平原县出租厂房车间

『壹』 我们是生产型企业，部分生产车间对外出租，出租后，我们公司还用再计提己出租车间的折旧吗

需要计提折旧
生产型企业对外出租业务收入属其他业务收入
与之对应的是其他业务成本
那计提折旧时：生产产品时借：制造费用-折旧
出租时借：其他业务成本
贷：累计折旧
如果是厂房部分出租注意折旧按面积分下

『贰』 租的厂房，自己又建的车间。该怎么做帐

估计在租用的厂里，建车间，估计不能取得房产证的，即应该属于非法建筑；

如果作为房产核算，那么要交房产税，然后一般也可以计提折旧；如果金额不大，建议做入“长期待摊费用”处理，在租赁期间摊销。

希望能帮助到你！

『叁』 厂房出租期间的问题!

此种情况下，属于不可抗力事件导致合同无法继续履行。不可抗力包括，自然灾害，政府行为等。

双方合同协商解除，有过错方给另一方适当补偿。在这里，政府肯定会补偿出租人的。出租人可以再补偿给乘租方

『肆』 现在租厂房每平方米大概多少钱

租仓库需要在什么地域，价格都是根据地理位置决定的，还有厂房规格，具体的要求，比如层高，行车，牛腿这些。

每个城市都是不一样的。

• 【城市】上海（1元/平米/月），江苏（0.8/平米/月），南京（0.9/平米/月），无锡（0.7/平米/月）等

• 【面积】2000平米

• 【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音

• 【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的

• 【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离

• 【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产

• 【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。

• 【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的

• 【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项

• 【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台

• 【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册

• 告知这些信息找厂房很标准

『伍』 工厂的厂房要出租，请问租金的税率是多少请高手赐教！谢谢！

一、单位出租厂房，需缴纳：

（1）营业税，按5％的税率征收，营业税附加税费按营业税税额计征；

（2）房产税（税目：租赁），按12％的税率征收；

（3）土地使用税，根据所处地段年税额每平方米4至6元；

（4）印花税，根据合同金额的千分之一缴纳。

承租方承担相关税费，要将不含税的租金收入换算成含税的租金收入后为计税依据。

二、增值税一般纳税人按11%计算缴纳增值税，小规模纳税人按5%计算缴纳增值税。还有其他地方附加税费，如房产税12%等。

出租房屋是要缴纳房产税、营业税及城建税和教育费附加的，按规定是由出租方缴纳的。不过现在的的出租人不愿缴纳这部分税金，这就要求承租方代缴。

房产税为租金的百分之十二，营业税为租金的百分之五，城建税和教育费附加是营业税的附加税种，为营业税的百分之十，还要考虑印花税，为合同的千分之一。

(5)平原县出租厂房车间扩展阅读：

纳税地点

按照营业税有关规定，纳税人申报缴纳营业税税款的地点。一般是纳税人应税劳务的发生地、土地和不动产的所在地。具体规定为：

（1）纳税人提供应税劳务，应向劳务发生地的主管税务机关申报缴税；纳税人提供的应税劳务发生在外县（市）的，应向劳务发生地主管税务机关申报纳税而未申报的，由其机构所在地或居住地主管税务机关补征。

自2009年起，营业税纳税人提供应税劳务的纳税地点按劳务发生地原则确定调整为按机构所在地或者居住地原则确定。这一规定可以解决在实际执行中一些应税劳务的发生地难以确定的问题。

（2）纳税人从事运输业务，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。但中央铁路运营业收人的纳税地点在铁道部机构所在地。

（3）纳税人承包的工程跨省（自治区、直辖市）的，向其机构所在地税务机关申报纳税。

（4）纳税人转让土地使用权或者销售不动产，应当向该土地或不动产的所在地税务机关申报纳税。

（5）纳税人转让除土地使用权以外的其他无形资产，应当向其机构所在地税务机关纳税。

（6）代扣代缴营业税的地点为扣缴义务人机构所在地。但国家开发银行委托中国建设银行的贷款业务，由国家开发银行集中在其机构所在地缴纳。

中国农业发展银行在其省级以下机构建立前，其委托中国农业银行的贷款业务，由中国农业发展银行的省级分行集中于其机构所在地缴纳。

『陆』 厂房出租信息怎么写

你好，厂房出租信息几个基本要素：地理位置，面积，消防，楼层，层高，仓库类型比如普通厂房，仓库，高标库，冷库。
交通，靠近高速，国道，码头，机场，火车站。
适合于，生产加工、物流仓储，是否能环评等。

当然业可以一键委托给类似头等仓这样的平台。
是打算线上告诉还是线下广告
有什么懂的问题可以留言

『柒』 租赁厂房生产需要怎样做环评

1、什么是环评？

环评定义：是环境影响评价的简称，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。
“环评”是政府要求的，评审通过后项目才能开始建设。也就是说，没有环评的仓库厂房（除不要求环评的仓库），均是违章建筑，属于未批先建。如果相关部门管理较严的话，有些仓库厂房则面临货品场地被扣押、工厂停工整治的风险。

2、什么是大环评、小环评？

所谓“大环评”指的是：业主方面，建设项目开始之前就应就厂房用途、生产设备数量、工厂排污指标等问题进行环境评价申请和报备，这时候拿到的就是大环评报告。（即项目立项时政府批准的土地用途）
“小环评”指的是：租用厂房的租户方面，一定会涉及到生产加工，一定会使用生产设备，就需要对生产作业、设备数量、排污情况等进行登记报备，这个叫做小环评。（小环评是在大环评基础上的做的，此处小环评的厂房用途应该以大环评为准）

3、什么情况租厂房的企业需要新办环评？

具体看当地政府要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。
需要新办环评的是绝大多数企业，因为很难有企业租户能找到与自身生产业务、生产设备都相同且设备数量、排污指标又相互吻合的业主。（因为不新办环评就意味着租户全用业主的指标，租户相当于是业主下的一个生产小组而已）

租户在新办环评的时候，要注意报备的设备数量、污染指标要在大环评指标之内，否则很难办下来。例如，A厂是房东，B厂是租户，AB所用设备一样，但是A的指标是200台，那B在租仓的时候申请环评，设备数量只能申请小于或等于200台。

4、环评类别有哪些？办理大概需要多少钱？

国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理，环境影响从大到小分被需要环评报告书、环评报告表、环评登记表，编制难度也是从高到低递减的。
因为编制的难易程度不一样，环评报告书、环评报告表、环评登记表所需花费的价格也不一样，三者大致的价格区间分别是：环评报告书10万元/份起；环评报告表2-5万/份；环境影响登记表2000-5000元/份。(仅供参考，不同环评机构报价不一样)
具体可以看：2018建设项目环境影响评价分类管理名录

『捌』 山东德州附近那有小型化工厂或车间出租

多了去了！！天衢工业园、经济开发区很多以前倒闭的厂子有厂房往外出租！！

『玖』 我有厂房.车间.办公室.冷库（以前是肉联厂）想出租，合伙做冷冻生意也行，希望有志之士关注

这个厂子在哪里啊