没有房车证

① 有房产证与没有房产证有何区别

有房产证和没有房产证的区别：
1、有房产证保障房屋权利人的合法权益；维护房地产市场秩序；为城市建设管理和司法行政提供基础资料；
2、没有房产证的房子不受法律保护。
【法律依据】
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

② 有房产证和没有房产证的区别

1、不能申请贷款

如果是申请房贷或房子用来抵押申请贷款，是需要使用到房屋所有权才可以，否则就不可以正常进行买卖，在银行看来这类房产属于产权不明，也很有可能出现纠纷现象，银行为了规避风险，是不会通过申请贷款，另外就是没有房产证房子也是不可以继承和赠送或者抵押等。

2、房子一房二卖

购买房子房产证还没有到手，是不能证明房屋属于自己，房屋没有房产证进行买卖时存在很大风险，所以买方与卖方都要谨慎，那么对于买方来说如果是没拿到产权证以前，房主很有机会将房屋卖给出高价第三方。

没有房产证的危害

1、如果说买房者入住以后还没有拿到该房屋产权证，说明该房屋产权尚处在一种不明确状态，而且购买没有房产证房屋是不能进行买卖，赠送和继承等，就算是签约相关合同也是属于无效还不受法律保护。

2、房屋没有房产证情况下也是无法抵押和典权等，如果说因为项目属于非法开发导致无法办理房产证，则买房者所购该房屋有被强制拆除或者被拍卖风险现象。

③ 家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你

1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。

2、其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样也是无效的。

3、没有产权证不能办理过户的话，那么隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的权还是原业主的。比如，假如原业主离异的话房产将会被分割，假如他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产的。

(3)没有房车证扩展阅读：

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。

④ 为什么有的房子没有房产证什么情况会没有房产证

为什么没有房产证？
1、房屋质量检验不合格
根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。
2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买。
很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开发商所说的是否属实。另外，购房者要特别留意的是，自己所选的楼栋是否在预售许可证的范围内。
3、开发商将房屋抵押给他人
有些开发商虽然取得五证，并已取得大产权证，但开发商为了回笼资金开发新的项目，将项目的房屋抵押给了别人，同时出售该项目的房屋。面对这种情况，如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者肯定是无法取得房产证的，甚至连居住权都没有，最后购房者只能通过诉讼来要回所付的房款，能不能要回还另当别论，所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。
4、没有结清相关税费
买房时涉及的税费较多，如果购房者少交一项税费，就会导致无法办理房产证。不过，这种情况相对来说比较简单，只要购房者及时补交相关税费，就可以正常办理房产证。
购买没有房产证的房子有什么风险？
1、不能申请贷款
我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。
2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空
还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。
3、房子被房主一房二卖
如果房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。
4、房屋被征地，无法获得补偿款
没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

⑤ 没有房产证能贷款买车么

可以的。

没有房产证不能办理房产抵押贷款，但是可以通过其他的渠道办理，只要是满足一定的申请条件均可。

汽车贷款基本按揭条件如下：

• 年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;

• 具有稳定的职业和经济收入，能保证按期偿还贷款本息;

• 在贷款银行开立储蓄存款户，并存入不少于规定数额的购车首期款;

• 能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施;

• 愿意接受贷款银行规定的其它条件。

  购车材料：1.本人身份证 2.户口本 3.驾驶证件 4.住房住 5.两张一寸近照 6.收入、劳资证明 7.停车泊位证

  

  (5)没有房车证扩展阅读：

  车贷办理流程：

• 到各经销点和咨询网点咨询

• 将所提供资料交经销商初审

• 选定车型、与经销商签<<购车合同>>

• 将首付款存入指定账户，并向银行提交(汽车消费贷款申请)

• 按<<贷款合同>>规定，按期直接向银行归还贷款本息

• 经销商办理车辆入户手续并交付车辆

• 办理保险、抵押登记、公证等手续

• 银行受理、批准，并签订〈〈贷款合同〉〉