厂房车间租赁
㈠ 厂房出租描述怎么写
厂房出租描述
1、XXXX区XXX路有2000平方厂房出租,厂房是单层钢结构的,层高8米,位于XXX与XXX交叉口,靠近XXX,道路宽敞,环境优美,厂房车间面积1500平方,办公500平方,电力315KVA,价格实惠,适合做仓库,各种企业生产,有需要的请联系,联系电话:XXXXXXXX。
2、在XXXX地段有一处厂房出租,厂房面积XXXX,办公面积XXXX,厂房是单层钢结构,环境好,视野广阔,多层楼房有货梯,还可以分层出租,适合做仓库、办公,企业生产等,有需要的请电话联系XXXXX,联系人XXXXX。
出租注意事项
1、在出租厂房的时候可以把房型,面积,耧层,朝向,固定设施,配套设施,装修,交通,出租期限,租赁,再加上层高,承重,价格,联系人,联系姓名,配套等设施写进去。
2、厂房出租一定要有合法的产权证件,否则就是属于违规违法的行为了;如果在出租时,租赁方希望将住宅或其他用房改做经营用房出租的,那应该要提交相关资料到规划和房管部门申请同意,之后获取相关证明才能改建。
㈡ 租赁厂房的租金的会计分录
根据新的会计准则,取消了待摊费用科目后,允许一次性计入当期损益了。分录如下:
借:制造费用等--租赁费
贷:银行存款/库存现金
如果仍然想分月摊销的话,可先计入预付帐款,在摊销,分录为:
(1)支付时:
借:预付帐款--厂房租金
贷:银行存款/库存现金
(2)每月摊销时:
借:制造费用等--租赁费
贷:预付帐款--厂房租金
(2)厂房车间租赁扩展阅读
会计分录的编制格式
第一,应是先借后贷,借贷分行,借方在上,贷方在下;
第二,贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格,表明借方在左,贷方在右。
会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种,其中简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。
需要指出的是,为了保持账户对应关系的清楚,一般不宜把不同经济业务合并在一起,编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌,也可以编制多借多贷的会计分录。
㈢ 现在租厂房每平方米大概多少钱
租仓库需要在什么地域,价格都是根据地理位置决定的,还有厂房规格,具体的要求,比如层高,行车,牛腿这些。
每个城市都是不一样的。
【城市】上海(1元/平米/月),江苏(0.8/平米/月),南京(0.9/平米/月),无锡(0.7/平米/月)等
【面积】2000平米
【场地 】是否要求大场地,要停车,多长的车,大车频繁吗?有没有噪音
【停车位】停车位充足,跟场地一起,有没有晚上平时停车的
【交通因素】交通是否便利 ,距离高速几公里,大路,港口,工业区等的距离
【是否可办理环评】可环评,一些企业审批需要办理环评,才能进行生产
【配办公】办公室有自建的,或者现成的,标准的办公室的,还可以带厨房的。
【房东】原房东还是二手房东,产证说明都可以。这个也影响的
【规格】可改冷库,如果是食品类的,需要这一项
【高台】可改高台,一些大的车子需要卸货,需要月台
【注册】是否可以注册,还是要求必须要注册
告知这些信息找厂房很标准
㈣ 生产车间可以做仓库对外租赁吗
生产车间是可以做仓库对外租赁的,不过要收取相关的费用
㈤ 厂房租金应计入什么科目
厂房租金,租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目,租期在一年以上的,计入“长期待摊费用”科目,在租赁期内平均摊销。会计处理:
1、支付时,
借:长期待摊费用
贷:银行存款
2、摊销时,
借:制造费用
贷:长期待摊费用
制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用,包括企业生产部门(如生产车间) 发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。

(5)厂房车间租赁扩展阅读
账务处理
1、生产车间发生的机物料消耗,借记本科目,贷记“原材料” 等科目。
2、发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬,借记本科目,贷记“应付职工薪酬”科目。
3、生产车间计提的固定资产折旧,借记成本科目,贷记“累计折旧”科目。
4、生产车间支付的办公费、水电费等,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。
5、发生季节性的停工损失,借记本科目,贷记“原材料”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。
6、将制造费用分配计入有关的成本核算对象,借记“生产成本(基本生产成本、辅助生产成本)”、“劳务成本”科目,贷记本科目。
㈥ 工业厂房是否可以租赁为商用
原则上是不可以的,但是只要你们的营业执照可以办就行了,真的办不了的话,你可以在注册的时候,名义上租用他们的办公楼就可以了啊
原则上也不能这么教你,这是打擦边球啊