楼房车库面积

⑴ 一层车库二层平房建造怎么建好看

一层是车库，二层住人的房子应该按照计划做一个设计。
在你拥有的土地上，设计好应该建设的面积，在建设车库的外面或者里面预留二层的楼梯。
一楼的地基一定要处理好，框架一定要水泥预制才能结实，盖二层的时候，还要注意承重墙的结构。
两层楼房的建设，安全可靠，结构合理，才是根本。

⑵ 小区停车位设计规范和数量怎么配比的

主要看户型，物业，绿化，配套设施，停车位等。

一、停车位面积应按以下确定：

1、小型汽车露天停车场控制在25～30平方米/车位；

2、小型汽车室内停车库控制在30～35平方米/车位；

3、小型汽车路边停车带控制在16～20平方米/车位；

4、多层机械式停车应按产品样本和设计图纸核算；

5、摩托车停车位控制在2.7～3.6平方米/车位；

6、自行车停车位控制在1.5～1.8平方米/车位。

二、小区停车位的配比应该：

1、居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25％，地面停车不得占用小区公共绿地。

2、办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25％。

3、最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1：0.8。

4、按规定小区都是要配备车位的，甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给用户，但是廉租房是不配置停车位指标的，在廉租房小区主入口处宜安排适当的访客临时停车位。

(2)楼房车库面积扩展阅读

小区的停车位与一般的商业停车位不同，主要表现在两个方面：

第一，小区的停车位是作为配套设施纳入小区规划，然后报建、施工、交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对楼房来说，车库具有一定的附属性和非独立性。因此，小区内停车位可以出售，但不能脱离小区住宅房屋而单独买卖，也就是说非业主勿卖；

第二，按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相适应。在住宅区需要建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就不会得到批准。也就是说，规划部门要求开发商建停车位的目的，就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放，再直接一点说，这些停车位是供住宅小区内的居民使用的，非业主勿买。

⑶ 地下车库算建筑面积吗

地下车库应该算建筑面积，但具体计算方式则与地下车库的高度有关：一、高于2.2米的地下车库，当地下车库的整体高度高于2.2米时，该车库的总面积应当计算在建筑面积之内；二、低于2.2米的地下车库，若车库面积低于2.2米，则应当取其中的一半面积计算到建筑总面积内。
具体介绍如下：
1、高于2米的车库
大多数地下车库的面积都应该计算在建筑面积之内，因为建筑面积所包含的范围比较广，其中包括了公共走廊位置，电梯位置，房屋面积，墙体面积以及地下的部分面积。
如果在对地下车库的面积进行计算时，首先要考虑的因素就是，当前车库的总高度挡住了车库的整体高度达到了2.2米以上，则该车库的总面积应当被计算到建筑面积之内。
2、低于2米的车库
根据建筑工程当中的测算标准来看，有一部分空间的面积应采取特殊计算方式，例如延伸出去的阳台和附赠的地下室等等；即便是常规的地下车库，也应当测量其高度。
倘若整体车库的总高度并不足2.2米，则应当将该车库的一半面积计算到建筑总面积内。因为两层车库的总高度，方能匹配普通地下室的高度。
地下车库应该这样装修
1、地下车库的地面
对于地下车库的地面部分，常规的施工做法都是以环氧树脂基铺设而成。首先是因为该类型的地面油漆防水效果突出，其次是防滑特点明显。
因为地下车库可能存在的漏水隐患很严重，有可能在后期产生墙面透水事件，如果地面采取的是瓷砖材料，则无法避免防滑的作用，所以环氧树脂其实地面上优先选择的装修做法。
2、地下车库的墙面
对于地下车库的墙面部分要求并不算太高，只需采取传统的装修做法即可，例如在一起表面上采用腻子粉刷，并在表面使用相应颜色的乳胶漆。而为了使墙面的结构更加紧密，防水效果突出，需要用上界面剂。
3、地下车库的顶面
地下车库的顶面和墙面有这一定的关联，可采取同一种装修做法，一并采取乳胶漆粉刷形式即可。因为地下车库的高度有限，所以一般顶部不做吊顶，但是中间的灯具则必不可少，而且要尽可能的简约化，可以采取普通的吸顶灯，声控灯或者节能灯。
4、地下车库的水电
对于地下室的水电要求也是颇为重要，尤其是散水方面。但是按照大多数楼房建造的模式来看，散水应当属于主体部分的施工，大多都是出现在地下车库的前排下方，与市政外网相连接。而后期的装修只需将其散水沟封闭好，并保持地下车库内的强电相互传通即可。