大连二手房车交易

『壹』 大连七贤岭二手车交易市场能不能过户

能不能过户呢？

『贰』 大连二手房满五年后交易免营业税和个人所得税，请问五年从什么时候开始算

大多数所在区按照购房合同的日期算起。购房年龄没有全国统一规定时间算起，各所在区算法不同，请问你所在区税务部门咨询。

『叁』 大连在二手车交易时，需要车辆的原始发票吗

大连二手车交易所需材料：

■ 卖方
1) 待办车辆
2) 车主身份证明
① 个人：本人及本人身份证原件、复印件
② 公司：单位组织机构代码证原件及复印件加盖公章及单位代办人身份证；
《税务登记证》副本原件及复印件加盖公章；
单位委托办理，需提供《委托代理合同》原件及委托人身份证原件、复印件。
3) 机动车行驶证、副本原件及复印件
4) 机动车登记证书原件及复印件
5) 车辆购置税、养路费、附加费、交强险保单等税讫证明原件及复印件
6) 如是拍卖车辆需要提供车辆拍卖确认书
7) 车辆转移登记申请表（公司车辆需要加盖公章）
8) 多次交易的车辆须提供上一次交易发票复印件
9) 法律法规规定的其他证件文件
■ 买方
1) 车主身份证明
① 个人：本人及本人身份证原件、复印件 如是外省市户口，车辆落籍在大连，需提供暂住证
② 公司：单位组织机构代码证原件及复印件加盖公章及单位代办人身份证；
《税务登记证》副本原件及复印件加盖公章；
单位委托办理，需提供《委托代理合同》原件及委托人身份证原件、复印件。
2) 车主本人、代办车辆
3) 新车主一年期车辆交强险保单副本复印件
4) 法律法规规定的其他证件文件
■ 旧机动车交易市场
1) 机动车登记证书复印件
2) 大连旧机动车交易市场《交易车辆验车单》
3)《大连市旧机动车买卖合同》，双方签字，并经工商所审核

『肆』 大连二手车交易需要什么手续

1.6排量 400元 时间 一天就可以办完所有手续

■ 卖方
1) 待办车辆
2) 车主身份证明
① 个人：本人及本人身份证原件、复印件
② 公司：单位组织机构代码证原件及复印件加盖公章及单位代办人身份证；
《税务登记证》副本原件及复印件加盖公章；
单位委托办理，需提供《委托代理合同》原件及委托人身份证原件、复印件。
3) 机动车行驶证、副本原件及复印件
4) 机动车登记证书原件及复印件
5) 车辆购置税、养路费、附加费、交强险保单等税讫证明原件及复印件
6) 如是拍卖车辆需要提供车辆拍卖确认书
7) 车辆转移登记申请表（公司车辆需要加盖公章）
8) 多次交易的车辆须提供上一次交易发票复印件
9) 法律法规规定的其他证件文件
■ 买方
1) 车主身份证明
① 个人：本人及本人身份证原件、复印件 如是外省市户口，车辆落籍在大连，需提供暂住证
② 公司：单位组织机构代码证原件及复印件加盖公章及单位代办人身份证；
《税务登记证》副本原件及复印件加盖公章；
单位委托办理，需提供《委托代理合同》原件及委托人身份证原件、复印件。
2) 车主本人、代办车辆
3) 新车主一年期车辆交强险保单副本复印件
4) 法律法规规定的其他证件文件
■ 旧机动车交易市场
1) 机动车登记证书复印件
2) 大连旧机动车交易市场《交易车辆验车单》
3)《大连市旧机动车买卖合同》，双方签字，并经工商所审核

类别 排气总质量 收费标准
摩托车 100元
农用车 100元
出租客运汽车 200元
微型载客汽车 排气量1升以下（含1升） 200元
中型载客汽车 座位9人以上20人以下（含20人） 600元
大型载客汽车 座位20人以上 800元

小型载客汽车 排气量1升以上1.6升以下（含1.6升） 400元
排气量1.6升以上2.5升以下（含2.5升） 800元
排气量2.5升以上 1000元
进口车排气量3.0升以上（含3.0升） 2000元
重型载货汽车 总质量12000千克以上 800元
中型载货汽车 总质量4500千克以上12000以下（含12000千克） 600元
小型载货汽车 总质量1800千克以上4500千克以下（含4500千克） 400元
微型载货汽车 总质量1800千克以下（含1800千克） 200元

『伍』 大连都有哪些比较大的二手车市场

大连比较大的二手车市场有，最大的在甘井子区的后盐二手车交易市场，泡崖朱棋路附近体育新城附近有亿丰国际车城也是有很多二手车，大纺附近有一个大型二手车市场，还有就是高新园区七贤岭附近也有一个大型二手车市场。

『陆』 大连二手房买卖如何收费

二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

『柒』 大连二手房交易税费2017新政策出台

卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日

『捌』 大连个人买卖二手房公积金贷款交易流程及时间

其实很简单，只要你们双方都带够购证件。到房管局那边，那么在专项的窗口进行办理就可以。你查一下买房的资质是否达到要求，第二你要确认你这套房子没有任何抵押，如果说你在结婚的情况下你们的嗯购房合同当中必须是你与你的伴侣共同签字，房产上没有任何纠纷。作为你的朋友，想要买你的这套房子，应该给你一部分定金，剩下的所有款项要交给房管局第三方账户进行保管，你朋友虽然申请了公积金，但是公积金直接打入房管局的第三方账户。当所有的款项都到第三方账户之后，你和你的朋友就可以到房管局缴纳交易过程的费用。在缴纳税费之前，你要准备好物业公司给你开的，没有任何物业欠费的证明。在同一天你就可以直接办理过户。当你朋友到房间里面做一个详细检查，让你朋友跟你出去一个领款证明，你拿着你朋友的领款证明到房管局的第三方账户直接领取剩下款项。
在房管局期间，你要申请专门的银行，对你的房子进行一个评估，在房管局里面你要做一个备案价，一般一套房源会有一个高评价和低评价。根据你们的经济状况，选择高评价还是低评价，两个价格的具体差别是在于纳税的多少？