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期房车位什么时候卖

发布时间: 2023-03-15 04:05:17

Ⅰ 如果是买期房车位什么时候交钱,是下来房以后吗

不一定,大部分楼盘销售到中后期的时候就开始推售车位,可分期可全款,全款的话价格可能稍低一些,双方签合同后就可以交费了。分期的话就付个首付,每月还月供。

Ⅱ 期房车位交房前买还是后买

是在交房之后购买车位。一般来说,开发商为了安全起见,都会要求业主在购买期房车位时付全款,但并不是法律要求的,只是行业中的一个习惯操作。

如果期房车位要求要付全款,这时可以看看合同中有无明确规定。若合同中有所约定,那就要根据合同约定来执行。没有明确约定的话,可以协商解决。协商不成的话,可以向法院起诉。

部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。

(2)期房车位什么时候卖扩展阅读:

根据《物权法》第七十四条规定,法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处:其一,充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利,通过自治的方式来协调各方的利益,有利于定纷止争。

权利人本身必定是其利益的最佳代表,其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。其二,利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区,每户业主对于车位、车库的需求也是不同的,有些业主没有购买私家车,自然没有停车的需求,有些业主购买了多辆私家车,不止需要一个车位、车库。

在业主数量如此大的情况下,如何找到一个平衡点来满足各业主的需求,具有一定的困难。因此,事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用,可以让权利双方对自己的权利义务都心知肚明,减少之后的纠纷。

Ⅲ 期房的话,车位开发商一般会在什么时候开始拿出来卖

如果你购买车位的时候有详细的图纸和说明,开发商变更没有得到你的允许,就可以到房管部门投诉。

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