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保障性住房车位设置

发布时间: 2021-07-04 22:09:58

⑴ 国家规定小区车位配比

对应停车位占建筑面积的比例,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满足业主的需要。
按照惯例,小区车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1:1以上,才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但事实是,越是高端的项目,车位配比也就越高,因为售房的利润能够填补车位的造价;相反,一些定位不高的项目,车位配比则较低,很多刚需项目的车位配比只有1:0.6至1:0.8,即每户只配备了不足一个车位。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》

⑵ 怎么设置小区停车位

上海老旧居民区车位管理倡议

在保障居民区业主合法权利并为业主谋取福利的基础上,为缓解居民区停车位紧张和车位空闲时段较长同时存在的矛盾现状,合理利用居民区停车位,发扬同居民区邻居互帮互助的良好社会风气,特此倡议以下车位管理细则:

表1:车位分类、管理办法及收费方案

对于以上车位管理倡议各位业主们如果赞同的请到居委会、业委会或物业办投票:

居委会:联系人,联系电话

业委会:联系人,联系电话

物业办:联系人,联系电话

⑶ 保障性住房的地下车库是否向业主销售

那得看开发商是否办理了正规的地下车库开发手续,就跟开发住宅一样。假如开发商未将地下车库在当地房管局登记备案,那就卖不了,就不是产权车位,而是使用权车位或租赁车位。

⑷ 经济适用房停车位规定a

政策规定,对于新政策出台后购买的经济适用房,取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售。确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。而对于新政策出台前购买的经济适用房,取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售。确需出售的,由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价格出售,产权人按出售价格的10%补交土地收益等价款。

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