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购买安置房车位

发布时间: 2022-11-23 08:19:57

❶ 安置房车位产权属于谁

近些年随着拆迁安置工作的进行,很多车位朋友得到安置房的同时,也考虑到安置房的车位问题,那么安置房车位产权属于谁?我们来谈一谈这个问题。

安置房是因为城市道路建设或者建设其他公共设施时需要进行拆迁,对拆迁户进行安置的房屋。安置房的产权车位归属有可能属于政府,有可能是人防车位属于国家,还有可能归属于全体安置房业主,归根结底要看拆迁安置时候签订的一系列协议,及发布的一系列文件。如果没有看到这些协议及文件,可以向拆迁安置部门咨询。
市面上车位的产权归属,一般属于开发商,或者属于没有产权的人防车位,而安置房的车位归属,则性质比较特殊。因此在购买车位,特别是购买安置房车位的时候,要先搞清楚车位的产权归属。

❷ 安置房的车位需要买吗

法律分析:不能。

一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

❸ 买的安置房说好的车位他重新排号位置远了怎么办

协商。
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

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