当前位置:首页 » 房车内饰 » 期房车位值得买吗

期房车位值得买吗

发布时间: 2021-07-08 10:47:52

㈠ 车位值得买吗

如果小区有车位倒不是很必要的一件事情!毕竟车位不便宜!如果有空的话可以不用买

㈡ 聊一下小区的车位值得买吗

刚好一个车宽度车位,13万,教练级别能停进去。16万标准一点的车位。果断没买,因为公司有一个分公司在旁边300米左右有个大院,可以停车

㈢ 期房车位交房前买还是后买

是在交房之后购买车位。一般来说,开发商为了安全起见,都会要求业主在购买期房车位时付全款,但并不是法律要求的,只是行业中的一个习惯操作。

如果期房车位要求要付全款,这时可以看看合同中有无明确规定。若合同中有所约定,那就要根据合同约定来执行。没有明确约定的话,可以协商解决。协商不成的话,可以向法院起诉。

部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。

(3)期房车位值得买吗扩展阅读:

根据《物权法》第七十四条规定,法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处:其一,充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利,通过自治的方式来协调各方的利益,有利于定纷止争。

权利人本身必定是其利益的最佳代表,其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。其二,利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区,每户业主对于车位、车库的需求也是不同的,有些业主没有购买私家车,自然没有停车的需求,有些业主购买了多辆私家车,不止需要一个车位、车库。

在业主数量如此大的情况下,如何找到一个平衡点来满足各业主的需求,具有一定的困难。因此,事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用,可以让权利双方对自己的权利义务都心知肚明,减少之后的纠纷。

㈣ 是不是一般买了期房的,在开始卖车位的时候,都会考虑再买个车

期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
期房的优势分析
(1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。
(2)价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,对购买期房持极大的欢迎态度。
(3)付款轻松,随施工进度付款,一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时,一般仅付1万元~2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时,付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时,购房者将余下的款项付完,同时开发商将房屋交付给购房者,也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款,可获得更大的优惠。
(4)工程质量随时可见,便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去观看工程进度,对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分,这时都可一览无余。

㈤ 买房还要不要买车位

可以根据自己的需求选择是否要购买车位,如果资金充足也可以考虑购买。同时车位是否值得购买,需要从政策风险、购车需求、投资价值、土地价值、心理价值等方面进行综合考量。

哪种情况下要尽早买车位:

1、老小区,尤其是城市中心区的老小区,如果有车位出售,一定咬牙也要抢。

2、二线以上城市推荐购买。中国未来的人口分布,必然是大城市越来越大、人越来越多,小城镇将人烟减少、逐渐萧条。二线以上城市的居民,不要认为觉得你现在居住的地方开发密度还不够,小区外面到处都能停车。很可能两三年之后,你周边就会成为又一个闹市区。到时候停车难将成为你的噩梦。

㈥ 小区地下车位有必要买吗

地下车位有没有必要买,主要看以下这两种情况:
一、地下车位有房产证。如果地下车位有房产证,那么该车位就不是人防改建的,有产权保障,那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易,其实也是一种投资,从长远看,一家一户不可能只买一辆车的。
二、地下车位没有房产证。如果地下车位没有房产证,那么该车位就很可能是人防工程改建的车位,没有产权保障,换言之,您只有使用权,没有所有权。这样的车位买了就不能卖。您花6万买一个不能卖的车位,还不如租。因为6万一年按照我国定期存款利率算,存银行一年利息2100元左右,租一个车位每个月按200算一年才2400。现在通胀这么厉害,买了不能上市的车位有可能是赔钱的。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

热点内容
丰田考斯特有房车吗 发布:2025-06-10 13:04:51 浏览:520
卧铺火车式房车 发布:2025-06-10 12:49:53 浏览:524
皮卡堂怎样才能创建更大的房子 发布:2025-06-10 12:26:56 浏览:937
若尔盖包车价格 发布:2025-06-10 12:24:12 浏览:815
企业与小鸟房车合作 发布:2025-06-10 12:23:06 浏览:788
北京大兴房车厂家 发布:2025-06-10 12:17:31 浏览:556
可以用皮卡丘童装 发布:2025-06-10 11:52:00 浏览:826
青岛市奔驰房车二手车 发布:2025-06-10 11:51:55 浏览:342
皮卡堂为什么不可以领维修礼包 发布:2025-06-10 11:50:21 浏览:677
中额头宇通房车 发布:2025-06-10 11:27:23 浏览:805