58同城黑河买房车库

⑴ 想买个私家车车库,买车库和买房子一样吗

我有点没弄明白你的问题，不过车库没有产权啊，好多性质就不同了。

⑵ 现在不能投资房子了，想买小区车位车库，有几个问题想问一下： 1.不在此小区买房子，只买车库可以吗

现在不能投资房子了，想买小区车位车库有几个问题想问一下，一。不在此小区买房子真正买车库可以吗？现在。不能投资房，想买小区的车位，车祸，如果你不在本小区住，想买车买房子。也就是说，你不在本小区买房子，但是想在本小区买车位，这是什么？这是。不行的。你要在本小区买车位必须。在本小区买房子，不在本小区买房子。是没有权利也不能在本小区买车位的。

⑶ 买房子的同时有必要买车库吗

应该考虑买车位。原因有三：
1。随着社会发展，轿车增多而地皮不会增加，尤其是在繁华地段，车位的租费会越来越贵，甚至出现紧缺。到时停车位必然增值。
2。将来住房转让时，带车位显然会方便买主，无形中也会对房产产生增值作用。
3。自己用着也方便。车位紧张的话，大家排队或抓阄，多闹心呀。

⑷ 购买房子的时候要不要一起买车库

一、看车库配比

也就是说，主要看房子小区到底有多少户以及有总车库有多少，再计算出这两者之间的比例就是车库配比了。现在大部分小区的规模都是较大的，动辄就是好几百户，所以在买房时，开发商都会公布车库比。

一般来说，如果新房，那么开发商在开发的时候也会考虑到车库配比这个问题，如果是买二手房，那一定要关注车库比的情况。因为以前的小区可能已经不能满足现在的车库量了，大多车库达不到1：1，车库有可能很紧张。这种情况下，随着私家车的增长，车库会越来越紧张。

到时候就会很容易出现一个车库多个私家车抢停的问题，就会很难停车。所以在车库紧张的情况下，最好是考虑买车库，不仅可以解决自己的停车问题，还有可能升值。

二、看房屋用途

其实，就目前的政策来说，买房的大多是刚需家庭，也就是买房长期居住的较多，但是也存在一些买房过渡或买房理财的情况。如果房屋用途是过渡或理财，短期内可能会考虑出售，最好还是不要买车库了。

虽说车库不像汽车那样是消耗品，但是，车库短时间是很难升值的，而且到时候卖房时，车库可能成为“拖油瓶”，房子和车库捆绑出售是很困难的。如果不捆绑不出售，房子卖掉了，只剩车库，则更麻烦。

所以，买房的时候要不要顺便买车库，这也是需要分情况的，如果是刚需买房的话，那么买车库自然是最好不过的了。

三、看经济情况

如果购房者本身经济情况很好，不差那几万块，十几万块，那么买个车库不算什么纠结的事，买了车库也更省心，自然也不用担心租金的问题。但是，如果购房者经济情况不太好，买房后没多少存款了，买车库还需负债的话，可以暂时不用考虑买车库的事。

四、买不买车库看价格

买房本就是一大笔开销，目前市场上车库也不便宜，一个车库十几万对于普通家庭来说这并不划算。相关专业人士表明：根据车库价格控制在总购房支出的10%以内，一般不会对将来的换房造成影响。

五、买不买车库看区域

如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车库的需求会越来越高，车库数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车库不足。

而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市中心车库的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金收益和高回报率，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车库也有一定的认可度。

六、车库是使用权还是产权

买车库的时候还是要看车库买了之后，是拥有使用权还是产权。很多人觉得这两种没有什么区别，如果这样想就错了。如果是使用权，也就是说只能出租，想要买卖还要找物业协助转让，同时转手的价格不一定高。如果是产权，那么怎么买卖或者定价都由自己来决定。

⑸ 怎样在58同城出售车库

来自： http://www.lh58.com/about/15401.html 选择地区 出租出售 出库出售 填写信息（如下）： 面积:19㎡ 产权:商品房 房龄:5年(普通住宅,毛坯,北) 户型:1室1厅1卫(第 1 层, 共1层) 联系电话: (归属地:天津) 天津周边 静海 奥景小区 1室1厅1卫19 ㎡ 价格:19 万元 出售个人车库一个可进车 联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢! 小区地址:静海县

⑹ 有一个小产权房买房人只买了房没买车库过户的时候车库跟房子过在了一起怎么才

小产权房本来就是不合法的，它的产权不受法律保护。它不能在房管部门登记，所以也无所谓过户不过户的，只能买卖双方个人去签订一个协议，双方协商解决。

⑺ 买房要不要买车库

你好！对于这个问题我说一下个人观点，根据小区的车位比例而言，如果不是一户一车位比例差距大的情况下，也就是说车位比较紧张，这样的话买房子建议你买一个车位或者车库，这样的话后期出售房子有车位也好出手，占有一定的优势，还有就是车位（车库）不用的情况下也可以出租掉的，空置不如租出去拿点钱也是够消费一笔的。
如果房子与车位比例相对平衡，那样更应该买一个了，尽管房价出售时没有包含车位价格低点，但是买家买入后，在买入车库时就比较麻烦了，毕竟现在小区都是人车分流，车子放小区外面的路边，不怕一万就怕万一，难免磕磕碰碰的，也是心疼我们的爱车。
以上是个人观点，请采纳选择，毕竟综合来说有个车库也是挺好的，单独出售也不会亏本！

⑻ 一般买房车库怎么搞

只能买，不买只能停公共停车位

⑼ 买房子时，不买车库了，可以吗

非常合适，现在车库老疯狂了，才12万，已经很不贵了，就是往外租都行的，过后也可以升值的。

⑽ 买房子,要不要买车库

好多小区的车库都达不到一家一个,有钱的话当然可以买呀,可以自己用,也可以租给别人
也可以转卖给别人啊!

有人炒房子,还有人炒车库啊,车库也会升值的!