳社保满12个月的非本市户籍人员。持有有效身份证件，并在本市居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。名下无上海牌照新能源车。良好的个人征信记录。有固定充电桩。

第一步：拥有固定车位。您在小区内要拥有一个固定的车位，产权车位或是长租车位为较好选择，由于临时车位停放车辆经常变动，物业一般不会同意安装私人充电桩。
第二步：征求物业同意。咨询物业或是居委会是否允许在车位上安装充电桩，获取小区物业或居委会的同意。小区物业或居委会同意后，就可以放心得试车、选车、订车。
第三步(1天)：获取物业盖章。在前往4S店试车、选车的时候，4S店的工作人员会主动给一份充电桩建设同意书，要求去物业处获取充电桩建设许可并盖章。
第四步(3天)：申报电表。在安装充电桩之前，应该先前往居住地所属电力公司营业厅申报电表，虽然申请新的电表相对麻烦，但是日后会节省大笔的电费。此时一定要将申请新电表需要提交的材料带齐。①车位证明(车位租用合同或者物业开具的证明，产权车位的产权证)②物业或居委盖章③购车合同(需要车架号)④购车发票(可使用复印件)⑤房产证或租房合同⑥户口本或长期居住证⑦身份证。
第五步(15天)：征信。上海购新能源车流程和所需时间1个人征信调查。在4S店付订金后的15天内是个人征信的调查期，由上海市新能源汽车推进领导小组到征信系统查看车主信息，主要是看有没有信用卡恶意欠款、酒驾等不良信息的记录。
第六步：安装电表。电表申请与相关材料上交后，电力公司会进行资料审核，审核通过后会派人进行现场勘查，为安装电表做准备。这一步建议大家带领物业与电力公司的工作人员一起勘察现场，三方一起沟通电表安装位置与电线布置路径。
第七步(7天)：安装充电桩。当电表安装到位，就可以联系充电桩承建方来安装充电桩了。最好能请施工方提前进行现场勘查，并沟通好需要的物料以及物料数量，以便施工顺利展开。一般情况下充电桩的施工方会由4S店指定。当然，有些品牌没有规定合作的充电桩第三方安装公司，也可以自主选择充电桩的承建方，但是要注意选择政府推荐的第三方安装公司。充电桩建设完后，安装公司会为开具一份充电桩建设证明，此证明需要提交给购车的4S店。
第八步(10天左右)：审核充电桩资质。充电桩证明交给4S店后，4S店会将证明和其他材料一起提交到上海市新能源汽车推进领导小组办公室，以申领免费的新能源车专用沪牌。届时，上海市新能源汽车推进领导小组办公室会派专人上门实地核查充电桩安装情况。
第九步(7天左右)：车管所上牌。只有当充电桩资质审核完全通过后，上海市新能源汽车推进领导小组办公室才会发放上海市新能源号牌，收到后便可去车管所上牌了。

㈢ 上海新能源车购车资格申请条件是什么

上海买新能源车条件：需信用状况良好、持有有效的机动车驾驶证、且自申请之日前1年不存在相关道路交通安全违法行为记录的本市户籍居民、持有本市有效居住证且最近24个月内连续在本市缴纳社保满一年的非本市户籍人员。

购买流程如下：

一、接受征信调查

在4S店订车后会将个人信息提交，由上海市新能源汽车推进领导小组查看个人征信，包括信用卡，贷款还款记录，一般没有恶意拖欠记录就不会有问题，包括酒后驾驶等不良信息记录。

二、物业开具充电桩安装证明

这一步需要小区物业来配合，通常需要业主有固定车位或长期租赁车位，也有朋友遇到过物业不配合的情况，这样就只好找4S店提供相应的“解决方案”了。

三、安装电表及充电桩

经过物业同意后，可向电力公司申请安装电表，然后联系充电桩承建公司来安装充电桩，多数4S店都会有固定合作的充电桩安装公司，4S店会帮你指定公司安装的。

四、充电桩资质审核

充电桩安装完成后会有一份证明给你，把证明交给4S店，他们会将资料提交到新能源汽车推进小组办公室，将会核实充电桩安装情况，只要安装到位就会通过审核。

五、领取上牌申报表并上牌

资料审核通过后就可以去领取上牌申报表了，这个申报表和拍牌成交后领取的额度单是一个道理，有了申报表就可以去车管所上牌了，就是传说中的绿色牌照。

㈣ 新能源车物业盖章要求

申请安装的车位非产权车位，属小区公共区域停车位。小区物业在未征得业委会授权同意的情况下，不得擅自批准盖章。

申请安装电动汽车充电桩、停车位或租用停车位的条件。申请材料有车位物业管理单位同意安装充电桩的书面证明，并加盖物业管理单位新印章；停车位权属证明或租赁合同；停车位拥有者或租用者的身份证。注意，不需要购车证明。去车位所在的区供电局。比如高新供电局、双流区供电局。

福建省人民政府办公厅就印发《福建省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》明确，物业应对个人在自家固定车位安装充电桩予以支持和配合。

但在对省内大量小区和车主进行走访后发现，记者发现，大部分物业并不是不支持新能源发展，他们不愿盖章的顾虑，多是源自担心盖章后，一旦发生事故，要承担全部的责任，也有物业因此自创安桩标准，加重车主的责任。

在安装充电桩过程中，需要物业公司出具一个证明盖章。如果业主是产权车位，他安装充电桩，物业公司给他开具证明，等于物业公司增加了一个风险点，增加了一份管理责任；如果业主是租用的小区共有车位或是业主的地面车位。

若没有业主大会的同意，物业公司原则上来说是没有权利允许安装充电桩的，那么物业公司可能需要业主提供一个业主大会允许安装充电桩，或者业委会出一个证明。

物业要把风险转移出去，而业主在提交安装充电桩申请的时候，往往提交不了相关的许可，所以物业公司就可以名正言顺地拒绝配合。但是对于需要安装充电桩的业主来说，就觉得非常难以理解了。

从法律法规的角度上来说，虽然一方面国家政策支持安装充电桩，但同时对于安装充电桩的详细流程规范，以及这里边的相应法律责任，包括产权人因安装充电桩所形成的法律责任到底由谁来承担，现在还没有完全细化。

㈤ 没有车位，买电动汽车充电时会不会很麻烦

这一点也是十分不得已的办法，不值得推荐，但是应急可以。如果车主住在三楼以下，可以通过从卧室飞线的方法给自己的新能源车充电。这里需要注意的是，首先选优三芯四方以上的电线进行接线充电，在小区里只要是家用小轿车，都应该有一个固定车位，没有的话就可以肯定地说，小区物管没有尽到责任，收费不干事。

㈥ 新能源汽车可以购买吗需要注意什么

可以考虑出手，购买新能源汽车时还是要注意一些因素。

一、续航。这个对于新能源汽车来说可以说是重中之重了，续航的能力直接关系到了购车后的使用效果。首先要按照自己实际出行情况选择续航里程，但是一定要选择大于自己生活活动半径的续航里程。而充电至少要在还有20%的余量使充电，千万不要开到完全没电才去充电。在比较续航时，厂家宣传的续航里程这能作为参考，车辆的自重及电池容量也要列入范围。

二、充电。如果是北方的车主，首先要考虑的问题一定是如何为自己的爱车充电。因为北方的冬天天气太过寒冷。特别是晚上，停车位还在外面，温度更是很低。虽然说，在低温条件下是可以进行充电的，但是需要注意的是，低温条件下充电，充电电池电解液容易产生结晶，电池的寿命就会受到影响。因此最好根据平时的频率和里程，掌握好充电的频率。但不要行驶过短就充电，也不要充电太长，过长或过短都会影响电池的寿命，一般的充电时间为8-10个小时。还要考虑的就是购买新能源汽车是否赠送充电桩，如果需要自行购买，也是一笔不小的支出。

三、是否享受新能源补贴政策。很多消费者购买系能源汽车的主要原因还是国家的政策补贴，那购车时就要注意什么汽车对应什么样的政策，是国家的还是地方的？是返利还是充电，又或是牌照方面，这些都需要注意。虽然政策补贴，但还是要了解清楚再进行购买，不至于被商家套路。

三、电池的质保时间。电池绝对是新能源汽车的核心，几乎是每隔几年就要换电池，而电池的价钱也并不便宜。因此，电池的质保时间就非常重要了，有一些车企的质保时间是8年，有的是10年，这个就要车主进行整体的观察，看看综合性能了。

㈦ 新能源汽车到底能不能买有什么弊端

个人认为新能源汽车是可以购买的，虽然说新能源汽车现在存在一些短板和不便，比如说充电难，续航里程有限等等。但是随着社会的发展和科技的进步这些问题都会得到解决，再加上新能源汽车更加环保，是未来汽车的发展的趋势，所以说新能源汽车可以买，现在新能源汽车越来越受到人们的喜爱也是一个很好的证明。

新能源汽车的弊端。首先就是续航里程有限。新能源汽车的续航里程是人们在购买新能源汽车时最担心的一点，由于新能源汽车存在一定限度的续航里程，在达到极限续航的时候必须充电，否则就无法继续前进，这是新能源车最大的一个弊端；其次，充电不方便。虽然说现在很多地方都在扩产充电桩的数量，但是充电桩还是无法满足新能源汽车的充电需求，充电时间长。充电不方便也一直是阻碍新能源汽车推广和发展的一个重要因素，很多人不敢购买新能源汽车就是因为新能源车充电不便；最后，后期的维护保养费用高。新能源汽车的电池是有一定寿命的，而新能源汽车后期更换电池的费用是非常高的。

三、后期换电池费用高。

新能源汽车的电池是有寿命的，在电池需要更换的时候，更换的费用是非常昂贵的，电池的费用几乎就占到了整车价格的一半，这也是新能源车的一个弊端。

㈧ 家里不能安装充电桩没有固定车位，能买新能源电动车吗

家里不能安装充电桩没有固定车位，不建议买新能源电动车。因为正常情况下，如果车位不是你自己的，你安装充电桩容易被盗电。如果你长时间不打算搬家，而且租房者又好说话，尽量征得租房者的同意。如果没有公共停车位，一定不要安装充电桩，毕竟你每个月都交电费，非固定车位可能会被别人偷走。如果非自有车位以后需要移动，这个充电桩很可能会白白送给别人。

3.一般没有什么要求，只要能解决停车问题，买家就不用担心。另外，有自己的固定停车位主要是为了以后安装充电桩。如果电动汽车的充电问题能够解决，就不需要固定的停车位。有固定车位的新能源汽车没有充电桩，对于新能源汽车车主来说非常不方便。我们社区一开始没有。你可以和你的小区物业公司协商，也可以通过业主委员会和物业公司协商。以上就是对家里不能安装充电桩没有固定车位，能买新能源电动车吗这个问题的解答。

㈨ 我是美好小区业主，我买了一辆新能源汽车，因为我们小区是安置房，政府不让安装充电桩，问我应该咋办

可以先与物业协商，看看小区供电量是否还有富余量，因为你只是安装一个充电器，功率在2-3KW应该不会影响到整个小区供电安全的。还是要去主动协商的。另外，如果您家附近有公共充电桩也是可以考虑去充电的。

㈩ 买新能源电动车是不是要物业敲章塞好我也不想上不好买

是的，如果你买新能源的电动车是需要物业盖章的，如果你是小区业主的话，今天连续小区物业办理手续，再买电动车就可以了。