高密房产网二手房车位

⑴ 高密二手房有房产证的

请问您是要买房吗

⑵ 你好 我是潍坊高密人刚在青岛市北区买了一套二手房，不过不是100平米，请问在青岛落户还有什么问题吗

你这是通过购房落户，购房落户的条件是在青岛有一套100平以上的房产（注意是100平以上）且无贷款，有工作单位缴纳社保
还有一些其他途径，如学历落户，本科应届毕业生在青岛找到单位的，且单位拥有集体户的，可有单位给你办理青岛户口
高级技工落户，符合青岛市引进的58个紧缺工种的高级技术工人人员可以落户(注明:必须是青岛市颁发的技工证）
投靠落户，投靠分为:夫妻投靠,子女投靠,父母投靠,夫妻投靠,只要夫妻一方是青岛市家庭户口,另一方就可以到所属派出所申请夫妻投靠落户;子女投靠,父母有一方是青岛户口,并且子女是未婚的(离过婚的不算)即可以投靠到父母名下;父母投靠是指子女属于青岛市户口,并且父母户口所在地县级以内无其他子女户口的,父亲满60周岁,母亲满55周岁,方可投靠到青岛子女名下

⑶ 高密 二手房过户要花多少钱

二手房过户费用如下：
房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

⑷ 二手房税费求解

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：合同价的3% （因为你购房的房产面积超过144平米属于非普通住房）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
买家需要缴纳的费用：2.6万多点
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：合同价*5.5%(房产证满5年，面积超过144平米的按照差价计算)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
卖家加起来大概需要交纳6.4万多点的税费
超级经纪人网 为你解答

⑸ 高密二手房出售户口所在地有限制吗

高密二手房出售不受到户口所在地有限制，只要买卖双方达成协议即可交易，完成过户即可。二手房房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
1.二手房过户
一般来说，二手房过户是指通过买卖获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。
2.二手房过户准备材料
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料：
（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
（2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
（3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；
（4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
（5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
（6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

⑹ 我在高密买了一套二手房150平。办房产证1000元。请问收费合理吗房阶给办的！！谢谢

收费名目是什么？就是收费名称。

⑺ 高密房产网的经营方针

以诚信的态度，做立世的企业！
倡导以诚为本、以质取信的企业文化精神，把质量和信誉看作企业生存的命脉。
恪守人人满意、让用户放心的企业服务宗旨。
坚持与时俱进、勇于探索、追求完美、服务社会的企业目标。

⑻ 高密房产网的网站备案

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