房车按揭怎么办理

① 按揭的办理流程是怎样的

第一、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：
有效身份证件；
婚姻状况证明；
质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
第二、银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
第三、签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
与银行签订借款合同和相应的担保合同；
办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
第四、发放贷款：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。 由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。

② 购买新车按揭是怎么办理

找银行和中介公司，中介公司可以委托银行找，不要接受4S店办理按揭，4S店首付会高，利息也高，因为销售员和4S店有提成，具体请教银行理财窗口，不是那种取款业务窗口，他们态度非常好，有业务上门，即使你什么都不懂，他们也很有耐心

③ 如何办理车位按揭贷款

如果小区有房子，按揭的车位是可以贷款的，但是如果你单纯购买车位，这中情况下是不能贷款购买的。

如果买房与买车库同时申请贷款，您同时获得两份贷款：一份是普通的住房按揭贷款，另一份是车库贷款;而且同时申请还可能享受延长车库的贷款期限的优惠。

目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

个人车库车位贷款申请条件：

1、借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力；

2、借款人能提供相应的担保；

3、借款人能提供相应的消费用途证明；

4、借款人具有还款能力，没有不良贷款记录。

(3)房车按揭怎么办理扩展阅读：

个人车库车位贷款是易贷中国联合银行等合作伙伴向发放的、用于购买与自住房楼盘配套车位的贷款。

按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

办理按揭的条件有：

办按揭要选择好贷款银行；要选定最适合自己的还款方式；而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还；向银行提供资料要真实；提供本人住址要准确、及时；确定产权人时要考虑到退税；每月要按时还款避免罚息。

参考资料来源：网络-个人车库车位贷款

④ 名下有房车，还有贷款和信用未结清，还有走贷款吗怎么办呢

一、网贷大数据目前无法主动清理，但将在3个月后进行更新。对自己的大数据要多加保护。

二、如果是不合规的这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷大数据中。从微信查找：聚优信数据，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息，只需找到这个公众平台就可以了。

三、银行申请房贷主要还是看个人征信报告，而申请信用贷则不同，不仅要看个人征信报告，还要看网贷机构的大数据，一般公司或银行都有自己的反欺诈系统，可以自动识别网贷机构大数据情况，因此，个人征信记录，且行且珍惜。

⑤ 按揭流程怎么办理

你好
一般来说，购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)按揭贷款办理流程中，申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为名列前茅受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
望采纳祝你好运

⑥ 车辆按揭完成还需要办理哪些手续

一、按揭买车必须提供的资料。1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2.职业和经济收入证明；3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；4.合作机构要求提供的其他文件资料。二、需要达到的条件：1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2.能提供固定和详细住址证明；3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4.个人社会信用良好；5.持有贷款人认可的购车合同或协议；6.合作机构规定的其他条件。满足上面的按揭买车条件后，你就能顺利的办理手续了，去贷款银行申请个人汽车按揭贷款就行了。三、买车流程：1.客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;2.借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;3.经调查同意后签订合同;4.办理汽车公证、抵押等手续;5.贷款人(银行)办理放款;6.贷款还清后，贷款人(银行)注销质押凭证，并退还给客户。

⑦ 按揭贷款如何办理需要注意什么

购房者在办理按揭贷款之前，首先要清楚按揭贷款是什么？毕竟还是有一部分人依旧分不清按揭贷款和商业贷款的区别。此外，还需要搞清楚办理流程和注意事项，以免出现问题，现在就来一起具体看看吧。

一、什么是按揭贷款？

按揭贷款具体是指购房者以所购的房屋作为抵押品从银行获得贷款，并按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息，如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

狭义的按揭可以从两个方面分类，一种是仅仅指一系列合同中的按揭贷款合同所包含的内容；另一种是指购房者通过按揭购房比不通过按揭购房多出来的合同内容。广义的购房按揭包括房地产价格机制、房地产交易价格机制、房地产估价机制、政府对狭义购房按贷款的支持政策、狭义购房按揭、银行购房按揭流动资金的保险机制、违约处理机制、二手房地产交易市场、法律机制、居住福利保险机制等内容。

二、如何办理按揭贷款？

1、购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”。

2、购房者持首付款收据、买卖合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。

4、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

5、选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

三、办理按揭贷款有什么注意事项？

1、贷款年限：普通住宅不超过20年；

2、年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年（各家银行情况有差异）；

3、贷款额度：二手房是评估价的7成（如果是二套房则为5成）；

4、贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。

以上就是小编为大家整理的按揭贷款的相关知识，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑧ 房屋按揭贷款怎样办理

什么叫按揭？
按揭就是个人住房商业性贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
申请按揭方式的业主应具备的资格
1、
年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）
2、
贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，
3、
有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力
4、
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
5、
交齐首期购房款
6、
贷款银行要求的其他条件
按揭客户需提供资料及交纳费用
1、
夫妻双方身份证复印件3份
2、
姻状况证明（结婚证复印件3份，单身由街道办或居委会出具2份单身证明原件，格式由银行提供）
3、
夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份，格式由银行提供。
4、
夫妻双方户籍证明原件各1份（户口所在地派出所出具）
5、
资信证明（存单、股权、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件，一般不需要。）
6、
需交纳费用：
●
抵押登记费
●
保险费
●
公证费
●
工本费
按揭流程
*按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续
*按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行
*经银行审核后，对符合条件的业主通知其签订借款合同
*按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件，缴交保险费、公证费、抵押登记费、等
*按揭资料交银行签字盖章
*有关材料交房管局办理抵押登记手续
*银行发放贷款
*按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等，按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户
*借款人按月还款
*借款全部结清，办理抵押房产注销登记，业主取回发票、房产证、保单正本。
注：银行放款后，按揭业主应将款项及时存入银行为业主开具的还款帐户；
注意事项：
●
客户提供资料必须严格按照附表要求，并且统一要用A4纸