板房车位奥以

① 停车位可以放板房吗

如果租下来的要得到同意才可以放置板房
如果是买下来的就随便你但是不可以超出你买下来的位置

② 应聘板房车工好还是车位工好

1 这个问题并没有一个明确的结论，因为因人而异。

2 对于板房车工和车位工而言，具体工作内容和薪资待遇也不尽相同，需要根据个人情况进行选择。

3如果想要比较充足的时间和较胡物拆为稳定的薪资待遇，或许车裤枣位工是一个不错的选择，而如果想要挑战自我和拓展职业发展的空间，那么板房车工蚂租则会更适合一些。
总的来说，需要根据自身的情况和职业规划来进行选择。

③ 在小区楼顶建活动板房是否违法

在小区楼顶建活动板房是违法行为，小区楼顶属于业主共有财产，不属于个人产枯旦权。
法律分析
一般居民楼楼顶是由全体业主公摊的属于所有的业主，不属于顶楼业主业不属于开发商。但是实际建设中，有的开发商没有把楼顶算入业主公摊，这种情况下楼顶是可以由开发商出让的，如果顶楼住户买了的话就属于顶楼业主。车位、摊位符合以下条件的可以依法取得房屋所有权证、土地使用权证：具有构造上的独立性，能够明确区分；具有利用上的独立性，可以排他使用；能够登记成为特定业主所有权的。露台符合以下条件的可以依法取得房屋所有权证、土地使用权证：专属于特定的所有权人，专属于特定房屋，且开发商销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中。楼顶不归顶层房屋的所有权人所有，归该栋建筑物的所有的住户共同共有，顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意，收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。此外，开发商如约定将楼顶出卖或者赠与给顶层房屋的所有权人的，该约定也是无效。所有的没有经规划部门审批，且没有取得合法证件的建筑都属违规建筑，对于违规建筑所有业主或者开发商以凯察及相关单位是有权拆除的。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收没孙扰实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

④ 样板房拆除的法律规定

样板房，不是想拆就能拆。根据《锡建工【2013】10号<关于实施无锡商品住宅工程交楼标准样板房制度的通知》，“样板房的保留时间应该保存到交房后3个月，不能私自拆除。”今年2月，无锡市住建局又将样板房拆除时间延长到了“项目交付后6个月”。无锡这家开发商，在房屋还未交付前就擅自拆除样板房，显然涉嫌违规。
【拓展资料】
这些最基本的文件规定，开发商不可能不知道，也不应该不知道。明知故犯，就要罚到它痛。此外，需要申明烂亩乱一点：对耐拍于违规拆除样板房的行为，处罚力度要在偷工减料之上。不然，以饥档后为了掩饰偷工减料的行径，开发商可能纷纷效仿，将样板房一毁了之。

而有关职能部门，也不能仅仅将工作做在“协调”上，针对一些违法违规线索，应该积极介入调查，变被动为主动。比如，书籍中业主反映“最初买房时，销售称车位比可以达到1：1.4，网络宣传中称车位比至少1:1.2，但最终实际车位比仅为1:1”。如果为真，则涉嫌虚假宣传，单凭一个《广告法》，就可依法给予处罚。

值得一提的是，业主李女士表示，之所以选择了无锡这家楼盘，是“觉得这里位置好，是精装房，又是大公司开发的。”中心地段、大企业的高端楼盘尚且如此，其他买房者的遭遇可想而知。

在和开发商的博弈中，业主一般被认为处于弱势地位，但是却很少有人反思，这种弱势地位是如何造成的。按理说，在公平的市场环境中，一切你情我愿，市场主体不应有弱势强势之分。之所以产生了弱势的一方，是因为他们维护自己正当权益的现实条件不足。换句话说，如果业主们一投诉就引发重视，进而迅速得到妥善解决，还会有这么多磕磕绊绊吗？

当然，从消费者的角度讲，既然市场上的精装修屡屡出问题，在购房之初就一定要注意留存证据。销售说什么、承诺过什么，不妨都录下来；在现场或者网络宣传中看到过什么，不妨都拍下来。在日后的维权中，这些都可能成为有利的证据。

关于样板房，近年来有句话逐渐成为共识：所见即所得。就在5月19日，浙江省建设厅出台了《关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》，其中第三条明确，“住宅全装修实行实体样板房制度，鼓励实施样板房保全证据影像公证及样板房承诺书公证。”而早在去年，杭州市萧山区已经要求，开发商要真正做到实景房展示，购房者“所见即所得”。

⑤ 车位契税怎么算202026

车位按交易价的3%缴纳契税。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。

契斗脊税计算公式：应纳税额=计税依据×税率

契税的计税依据分类：

1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

2、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

3、是依据土地、房屋余销掘交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为竖核零，意味着，交换双方均免缴契税。