买房车库还需要花钱买

Ⅳ 买新房需要买地下车库吗

这要看个人的需求吧，如果说家里有车，还是建议购买的，这样停车比较方便，当然了，如果说你买的房子车位比较富裕，停车方便的话，也可以不购买。

Ⅳ 买房的同时要把车位也买下来吗你有哪些看法

现在很多小区当中的停车位都是需要自行购买的，如果在买房的过程中也想要购买车位的话，应该先了解小区当中的车位规划，很多人群在生活中都会出现无处停车的情况，这也会影响到生活的便捷，所以小编认为在购买房子的时候一定要提前了解清楚。有些小区当中的车位是有产权的，但是有些小区当中的车位只有使用权，这是两种不同的概念，在购买车位之前一定要询问清楚。随着时代的发展，汽车在人们的生活中也是非常普及的，很多人群都会选择给自己的车子购买一个停车位。但是在购买停车位的时候也有很多注意事项，也是需要了解一些相关常识的。

购买停车位跟地理位置也是有直接关系的，如果小区在城市的正中间，很多外来车辆在城市游玩的时候，都会选择把车子停到小区当中，这种情况就会很容易造成车位不足的现象，所以一定要及时购买一个属于自己的停车位，这样也能够避免被其他车子停满之后，自己的车子没有地方停放。

Ⅵ 购买房子的时候要不要一起买车库

一、看车库配比

也就是说，主要看房子小区到底有多少户以及有总车库有多少，再计算出这两者之间的比例就是车库配比了。现在大部分小区的规模都是较大的，动辄就是好几百户，所以在买房时，开发商都会公布车库比。

一般来说，如果新房，那么开发商在开发的时候也会考虑到车库配比这个问题，如果是买二手房，那一定要关注车库比的情况。因为以前的小区可能已经不能满足现在的车库量了，大多车库达不到1：1，车库有可能很紧张。这种情况下，随着私家车的增长，车库会越来越紧张。

到时候就会很容易出现一个车库多个私家车抢停的问题，就会很难停车。所以在车库紧张的情况下，最好是考虑买车库，不仅可以解决自己的停车问题，还有可能升值。

二、看房屋用途

其实，就目前的政策来说，买房的大多是刚需家庭，也就是买房长期居住的较多，但是也存在一些买房过渡或买房理财的情况。如果房屋用途是过渡或理财，短期内可能会考虑出售，最好还是不要买车库了。

虽说车库不像汽车那样是消耗品，但是，车库短时间是很难升值的，而且到时候卖房时，车库可能成为“拖油瓶”，房子和车库捆绑出售是很困难的。如果不捆绑不出售，房子卖掉了，只剩车库，则更麻烦。

所以，买房的时候要不要顺便买车库，这也是需要分情况的，如果是刚需买房的话，那么买车库自然是最好不过的了。

三、看经济情况

如果购房者本身经济情况很好，不差那几万块，十几万块，那么买个车库不算什么纠结的事，买了车库也更省心，自然也不用担心租金的问题。但是，如果购房者经济情况不太好，买房后没多少存款了，买车库还需负债的话，可以暂时不用考虑买车库的事。

四、买不买车库看价格

买房本就是一大笔开销，目前市场上车库也不便宜，一个车库十几万对于普通家庭来说这并不划算。相关专业人士表明：根据车库价格控制在总购房支出的10%以内，一般不会对将来的换房造成影响。

五、买不买车库看区域

如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车库的需求会越来越高，车库数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车库不足。

而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市中心车库的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金收益和高回报率，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车库也有一定的认可度。

六、车库是使用权还是产权

买车库的时候还是要看车库买了之后，是拥有使用权还是产权。很多人觉得这两种没有什么区别，如果这样想就错了。如果是使用权，也就是说只能出租，想要买卖还要找物业协助转让，同时转手的价格不一定高。如果是产权，那么怎么买卖或者定价都由自己来决定。

Ⅶ 买房有必要买车位吗

建议买一个车位，因为你买了房如果没有车，但是你迟早会买车的，但是现在车位又少，如果你不买车位，到时候车没地方停，是很麻烦的，没有地方停，就只能找个地方停，那么车被人划了，根本找不到人赔偿，所以，买车位是最好的。

Ⅷ 买房车位有必要买吗

1、注意小区车位比
买了房子之后，购房者就是要定居在这个区域很长一段时间了，甚至今后就会一直居住在这里，那么车位比是衡量一个小区车位是否充足的直观数字，一般的小区如果车位比低于1：0.8，就说明该小区的车位比较紧张，对于车位供应紧张的小区，就算打算采取长期租车位的方式可能都很难找到可租的车位。有些小区的车位比甚至低至1：0.5左右。
2、看小区的档次和空置率
不同的小区车位供应情况也不一样，并且入住小区的人数不一样的话，车位需求量也不一样，小区如果比较高端且户型较大，就算容积率不高，但是一户业主可能就不止拥有一辆车，就算车位比看起来比较高，还是可能面临车位紧张的问题。另一方面还要考虑空置率的问题，一个小区如果大部分都是理财购房，购买自住房的比较少的话，那么房屋空置率必定较高，这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位。
3、看小区周边停车方便程度
除了在小区里面停车的话，购房者还可以考虑将车停在周边不算太远的地方，所以看小区的车位供应量还包括看周边的车位数量。小区周边如果有大型的停车场，而且停车也是非常方便的话，那么这种情况下，小区的车位也不会太抢手，自己所住小区的车位就没有必要购买了。
4、看自身需求
不管是购买什么东西，都要根据自身对于该东西的一个需求大小来判断是否购买，现在城市车辆的保有量越来越大，但是人们对车位的需求也只是简单的停车，而不是必要的要车位产权。需要明确的一点就是：你对车位的需求真的很强吗？其实，租车和买车位每个月的花费相差不大，租车位还要便宜一些，小编认为租车位跟买车位的使用感可以说差别不大。
这些知识我都是在宅猫找房APP上看到的，您也可以下载试试。