取消住房车位

⑴ 物业在未经业主同意情况下,取消业主车位,可以控告吗

物业没有权利阻止业主，物业没有任何行政执法权利，不过不交物业费物业可以不为业主提供任何服务，也就是说他要较真你的垃圾都不能扔小区，自己提小区外头扔，因为你没有缴纳垃圾清运费，而且长期无故不缴纳物业会起诉业主，走司法程序

⑵ 为什么国家不能出台一部法律小区取消停车费！

小区停车位的权属，由房屋买卖合同进行约定。如合同没有约定，房地产开发公司可以通过出售、出租等方式收取停车位的相关费用。 《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

⑶ 业主有权利要求开发商撤除自己楼前的地上停车位吗

露天车位，属于开发商前期规划设置，后期业主们有权利要求，撤除楼前地上的停车位；

但是，需要经过整个小区全体业主，当中“双过半”业主同意才可以，这个是有相当难度的。

参考依据：广东省物业管理条例第二十二条，其中：决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

⑷ 业主可不可以要求开发商撤除地上停车位，有没有想关的法律法规

停车位造成绿地活动面积大量减少，可以要求撤除

⑸ 国家有规定取消小区固定车位吗

地方性规章也许有，但也仅限于地面公共区域，

⑹ 18年前以商品房价格买住一个房改房小区,单位有取消住户停车位资格吗

你所说的这种情况就应该看他的停车位是一个什么样性质的停车位，如果停车位是跟住房连在一起的，那么他就没有权利取消你。但是如果停车位是公共产权的话，那么就涉及到公共利益的分配问题。不过我觉得既然你的住房在那里，你也有公共利益当中的一部分。也是有权利享受的。

⑺ 新建的小区规划时有地上公用停车位，但交房时物业说公用停车位给取消了，不让停车了，这合法吗

新建的小区规划的时候有公共的停车位，但是交房的时候公共停车位给取消了，那么我认为这是不合理的，你可以要求小区开发商赔偿你的损失。

⑻ 小区物业准备取消固定车位，不知道是否有法律依据

你好我的朋友，如果你们很多业主都有不同的看法，你们可以要求召开业主大会讨论这个问题。
业主大会的权利高于业委会和物业公司。只要依法召开讨论，才是最终的决议
请采纳谢谢

⑼ <<物权法>>对小区车位是怎样规定的

《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定。具体如下，小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

(9)取消住房车位扩展阅读

随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业主因为车位、车库的权属产生纠纷，停车位难成为普遍的现象。当前，关于小区车位、车库权属的判定主要有以下两种观点：面积分摊说和当事人约定说。

面积分摊说指的是依照小区车位、车库的建筑面积是否计入小区的公摊面积作为判断车位、车库权属的依据。一般在商品房销售合同中都有对公摊面积的约定。依据相关的规定，房屋的销售面积是套内面积与公用面积的总和，由摊得公共面积的业主来共同享有公用面积的产权。

根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处:其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。