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普陀区6月份二手房车站新村房价

发布时间: 2021-07-05 00:12:51

『壹』 上海西站对面车站新村的房价现在大概是多少

目前均价在11000左右,具体的你还是参考一下那个房途网,那网站对房价有非常清晰的描述。

『贰』 上海市普陀区车站新村小区57号楼在什么路上

上海市普陀区车站新村小区,在曹杨路和桃浦路的交界处。
小区的北门在桃浦路上,东门在曹杨路上,南门在三源路上。三个门都可以进小区的。
57号楼在小区靠东边的位置,可以从在曹杨路上的小区东门进去。

『叁』 安居客房价和实际房价哪个更高上海普陀区安居客显示均价8.8万,实际呢

中介平台网站价格全部虚高,比实际价格高大概10%-20%。其中包含了中介的费用,也包含了降价空间

『肆』 上海市普陀区二手房买卖贷款及税费知识!

一、二手房买卖贷款根据房屋产权性质,房屋年限,面积,位置,购房人情况密切相关,申请贷款人带着房产证复印件,去多家银行咨询即可
二、税费如下:
(一)、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、父母子女间赠与免契税
2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
4、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅(商业用房)
(二)、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
(三)、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
(四)、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费: 一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份 一般需开3份
五、公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)

『伍』 我想在普陀区买套二手房。大概要哪些流程需要注意哪些等等什么的能说说吗我什么都不懂的。。。

双方当事人需要到房管部门签交易合同---然后等评估机构评估---然后根据评估价到地税局缴纳2手房交易的各种费用---然后凭完税证明到房管部门办理过户手续并等待领取房产证.

需要注意的是房子的产权是否有纠纷,交易产生哪些费用,费用多少.房款的第3方存管等问题...

具体可以向当地房管部门了解,不要相信房产中介或卖家的片面之词,保护自己不要怕麻烦怕累.

『陆』 如果想要了解普陀车站新村现在二手房的价格等一些信息,除了新浪、搜狐等网站还可以去哪里了解

上海中原网,这个网站是二手房中介网,上面关于小区楼盘的信息都很全的。

『柒』 普陀区车站新村24号属于桃浦路多少弄

普陀区车站新村24号属于桃浦路95号。
是95号,不是多少弄。
请尽快采纳。

『捌』 蚌埠市车站新村二手房价格大概是多少

蚌埠市车站新村198000元左右,像蚌埠市龙子湖区80平米-延安路二手房那些比较便宜,希望我的回答可以帮到您

『玖』 普陀区的金光花苑的二手房买卖问题

是农村改造的,提醒你一点的就是有契约就百无禁忌!!但是你也不想天天有人找你麻烦吧!!还是慎重点!!

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