回迁安置房车位
A. 安置房地下车位归属权
法律分析：拆迁安置房的车库产权，需要看产权证上面到持有人是谁，谁持有，产权就是是谁的。1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产权并不属于物业，或者是地面公共区域，亦或者是人防工事的地下停车位，则物业无权对外出租甚至出售。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
B. 农村拆迁安置房要交停车费吗关于回迁安置房的车位问题
根据《中华人民共和国物权法
》明确规定，
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。后者开发商无权出售，是不需要收取停车费的。
安置房小区地下车位处置
1、看是否能办理产权证，如果购买的车位、车库不能办理产权证，说明车位和车库是不具销售性质的。
2、为了避免纠纷，购房者最好把车位详细事项写进合同，并保存好合同另行备案。
3、租赁车位、车库的最长时间只有20年，根据《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。”
4、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
C. 回迁房的车位村委会能卖吗
法律分析：回迁安置房的地下停车位如果有合法产权的，当事人可以购买，如果没有产权的，购买车位会产生比较大的风险。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
D. 安置房车位产权属于谁
近些年随着拆迁安置工作的进行，很多车位朋友得到安置房的同时，也考虑到安置房的车位问题，那么安置房车位产权属于谁？我们来谈一谈这个问题。安置房是因为城市道路建设或者建设其他公共设施时需要进行拆迁，对拆迁户进行安置的房屋。安置房的产权车位归属有可能属于政府，有可能是人防车位属于国家，还有可能归属于全体安置房业主，归根结底要看拆迁安置时候签订的一系列协议，及发布的一系列文件。如果没有看到这些协议及文件，可以向拆迁安置部门咨询。
市面上车位的产权归属，一般属于开发商，或者属于没有产权的人防车位，而安置房的车位归属，则性质比较特殊。因此在购买车位，特别是购买安置房车位的时候，要先搞清楚车位的产权归属。
E. 回迁房车位国家规定允许收费吗
法律分析：回迁房的话，收取路面停车费肯定是不合理的，这个一般要看政府规定，国家规定是公共的停车，公共区域是不允许收费的。并且物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理，收费是许可的。
法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》
第八十八条 对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
F. 拆迁安置房的车位归属
绿化面积属于小区业主共有，其下面的地下车位属于开发商，如果小区内无车位，则开发商应该在同等条件下，优先将车位卖于业主。只有小区明确约定地下车位属于业主共有，开发商才无权拍卖车位。安置房车位产权归属有以下情况：合同是否约定，地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定从约定，没有约定则根据下文标准判断；是否计入公摊面积，如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主在购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积，地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积，则车库产权归开发商所有；不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
G. 回迁安置房车位可以买卖吗
回迁安置房的地下停车位如果有合法产权的，当事人可以购买，如果没有产权的，购买车位会产生比较大的风险。