买二手房车位没过户怎么办
『壹』 买二手房车位怎么办什么样的车位能到手
买二手房车位寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
『贰』 二手房车位没有当初购买发票怎么过户
没有当初购买的发票,如果有购买者与开发商签订的购买使用权的协议,转让双方签订协议,再到物业公司登记,变更使用权,也是有效的。
『叁』 买了二手房 没车位的 怎么跟物业搞车位,求指点
一般来说停车场产权属于开发商,物业公司承接管理。业主如果有购买车位的需求,可尝试与开发商联系,或者委托物业留意是否有业主有意向转让车位的(车位可过户)。
『肆』 二手房没有产权车位 怎么过户到我名下
车位是独立一本房产证的,不是你购买了房子就包含的,需要另外购买和办理过户手续
『伍』 二手房卖方拿完房款却不肯过户车位该如何起诉
车位一般都没有产权证,不知道你购买的房屋小区是否有产权,如果有产权可以要求过户,如果没有产权就不可能过户的。
如果有产权,起诉胜诉后,法院可以强制执行,如果没有产权就谈不上执行问题。
『陆』 买二手房赠送车位没有产权怎么办
签约前就应该确认好车位是产权的还是租用的,车位时间还剩多少,如果二手房已经交易完成了,那就看看你们合同上有没有明确车位的问题,没明确就没办法,如果明确是产权车位,那就找给你办理的中介公司,
『柒』 买二手房车位怎么过户
车位基本上都是签的协议,不需要过户,需要去开放商更换一些协议,但是有的开发商不换,就需要双方再单独签订协议做公正
『捌』 购买二手房因车库没有产证而不能过户,导致双方纠纷怎样解决
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
『玖』 我买的二手房,当时房主说有车位我们就相信了就没写在合同里,可过户好了现在房主说车位注不进去
“注不进去”是什么意思?车位一般没有产权,希望你能了解一下周边车位的使用状况。可能有几种情形,一是车位是与物业商定,二是邻居们约定欲成,再者,如果房主口头说有车位,但其实只是表达停车位置较多的意思,所以,你给的条件太少,无法分析。