沈阳鸟岛房车露营基地

㈠ 与哈弗H6同行，参观房车露营基地，多少男人的梦想

前不久举办的阿拉善英雄会，条件不允许，我没有参加，看论坛里，各路大神驱车前往参加一年一度的活动，有些还在车尾挂了个房车参加的，那把我给激动的，那是多少男人的梦想啊……开着房车，哪里能停车，就可以到哪里休息一会，那才叫真正的移动小家，我们这里也有个房车露营基地，说走就走，参观参观，去了解下行情，那天我要带上老婆小孩来享受享受……

大大的床，有种豪华宾馆的感觉哦……不说了，我都心动了……回去得跟老婆商量下，啥时候体验体验！

㈡ 房车营地属于什么用地性质士地可租赁吗

你和朋友房车营地属于混旅游适用单位有的一般是可以租赁

      2016年11月8日，国家旅游局会同国家发展改革委、工业和信息化部、公安部、财政部、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、交通运输部、国家工商总局、国家体育总局等十部委联合印发《关于促进自驾车旅居车旅游发展的若干意见》（以下简称《意见》）。

      《意见》中预计，到2020年，我国将重点建成一批公共服务完善的自驾车旅居车（房车）旅游目的地，推出一批精品自驾车旅居车旅游线路，建成各类自驾车旅居车营地2000个，初步构建起自驾车旅居车旅游产业体系。然而，由于我国自驾车房车营地旅游业仍处于起步阶段，行业仍存在许多痛点亟须解决，例如配套服务设施不健全、安全保障缺乏、房车道路交通管理、环保、工商部门的批准环节、营地的土地性质问题。

      其中，营地的土地性质问题成为行业最大痛点。如果完全按照商业用地性质管理，营地的土地属性与其产业属性和盈利模式并不完全匹配，并且提高了企业的投资成本，同时审批环节复杂。与此同时，去年11月末有媒体曝出一则与营地土地性质有关的行业乱象。北京西二旗地区某房车露营地打起了房地产的擦边球，变相改变了营地用途，“房车”摇身一变成“车房”，甚至形成了小规模的居民区。

      据了解，“西二旗事件”中，房车俱乐部违规使用土地为农耕基本农田，所有建筑物及地上附着物未经国土、规划、建设部门批准擅自搭建，属于违法建筑。现在，当地所有住户早已经被要求清理所有房车及私人物品并自行搬离。

     记者还了解到，目前由国土资源部牵头，已经专门成立了营地用地情况调查工作组，开始调查某些营地建设时违规使用农地、耕地的情况，北京西二旗事件恰恰是其中一例，下一步可能很快向全国其他营地展开。

      对于营地的土地性质这一行业痛点问题的探讨，一直是业内人士非常关注的话题，这不仅关乎企业的投资积极性，也关乎是否能够进一步释放自驾车房车营地旅游行业的活力和增速。但是如果按照放开营地用地的限制，就目前我国自驾车房车营地的发展情况和行业规范来看，很可能导致更多“西二旗事件”的出现，加剧行业乱象。如何兼顾为企业排忧解难、加速行业发展，同时又保障行业的健康秩序，记者专访了行业资深从业者北京百思康普旅游投资管理有限公司总经理靳晓峰。

      记者：有业内人士建议，单独分类、细化用地特征。根据永久性与临时性设施、用地年限、绿化率或硬化率对不同类型的营地进行细分，区分商业性和公益性，满足要求的可按公共服务设施建设管理。对此，企业、政府分别有着怎样的考虑？

      靳晓峰：上述建议其实也是业内人士的共识。《意见》中谈到如何优化营地用地政策，实际上也是提出营地各功能分区用地，要优先安排使用存量建设用地，确需新供的，用途按旅馆用地来管理，宜以招标方式实行长期租赁或者先租后让。问题的关键点在于，建设用地和旅馆用地的流转成本非常高，如果按照这两种用地性质来投资营地，那么就加大了企业投资成本，如果企业考虑投资回报的需求，能够使用几千万甚至上亿的资金流转出大面积的建设用地，那为什么企业还要投资建设营地呢？有了建设用地，企业去盖房子搞房地产不是更能从银行抵押土地获取融资、更赚钱吗？其实，自驾车房车营地本身属于旅游类公共服务设施，它不是房地产行业。目前各级政府还是把自驾车房车营地作为招商引资项目来对待，虽然有很多鼓励及优惠政策，但是从实际操作来看，仅仅是对营地用地性质的定性就已经人为拔高了企业的投资成本、加大了投资难度。

㈢ 怎样查找房车露营地

房车露营地期间在网上进行搜索，而且这种露营地的话地点比较少，不太好找。

㈣ 开发房车露营地需要哪些审批手续

目前还没有硬性规定法律法规和国家标准。（初稿已经审核完毕没有公布）
我尽量简单表述，首先营地能需要一下几个步骤
一选址:牵扯到土地局，土地所有者以确定土地性质准备签土地合约用
二规划：营地规划后到，持规划文本到本地区规划局备案审批
三设计：得到规划局审批后，由设计院设计规划图纸到再次到规划局办理
四制定完整方案：拿着规划审批和规划设计方案做同一的控制详细分析册其 中还包含设计方案施工翻案监理方案工程方案。到旅游发改委申报立项。
五开工：拿到发改委申报立项书后，就可开工建设了。并且可以拿着申报立项书申请旅游专项资金补助等各种补助。开工其还要与水电气网通信申报少一个将来都是麻烦的事。
六运营：工商部门要办理个营地经营许可证，卫生系统办理卫生证，安全消防及特行科部门办理合格证，税务机关办理税务。
建议具体可以咨询旅游局办事处。

㈤ 房车营地服务费大概多少钱一天

目前国内的房车营地不是很成熟
配套不是很完善
收费也不等
停靠 水电供应价格在100-300
其他餐饮娱乐等另计

㈥ 国内有哪些房车营地

国内还没有大型连锁营地，所以也没有单独开发的营地APP。但你可以使用窝友自驾这个APP。上面有网友搜集的营地信息和驻车地推荐。

㈦ 露营基地怎么办营业执照

区工商局办理许可证 一、土地阅览，规划规划阅览，环保阅览，立项阅览，公安消防、清洁水电通讯阅览

运营上需注册房车营地运营处理有限公司。

开发上需注册房车营地开宣告资公司。

营地阅览手续需求进程具体如下：

1.选址:牵扯到土地局，土地所有者以判定土地性质准备签土地合约用

2.规划:营地规划后，持规划文本到本区域规划局备案阅览

3.规划:得到规划局阅览后，由规划院规划规划图纸后，再次到规划局处理

4.拟定无缺方案:持规划阅览和规划规划方案做一同的控制具体分析册，其间包括规划方案

施工方案、监理方案、工程方案，再到旅行发改委申报立项。

5.开工:拿到发改委申报立项书后，就可开工缔造了。并且可以拿着申报立项书央求旅行专项资金等各种补助。开工前还要与水电气网通讯申报，少一个将来都是费事的事。

6.运营:工商部分要处理个营地运营许可证，清洁系统处理清洁证，安全消防及特行科部分处理合格证，税务机关处理税务。 二、悉数阅览触及到的书面文件
【(7)沈阳鸟岛房车露营基地扩展阅读】
1.旅行发改委的申报立项书

2.注册公司及项目具体方案书

3.运营许可证

4.土地协议

5.施工方案

6.控制具体分析册

7.清洁证

8.消防和特性科部分的合格证

9.规划书

10.规划书

三、向发改委立项前需准备多种资料

如：可行性研讨陈说、环评批复、水保方案批复、能评陈说、土地预审定见、缔造选址定见书等。建议先做可行性研讨陈说，因周期较长，需求找有资质的机构编制，其他作业可以交叉进行。

四、可行性研讨陈说

企业从事缔造项目出资活动之前，由可行性研讨主题（一般是专业咨询机构）对政治规则，经济，社会，技术等项目影响要素进行具体查询，研讨，分析，判定有利和倒运的要素，分析项意图必要性，项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目出资主体供应选择方案支撑定见或央求项目主管部分批复的文件。 五、环评批复的作业程序

1.环评专业人员与缔造单位联系人提交所需开端资料清单。

2.陈说编制结束后，缔造单位盖章，网上公示。

3.公示效果汇总，环评文件上陈说资料清单准备，并提交缔造单位。

4.选择具有进行环评作业和资质的公司（必要时会与相关环保局交流判定）。

5.承受托付后，环评公司差遣事务司理到现场勘测，报价，签定托付效能合同。

6.根据修改定见结束陈说的修改作业，直到符合当地环保的要求连续。

7.环保局告诉缔造单位收取环评批复，环评作业结束。

8.缔造单位将环评文件及资料提交环保局后，等候环保局修改定见。 六、环评批复的阅览内容

是否符合环境保护相关规则法规。触及依法划定的天然保护区、景色名胜区、日子饮用水源保护区及其他需求特别保护的区域的，是否征得相应一级人民政府或主管部分的赞同；

拟选用的污染防治办法能否保证污染物排放抵达国家和当地规则的排放标准，满足总量控制要求；

拟选用的生态保护办法能否有用避免和控制生态损坏。

项目选址、选线、布局是否符合区域、流域和城市总体规划，是否符合环境和生态功用区划；

是否符合国家工业政策和清洁出产要求；

项目地址区域环境质量能否满足相应环境功用区划标准；

㈧ 露营基地投资多少

露营基地一个营地的最低投入大约70万元。

露营地就是具有一定自然风光的，可供人们使用自备露营设施如帐篷、房车或营地租借的帐篷、小木屋、移动别墅、房车等外出旅行短时间或长时间居住、生活，配有运动游乐设备并安排有娱乐活动、演出节目的具有公共服务设施，占有一定面积，安全性有保障的娱乐休闲小型社区。

露营地生活区，顾名思义，满足人们日常住宿、餐饮、卫生等日常生活需求。设施齐全，有独立的饮水和污水处理系统，配备生活用电、现代化的卫生设备：淋浴、卫生间，并提供洗衣、熨衣、煤气等服务，还有超市、邮局、诊所、酒吧、餐馆、健身房等；在娱乐和运动区，一般分为户外与室内两大区域，足球、网球、篮球、游泳池、高尔夫、儿童游乐园等多种运动场地和多功能厅等满足人们尽情放松、娱乐，度假休闲的需要；商务区的会议室等可供人们商谈、会议等商务使用。

㈨ 房车露营地的简介

房车露营地在功能装备上可分为停靠式房车露营地与常规式房车露营地。停靠式房车露营地仅具有提供房车内水源、电力等的设施，营地设施较为简单，通常还会有小型超市等提供房车使用者日常生活用品的小型超市。这种营地仅是作为人们旅程中点补给、短暂休息的场所，人们一般在那里最多停靠两三天。常规式房车露营地规模就大多了，内可供数百辆房车停靠，具备房车露营区域、帐篷露营区域、运动休闲场地区域、商店餐厅洗浴等日常生活区域、小木屋别墅住宿区域等。这里的房车露营服务相当全面。人们在这里可以享受很好的服务。这种房车露营地在选址上有一定要求，一般是可以为人们提供休闲度假氛围的、具有一定风光娱乐的场地。这种露营地根据其所处地理位置可分为山地型营地、海岛型营地、湖畔型营地、海滨型营地、森林型营地、乡村型营地、城郊型营地 。
房车露营地在欧美国家很普遍，并发展成熟，具有完整的管理运营体系与星级划分标准。