购房车位定金可以退吗
❶ 我买了车位给了定金,我不要了,钱可以退给我吗
定金的意义就是对你违约的一种处罚,既然你违约了,那定金是自然不退的。
开发商称车位紧缺不愁卖 新政或推高售价:2013年9月5日南都报道了广州市拟追缴已售地下车位土地出让金的政策意向。周末,南都记者走访发现,广州多个楼盘积极推售车位,部分投资客也在抛售车位,但部分此前有购买意向的业主开始持币观望。
有品牌房企相关人士表示,社区车位供不应求,销量不会受到影响,但车位的价格极有可能被推高,房地产业的部分泡沫会转移到车位市场。他们希望赶快把车位销售完毕,补缴土地出让金就与开发商无关了,会省很多事。
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“体育东路最近突然多了一批路边停车位”,日前有街坊向记者报料。记者走访发现,从财富广场一路到体育东足球场的确被划出了数十个停车位,收费为10元/小时,24小时封顶收费80元,收费水平与附近写字楼地下停车场持平。另外值得注意的是,这些堪称全城“最贵”的路边停车位原本竟是自行车道,这样一来,行至体育东路的自行车便“无路可走”了。
原本自行车道的白线内,已划出一个个停车位。一旁的值班室挂着停车收费标准。
❷ 买了车位没有签合同,可以退款吗
没有签合同当然是可以退款的,但是如果现场有人有语音证据的话,那就是说明合同证据是成立的。
法律分析
没签合同但已经交付订金:出现这种情况时消费者是可以让卖方退回订金的,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。全款购买但未签合同:根据相关法律规定,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受则该合同成立。如果全款购买车位,即使没有签订合同只要交钱了的话房屋(车位)买卖仍可成立。因此是无法退款的,如果退款就表明违反购买合同。需要看合同里有没有可退条约,如果没有的话消费者退车位是属于违约行为,需要支付合同上规定的违约金金额。没有签认购协议的情况下是可以申请退款的。如果签了认购协议之后,认购协议之中的定金是不能退还的,因为定金是作为担保作用的。如果不能退款的话可以进行起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
❸ 买了车位没有签合同,可以退款吗我人没在现场。
没有签合同当然是可以退款的,但是如果现1场有人有语音证据的话,那就是说明合同证据是成立的。
❹ 买了车位就后悔了怎么办可以退掉吗
这个其实得看你有没有签订合约了,如果已经和开发商签订了合同,那在买了车位以后即便后悔了也没有办法退掉的,特别是有些人可能会提前缴纳一部分的定金,此时如果你后悔的话或者说毁约的话,那这个定金对方肯定不会退给你的。如果后悔了,那么最好的方法就是直接找开发商去商量一下,假如开发商愿意把定金退给你那自然是好的,但如果对方不愿意的话,那其实你也没有太好的办法,毕竟已经签订了合约。
购买车位之后当然是可以后悔的,只不过后悔的结果就是自己的那部分定金可能要打水漂了,当然有一种情况是除外的,比如说在我们支付了定金之后,如果开发商有违约的行为,那么此时我们是可以合理的去解除这个合同的,而且不需要支付任何的违约金,定金也是可以拿回来的。