合肥恒大中心的住房车位是人防吗
❶ 小区购买车位后开发商说无产权，跟房子的使用年限一致，这个时候选择人防车位和非人防车位还有区别吗
一般车位都只有使用权，没有所有权，如果选择人防车位的话，大部，分的时间是没事的，但是如果有情况是要被征用的
❷ 问下安徽这边小区地下车库是开发商卖的，但是是人防车位，开发商说给签永久租用合同但是没产，能不能买
别买，说不是你的就不是你的了
❸ 马鞍山恒大御景湾地下车库属于人防工程吗
一般的地下车库都属于正方工程管理，平常做商业商铺，战争时期做人民防空工程
❹ 人防车位的产权属于谁如果属于人防部，业主租的车位钱是不是开发商私吞了产权会属于开发商
法律实践中有争议，需要看当地法律实践，当地的法院对此态度。以及具体人防车位的情况
❺ 看清是产权车位还是人防车位
人防车位和产权车位的区别是什么呢？
1、产权不同
产权车位一般是开发商出售给购房者的，该类车位是可以办理产权证的，而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，其产权法规没有明确界定，目前尚有争议。
2、买卖以及使用期不同
产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致；而人防工程有的可出售，大部分不可出售，要看项目具体建设情况。结建范围内的人防车位无法出售买卖，虽然可以租赁，但是其租期不得超过3年。2013年5月1日起施行的《江苏省物业管理条例》明确规定：物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。
《江苏省物业管理条例》的施行，受到社会大众广泛关注，对人防工程的建设管理起到极大的促进作用，对人防工程的建设、使用及权限等项目进行了明确规定，突出了人民防空“战时防空、平时服务”的功能，加强对物业管理区域内人防工程建设和平时使用的管理，进一步强化人防部门对人防工程建设使用的监管职责，为做好人防工程车位管理提供了法律依据。
❻ 我刚买了一套商品房，已签合同，地下车位属于人防设施，开发商现在卖车位，请问这合法吗
其实如果细致的说，开发商的行为侵犯了小区各住户的权益。但是，在现在这是一种很普遍现象，现在几乎所有的小区（高档小区除外）车位都对外出租，也出售给外面的人。所以和有你同样问题的人有很多，而且这问题真的很难解决。如果你真要较真，真的很浪费时间，他们会找各种理由搪塞你，一拖再拖。
❼ 地下车位属于人防工程吗
人防工程的规模是按高层首层面积或多层总面积的2-5%建设，建在地下室；同时，停车位大部分也是建设地下室来满足，且一般比人防面积大得的。这样，是结合地下室停车库位置来做人防工程最经济，所谓平战结合。
仅供参考
❽ 车位是产权车位还是公摊面积里面的还是人防
人防车位无产权 开发商只有租赁权且一次不能超过5年
❾ 每个楼盘都有人防车位吗
当然不是，首先这个楼要有人防，根据规划，建设规范，是否需要人防。其次看人防如何规划的，如果确有规划车位才能算是有人防车位
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别
人防工程里的车位均为人防车位
人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。
从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。
从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆破活门。
从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑，一般都是全埋式的建筑。
独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨出来，里面的车位均为人防车位。
如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。
有一些上万平方米的地下停车场里面有很多防护门，识别还是有难度的，可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程车位。一般情况下，开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能，哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位，这些都很清楚。
停车位标准尺寸：1、直车位尺寸标准：宽2.5米，长大于等于5米，一般标准是2.5米乘5.3米为标准停车位尺寸；2、斜车位尺寸标准：宽2.8米，斜长达到6米，两斜线的垂直距离还是保持2.5米的标准。选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便。被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位比较好，比如两个柱子之间的车位空间很足，平日开关车门、倒车等也都很方便，基本不用考虑是否会影响到旁边的车，也不用担心会蹭到别人的车子。