上海新房车位需要摇号

⑴ 开发商车位摇号后由于车位不打标又重新摇号合乎常理吗

这个应该是不合理，车位不打标可以办理和修改，号己经摇号了，应该是不能变的，不公平。

⑵ 有车位才能摇号的建议靠谱吗

这个要求的不合理之处在于，车位是可以复用的，而且不同地区的车位复用率的差别是天壤之别……那么如果来分配车位和车数之间的对应比例呢？如果简单粗暴的限制一车位对一台车，则车位，尤其是热点区域的车位实际上会被大量的浪费。

⑶ 请问上海一手房采用摇号选房是什么规则呢

目前上海新房，新开盘的交易规则：

1.开发商首先向申请备案，申请预售证，报备一些正常手续；

2.如果开发商预售证审批通过，会确定开盘日期，认筹日期（目前新房交易，如果没有参与前期的认筹，无法参与后期第一次开盘摇号选房）

拿到预售证以后，7天认筹，认筹金，每一个开发商要求不一样；10天时间查限购等，然后确定开盘时间，地点。

3.开盘当天，结合系统滚动的顺序号，按顺序，摇号选房，如果选不到合适的，认筹金开发商会在一定的时间内（正常两个星期）如果选到合适的，开发商会将认筹金转为定金。正常履行签约手续。

⑷ 上海新楼盘都是摇号吗流程是什么

从6月底开始，上海新楼盘开盘统一摇号开盘，流程：验资--认筹排号--摇号开盘--签约没有认筹过的当天无法购买。

⑸ 上海买房摇号流程

“摇号买房”是近几年实行的一种购房政策，由政府人员在楼盘开盘时公正选房的流程，其目的是为了让买房显得更公正，那么，摇号买房的具体流程是怎样的呢？

摇号买房的流程主要分为三步，先是网上登记、审核通知，以及摇号选房，具体流程为：

网上登记：一般一个新楼盘开始预售时，在网上都会有相关报道，购房者可以在网上了解清楚该楼盘的摇号时间，确定好时间后，在规定的时间里，购房者便可以开始在网上进行登记报名。另外购房者在进行网络登记报名后，便可带上相关资料前往售楼部或项目指定地点进行资料验证，一般来说，开发商所需要的资料在网上都会公示。

审核通知：购房者提交了资料后，还需经过审核阶段，只要购房者符合当地的购房条件，一般都不会存在什么大的问题。购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前，电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。

摇号选房：购房者在接到通知后，一定要记清楚摇号的时间并准时前往参加现场摇号，摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意，选房的时间是固定的，如果错过这个时间，则会被视为放弃选房。

⑹ 上海认筹摇号流程和规则分别是是

上海认筹摇号流程：

1、上海新盘统一由东方公证处进行电脑摇号排序。

2、根据摇号顺序选房。

3、选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同。

4、没选房，没签订认购书，全额退筹。

5、一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。

上海认筹摇号流程规则：

所有楼盘必须要拿到预售许可证，方可会定出开盘日期，并公示所有准售房源。此时，销售会通知意向客户即将开盘的信息（开发商需要五证齐全，且取得预售证后方可销售）。

注意：开发商需要拿到盖章生效的商品房预售许可证、准售房源公告及一房一价表后，方可向购房者收取认筹意向金费用。

拿到预售证后，项目可以在线上或线下公示具体的认筹信息，包括认筹时间、认筹方式、认筹对象以及标准等。多数售楼处选择线上公布认筹信息，以避免过出现多人聚集在售楼处的情况。

(6)上海新房车位需要摇号扩展阅读：

上海认筹摇号客户一般需要提供以下资料：

所有购房人及家庭成员的身份证、户籍证明、结婚证明、购房人家庭成员及名下住房情况申请表、申请住房情况列明的资料以及其他相关材料等；非本市户籍需提供本市住房限购政策的社保或税单。（具体需要提供材料可通过项目认筹规则了解）

验资证明（一般存款、理财或股票均可，需要在购买人或购买家庭名下）、贷款人银行流水和家庭为单位的个人征信报告。（部分项目）

上海一般由东方公证处现场公证摇号，摇号结果决定选房顺序。即使是非常火的楼盘，认筹时间的先后也不会影响摇号结果，只需要在认筹期间内缴纳认筹意向金即可。

除此之外，完成认筹金缴纳的客户将签署一份《认筹意向书》，上面的认筹编号为参加摇号的资格。另外开发商会出具收据、pos单，需要妥善保存。在认筹期间内缴纳认筹金，此为大筹；超过公证处认筹时间，在项目开盘之前认筹，此为小筹。

⑺ 上海目前新房摇号选房的规则啥样的呀

目前上海新房，新开盘的交易规则：

1.开发商首先向申请备案，申请预售证，报备一些正常手续；

2.如果开发商预售证审批通过，会确定开盘日期，认筹日期（目前新房交易，如果没有参与前期的认筹，无法参与后期第一次开盘摇号选房）

拿到预售证以后，7天认筹，认筹金，每一个开发商要求不一样，10天时间查限购等，然后确定开盘时间，地点。

3.开盘当天，结合系统滚动的顺序号，按顺序，摇号选房，如果选不到合适的，认筹金开发商会在一定的时间内如果选到合适的，开发商会将认筹金转为定金。

⑻ 上海买房摇号细则

[2011]2号文等相关规定，提供购房人及家庭成员的户籍、婚姻、名下住房等相关信息、身份证号、工作单位、登记时间等、合规性负责。