回迁房车位应不应该买
Ⅰ 为什么不建议买回迁房
回迁房买卖风险很大，纠纷多，且不受法律保护。
1、回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，在购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。
2、回迁房不受法律保护，一但出现纠纷，法院很难受理。回迁房买卖风险很大，卖家很多是一房多买。
从各个方面来考量，无论是回迁房还是普通的住宅都是各有优缺点的，所以只有当我们正确的认识到它们的优缺点之后才可能做出最为合理的判断和选择。
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回迁房与商品房区别
1、回迁房就是发展商征收土地时。拆迁安置过程中。没房产证的；商品房就是由发展商自己出售的房子、二手房（存量房）等，二者之间存在一些区别，可以分为外销商品房和内销商品房两种、朝向，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，商品房可立即上市。施工单位对回迁房，安置房质量的重视程度高过一般商品房。
2、商品房根据其销售对象的不同，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，或者是经济适用房，需交土地出让金，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格；集体土地上的私房拆迁的回迁房、税金、利润，房屋的价款在合同中进行约定，都有房产证。
Ⅱ 回迁房买车库好还是不买好
就算是回迁房，当然是买车库比较好，就算后期不用的话也可以往外出租，如果没有的话在想买就难了。
Ⅲ 村民回迁房地下车库可以买卖吗
看村民好不好说，没什么钱的应该会买的，有钱就不卖了。
Ⅳ 回迁房地下车位不按协议履行
可以协商解决，协商不成，可以向法院起诉，拆迁补偿安置协议可以作为证据。