买房车位是单算还是算在房价里

❶ 买房带车位 首付如何算

车位单独算，首付只算住宅的

❷ 车库钱算在总房价里,车库的过户费要怎么算谢谢

不能合在一起签合同，价格必须分开计算。
房子一份合同，车位一份合同。合在一起，你都没法交税，当然也就不能过户了。
我没见过，也没听说过买车位还贷款的，因此就按你全款购买车位吧。那么贷款买房就只抵押房产证了。
车位算其他产，就按原值交税即可(或按当地规矩)，税率是3%。

❸ 房价包含车位是什么意思

就是车位不单独计价，包括在购房总价内。
可能以后车位不能单独出售转让吧。
另一种说法就是车位是送的。

❹ 地面机动车位有，请问谁知道这车位是不是含在房价里，现在开发商在卖20年使用权合理吗。我128平房子

1，车位和房价都是分开计算的，除非购房合同中明确约定购房送车位。否则车位都需要单独花钱购买或租用。
2，车位20年应该是租赁使用期，按照国家规定，20年租期是最长的期限。
3，128平的房子，29的公摊，22.66%的公摊率，虽然有点高，但是还在合理范围之内。通常楼房的公摊率在15~25%之间，你这个并没有超过常规的合理范围。

❺ 买房的时候车位是算进房款好还是不算进

你想多贷款就算进房款，我买的房车位只能交全款，不给贷款。车位属于商业地产，产权是50年。

❻ 为什么开发商把车位钱加到房价里

一般情况下是没有加到房价里的，因为很多小区
车位和户型数不是1:1
，也就是说并不是每一户
都可匹配一个车位，况且有些人有多辆车。所以车位应该是租赁，很少会销售。除非你住的是高档小区。

❼ 购房合同里这个条款是不是房价已经包含停车位

只有公共停车棚建设费用，但并没标注含使用费用，所以不含停车位，使用停车位需要单独缴纳车位使用费。

停车棚属于公共设备设施，其建设费用肯定是公摊的。但公摊了建设费不等于就拥有使用权。