商品房车库可以办理营业执照吗

① 在车库开店需要办营业执照吗

原则上来说，车库开店是违法的，最好不要在车库进行开店营业。
但有些商铺是使用业主房屋的产权证办理工商执照的，有些商铺是以往在别的地方登记注册的。以海南省为例，根据海南省工商营业执照登记制度改革相关规定，只要能够提供法人身份证、租赁合同以及产权证明等相关证件，便可办理工商营业执照。
然而，车库毕竟没有产权证，业主是不能将车库改做商用的。开发商与业主签订的购房合同以及开发商、物业与业主签订的业主临时规约都明确规定，业主不能私自改变车库用途。改变建筑性质或结构需要向规划部门报建，报建通过才能改变，否则属于违规行为。
(1)商品房车库可以办理营业执照吗扩展阅读：
以南昌某小区车库改店为例，在物业出具的车库买卖协议书中关于“使用年限约定”里明确写有：乙方对购买的该楼下车库没有产权，不办理所有权证，只有使用权。并且约定该车库仅作停车、储藏室使用，乙方使用期间不得擅自改变车库的用途、建筑主体结构、承重结构、立面效果。
按照法律规定，办理营业执照必须具有法律认可的产权证明并符合相关产业政策，像小区内的“车库店”，一般来说，工商局不颁发营业执照。
不过，根据2014年南昌市政府印发的《南昌市放宽市场主体住所（经营场所）登记条件暂行规定》，允许住宅登记为市场主体住所（经营场所），但必须符合物权法相关规定。办理登记注册时应提交所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意，将住宅改变为经营性用房的证明文件。
南昌市城市管理行政执法局青山湖区分局罗家中队徐队长表示，将对相关问题进行核查，看其是否破坏了房屋结构，有没有破坏承重墙之类的。如果破坏责令其恢复原貌，并要求业主按照其用途进行使用。
参考资料来源：人民网-你家有"车库商店"吗？小区车库变商铺属违规
人民网-南昌亿巢名城小区一车库变身小卖部（图）

② 房产证上面用途是住宅和车库，能办理个体工商营业执照吗

如果是住宅和车库分别有一个房产证的话，住宅可以根据当地政府的工商管理政策结合住宅的面积办理不同类型的营业执照。
车库肯定不能单独办理营业执照。

③ 车库能办工商执照吗

车库店面只要可以证明是自己享有使用权就可以办理营业执照，但是不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。
车库的使用用途是已经确定了，是不可改成其他的商业或者居住用途的。办营业执照需要提供住址类型有：商住两用型、商用型。办执照时需要提供场地的房产证复印件和租赁合同。
普通企业注册对场地需求为：公司租赁期必须是一年以上租赁期，租赁地址必须是商用、商铺、办公室等商用性质，必须是有着街道办或出租屋管理中心正规备案的地址。特殊性质企业对场地要求：一般纳税人30平方以上，酒类批发企业50平方以上，中型餐馆需要150平方以上等等。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

④ 有单独房产证的车库可以办营业执照吗

如果能够办证，那么肯定有一些建设规划、竣工证明，看验合格证等东西，你可以要求物业公司给你复印这些东西，然后让物业公司出具一些证明。

⑤ 小区车库商用能办理工商执照吗

不可以。

一、不能的原因。

1、车库的使用用途是已经确定了，是不可改成其他的商业或者居住用途的。

2、办营业执照需要提供住址类型有：商住两用型、商用型。

3、办执照时需要提供场地的房产证复印件和租赁合同。

二、营业执照办理流程。

1、先核名。

2、确定注册资本、占股比例、营业范围后提交资料---工商局审批。

3、领取营业执照---三证合一。

4、带上公司全套材料，去银行开户。

(5)商品房车库可以办理营业执照吗扩展阅读：

法律规定：

十二届全国人大常委会第六次会议2013年12月28日决定，对《公司法》作出修改，并自2014年3月1日起施行。

注册公司须知：实缴制已改为认缴制

将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。

根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定。

取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。

公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。

这一改革有利于个体创业、可以促进我国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。

⑥ 车库可以办理营业执照吗

不可以，车库的使用用途是已经确定了，是不可改成其他的商业或者居住用途的；

办营业执照需要提供的住址类型有：商住两用型；商用型；办执照时需要提供场地的房产证复印件和租赁合同。

营业执照办理流程：

1、先核名

2、确定注册资本、占股比例、营业范围后提交资料---工商局审批；

3、领取营业执照-三证合一；

4、带上公司全套材料，去银行开户；

5、开完户拿开户许可证，去税务局办理税务登记，核税报税。

(6)商品房车库可以办理营业执照吗扩展阅读

所需材料

工商注册需准备以下几个方面的事宜：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

⑦ 车库店面可以办营业执照吗

车库店面只要是根据当地政府规定能作为经营地点，并能出具合法使用证并的情况下，是可以办理营业执照的。

以广西为例，根据《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》第四条申请企业住所和经营场所登记应当提交下列合法使用证明:

（一）使用自有场所的，提交房屋或者土地权属证明；

（二）使用非自有场所的，提交租赁、借用合同及房屋或者土地权属证明。

尚未取得权属证明的，提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件；无法提交上述证明的，提交土地房屋管理部门或者乡镇人民政府、街道办事处、居（村）民委员会出具的合法使用证明。

(7)商品房车库可以办理营业执照吗扩展阅读：

《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》第十二条企业申报登记住所或者经营场所与实际情况不相符的，由工商行政管理部门依法处理。应当具备特定条件的住所和经营场所，或者利用非法建筑物、擅自改变房屋用途等从事经营活动的，由规划、建设、国土资源、房屋管理、公安、环境保护、安全生产监管等部门依法管理。涉及许可审批事项的，由负责许可审批的行政管理部门依法监管。

第十三条违反本办法规定，不如实申报企业住所和经营场所或者通过登记的企业住所或者经营场所无法联系的企业，由工商行政管理部门依法在企业信用信息公示平台予以公示。

⑧ 小区车库如何申请工商营业执照

你直接同车库的主人签份租赁协议,就可到工商办理营业执照了,这不要物业证明的.
开店不一定要在商业用房开的,私人的房产也是可以开的,如果一定要商业用房哪丽江古城可能就没有商店了,还不是大家把门开大后营业的呀

⑨ 有单独房产证，但性质为车库，可以办理营业执照吗。

应该是不可以，车库性质的房产一般都不具备办公条件，这样的地址一般不能审批使用

⑩ 自己买的车库可以作为经营场所吗可以去工商局办理营业执照吗

只有规划用途为商业、办公的住所才能办理执照

车库不行