天津市住房车位价格

㈠ 天津市静海区裕华园地下车位多少钱

咨询记录 · 回答于2021-11-28

㈡ 谁知道天津小区机动车露天停车场的收费标准 具体点的

天津商品住宅物业管理小区机动车固定车位收费标准
1)具备照明、喷淋、磁卡管理等设施，停车较完善的大型停车场(库/楼)：排气量在3.0升及以下的300元/月车位，排气量在3.0升以上的500元/月车位。
2)具备3级停车场设施条件，并有简易遮盖、照明设施的停车场：排气量在3.0升及以下的150元/月车位，排气量在3.0升以上的240元/月车位。
3)无任何遮盖设施，含柏油、水泥、花砖、锁砖、草皮砖等地面的露天停车场：排气量在3.0升及以下的60元/月车位，排气量在3.0升以上的120元/月车位。

㈢ 住宅小区的停车场的收费标准有什么规定

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；第七十四条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，因此在业主看来物业是没有权利收取停车位的。

而另一方认为小区物业可以收取停车费，物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。

住宅小区停车费收取标准新规定：

1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。

1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；

2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；

3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；

4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。

拓展资料

广东省住宅小区停车费的规定：

一、小区停车收费的属性。根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》（粤发改价格[2015]483号）关于“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”的文件规定，小区停车收费属于市场调节价。

二、调整小区停车收费标准的要求。《物权法》、《物业管理条例》明确规定：对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，住宅小区车场经营者要调整收费标准，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才能调整收费标准。

㈣ 某小区有产权的地下车位12万一个，租的话每月270元，哪个合算

在城市生活，很多人都避不开买房，而且很多时候不但要买房，还要买车位，且车位一般都是全款，这对于很多人来说，是难以承受的，因此，很多小区都会有车位出租，那么，采取何种方式更加实惠呢？

总的来说，如果有钱的话，还是建议买一个车位，这样最好，但是如果经济条件不允许，那也只能租车位过渡了，但是最终还是需要自己购买车位。

㈤ 地下车位有必要买吗6万一个

如果手上积蓄较多的，建议买一个地下车位。无论是自住还是投资性住房，有地下车库的房子会方便很多，也能更好的出手。如果于小区人的人比较多，还是建议购买的，不买真的没有停的地方。

如果生活在小城镇，骑个电动车就可以在城里跑几趟，并且停车比较方便的，建议不用购买地下车位。

(5)天津市住房车位价格扩展阅读：

地下车位的选择

1、选两个柱子之间的车位：由于有两个柱子隔着(柱子一般都很宽)，相当于单车库，与左右两边的车位互不干扰，进库的时候不用担心会碰到别人的车（当然要小心自己的车），开门的时候车门开多大都不会碰到别人的车！

2、择两个柱子间的两个车位：同样的道理，柱子会使车位的宽度变大。还有至少有一边不会影响其他车位，这一边下车很方便(但是另外一边要注意下)。

3、选择两个柱子之间的多个车位：选择靠柱子的车位，道理同第二点是一样的，靠柱子有一边不会影响其他的车位。

4、特别注意事项：选择车位一定要选择高度高的，如果车位上方有线、通风管道、水管等等都要注意，最好是车位上方2.5米以上没有任何的其他东西！

㈥ 小区停车位出租大概价格

每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
(6)天津市住房车位价格扩展阅读：
我们生活的小区中都有很多停车位，你会发现有很多不是业主的人将车停在自己的小区里，那么，小区的车位能对外出租吗？出租获取的收益归属所有呢？如果可以出租，谁能来定价？

文章配图来源网络
一、小区车位能对外出租吗？
这里面，我们要注意区分几种情形：
第一，如果是利用小区的共有部位进行停车，那么这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。
但是，实践中我们看有很多时候物业公司或者开发商确确实实将业主共有部位划成了车位，也对外进行了出租，如果这样，就需要咱们小区召开业主大会，共同决议开发商或者物业公司停止这种非法的侵权行为，所得的收益呢，扣除一定的管理成本后应该都归属于全体业主共同所有。
第二，如果说小区里本来就有规划的停车位，这里注意，是规划的车位，而且往往这种规划的停车位都是开发商所有的，有的开发商还有车位产权证。

那么，是不是开发商有车位的产权证就可以随意出租给别人呢？
这个也不是。根据2020年刚刚通过的《北京市物业管理条例》第八十条的规定，物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要。那什么是首先满足业主的需要呢？
通俗地说，就是如果出售车位的，应当优先出售给小区的业主；如果出租车位的，应当先出租给小区的业主。如果出租或者出售以后，车位还有剩余呢？
按照法律规定，产权人可以临时按月出租给小区外的人。这里注意，只能是临时性的、按月出租。如果开发商任意妄为，房屋主管部门有权责令退还违法所得，并且按照违法车位的个数进行罚款。
第三，如果开发商利用地下人防工程进行停车管理，那么开发商首先应该取得人防工程使用证才可以，在具有使用证的情况下，停车管理所得的收益，一般都由开发商享有。

文章配图来源网络
二、地下停车位的收费谁来定价?
有很多小区，业主最开始停车的时候不需要缴纳任何费用，或者缴纳的费用比较少，为什么呢？
因为那个时候房屋刚刚交付，业主入住人数并不多，整个小区的管理还没有完全到位，所以停车管理一直没有提到日程。
后来，随着小区的不断成熟、不断完善，开发商或者物业公司开始调整车位的收费价格，有的价格调整的还非常离谱。于是，业主对此产生了极大的不满，双方矛盾非常激烈。

文章配图来源网络
那么，这个地下停车位的收费谁来定价呢？是不是有一定的限制呢？
其实啊，地下车位有两种
一种是开发商在建设房子时候就已经规划的地下车位， 这个地下车位是开发商单独出资、单独规划建设的，此时开发商是产权人。
另一种是开发商投资建设的人防工程， 由于开发商往往是人放工程的使用人，所以一般都会利用人防工程用做停车位进行管理。既然开发商是产权人，或者是使用权人的身份，对于车位的出租价格有一定的决定权，由于我们是市场经济，政府对于市场收费没有定价的权利，所以开发商所确定的价格自然没有一定的标准或者限制。
虽然政府没有定价或者是限制价格的权利，但是政府有维护市场交易秩序的职责，所以开发商即便调整车位的租赁价格，也应该在合理的范围内进行调整，这也是企业应该具有的社会职责。

㈦ 天津天房六合国际一个地下车位多少钱

摘要 你好，一个车位大概价格在7万~12万之间。

㈧ 天津的小区一般地面上的车位费每月是多少钱，地下车库呢

要分三种吧！看你住什么区了！
第一种是像河西梅江那里，一月1000左右！买个车位要35W左右！
第二种是南开和和平一般的地方，一月600—800左右！买个车位是20W左右！
第三种是最普通的入住了几年的像河东那里，一月是400—300！买个车位是10-18W间！
现在天津一般的不是高层的小区根本没有地下车库，除非你住别墅！
但是高层地下车位也要看不同区不同地点了呢，更重要的是要看房价了！房价高的地方当然贵了！这个差别比较大，一般购买是10-30之间！

㈨ 大家，地下车库的车位多少钱一个

一个车位300金币，折合人民币7.5元（1RMB=40金币） 一般来说搞活动时候会打折，一般打折后是200金币，也有150金币的时候，非常少。具体时间不固定，一般开新版本会打折，鼓励玩家买车位练新线嘛 祝你游戏愉快

㈩ 请问,天津的小区内,如果我想购买一个车位需要多少钱或租一个多少钱

我们华苑日华里是40元一个月。您最好还是问问居委会，各地方都不一样。