民房车库拆了怎么赔偿

⑴ 请帮忙，我买了间50平方的车库，原来自建房，现有车库证。我想问下，如果拆迁，那车库该如何补偿

有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……

⑵ 只有使用权车库拆了怎么赔偿武汉地区

没产权的车位拆迁时不享受补偿。

因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。

对于车位性质划分，以及权益归属，我国《物权法》已作出明确规定。按照《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。

房管部门提醒广大市民，在e 购买或租用小区车库时要分清其类别，以免产生不必要的损失和纠纷。

⑶ 我想买个车库，请问车库如果拆迁了，有补偿款吗

根据法律规定，拆迁的补偿对象是被拆迁房屋的所有权人，所以如果该车库是有产权的，而且变更了登记，补偿没有问题。

但是如果该车库有产权登记，但买卖时只签协议，没有变更不动产登记，那不动产所有权不发生转移，如果遇到拆迁，容易产生纠纷。所以最好做一个不动产登记。

⑷ 请问拆迁车库的赔偿标准,谢谢!

没有房产证
属于自建的面积
就不能和正常的房子一样了
没有房产证的住房按2平米换一平米
很合适了

⑸ 以后搬迁有没有补偿，有的话车库补偿是怎么算

首先，不同的地方，由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。

其次，根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿主要有三个方面：
1、搬迁补助费
2、临时安置补助费
3、经营性补助费。
但要介定是否是营业用房，又有规定，必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人，一般没有问题。

第三，拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换，但以上三个费用都应该补偿给你。
如果是临时建筑，那么应不予补偿。

⑹ 无产权车库将来动迁如何补偿

无产权车库动迁补偿全国没有同一的标准，这需要和拆迁人达成协商才能确认。

车库和阁楼等都属于房屋的附属设施，本来就是无证的，只要合法还是有合理的补偿的。不过按照一般道理来说，没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此在购买车库之前一定要问清楚是否有产权证明。

(6)民房车库拆了怎么赔偿扩展阅读：

无产权证车库注意事项：

无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。

这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商跑路，业主的钱就存在追不回的风险。

⑺ 房屋拆迁，地下室如何补偿

1、按照原来购买地下室的价格来补偿。

2、按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。

拓展资料：

房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

⑻ 我想买个车库，请问车库如果拆迁了，有补偿款吗

你好，如果车库有合法手续的，拆迁是可以得到补偿的。

⑼ 气氛！村里说，要做规范村，要将我们房子后面的车库给拆了，请问，它能随便拆么，如果拆了，补偿损失么

这是不合法的，如果要拆的话，您是可以获得相应的赔偿的。您可以向上级部门申诉。