独立房车中介经纪人

Ⅰ 什么是房产独立经纪人可信吗为什么他们不要中介费

独立房产经纪人：简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。

多数房产独立经济人还是可信的，但交易过程中必然会存在较大的风险，因为独立经纪人没有固定办公地点。

独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作为收入。是一种自己做事业，自己做老板的模式。所以房产独立经济人不要中介费，是因为他们收了很大部分佣金。

(1)独立房车中介经纪人扩展阅读：

独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。

在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。

Ⅱ 独立经纪人 和中介的区别

独立经纪人，简单说就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。 独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，是一种自己做事业，自己做老板的模式。据了解，在美国，有85%的房屋交易是通过独立经纪人来完成的，独立经纪人在国外其他地区都是一种渴求的职业，也是受到很多交易人尊重的职业。同时，独立经纪人的职业令人羡慕，收入颇丰。

中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化，导致统一体的破裂。在二手市场中，由于交易双方在交易前互不了解，因此可能寻求一位具有中间立场并且具有一定素质的的人或者公司，来对交易进行经济或者信誉上的的担保，以推动买卖顺利进行。

独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，而是在为自己做事业，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。
在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。

Ⅲ 独立经纪人的独立房产经纪人

独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，而是在为自己做事业，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。
在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。
国外独立房产经纪人体系已相当成熟并产业化，国内这方面在市场调整的大环境下也逐渐认识到这一模式的发展必然趋势。
在网上搜索得到的结果：淘房宝taofangbao正在打造一个独立房产经纪人的平台，为独立房产经纪人提供培训、交易、信息等影响业务开展的各方面服务。
同时作为中国新兴的房产在线交易第一品牌雪球中国，亦致力于打造一个独立经纪人的专属空间。
继上海，深圳之后，天津也陆续出现独立经纪人模式的机构，如天津自由筑巢房地产，无锡恒创房地产等，总之房地产独立经纪人模式，是对传统经营模式的一种挑战。他完全的把置业顾问或是说把一个分行组合成的一个团团队变成了一个更强的团队。其中每一个团队之间是一种合作的关系，每一个经纪人和公司之间也是一种合作的关系。公司为每一个经纪人或团队提供的是一个销售，签单，把握客户，售后服务以及提供保障的一个操作平台，信息平台及办公场地。锻炼了每一个经纪人的多方面能力，比如：沟通，管理，演讲，培训，心理学等。 房地产独立由经纪人简称“独立经纪人”。
知名房地产中介行业培训师徐东华先生在2006年曾在《中国房地产报》专门撰写连载文章分析独立房地产经纪人产生的必然以及先决条件。依徐东华先生的分析，独立房地产经纪人的出现，需要国内对于房地产经纪行业准入认证制度的完善以及消费者的认可，包括房地产网络的发达几项条件均具备之时才有可能出现大范围出现的可能，现阶段，独立经纪人很容易沦为“私单经纪人”。

Ⅳ 独立房产经纪人的职业特点

独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。
在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。
在独立房产经纪人发源地的美国，如果房地产开发商或业主与美国房地产经纪人签订的契约为独家销售权契约(Exclusive Rightoosetl Listing)，则不论是否由经纪人提供的服务，只要在契约有效期内完成房地产销售，卖方都必须向经纪人支付佣金；如签订独家代理销售契约(Exclusive Agency Listing)，在契约有效期内，独家代理经纪人如完成出售则得到合同佣金，业主自行出售则不必付给经纪人佣金；如采取公开销售契约(Open Listing)，则所有的经纪人均可设法代售，实际销售经纪人均可获得佣金，同时业主也保留自己销售的权力。除此之外还可选择净值销售契约、联合销售契约和优先选择契约等。
国外独立房产经纪人体系已相当成熟并产业化，国内这方面在市场调整的大环境下也逐渐认识到这一模式的发展必然趋势。

Ⅳ 独立房产经纪人在中国合法吗

1其实所谓的独立房产经济人都是有经济人资格证书的人

2因为我国现在的实际情况，许多从事中介的人没有资格证书，有些有资格证书但自己干，没有公司，其实都是正常的现象

3但要从是否合法的情况判断不是很好判断，因为中介就是一种居间行为，说白了就是牵线，而这种行为可以是一种法律行为也可能是一种民事行为或者非法律行为，关键要看各方是否有合同或者明确的约定．

4无论是有资格或者没资格，或公司或者没公司，都不能完全信任，因为该行业现在十分不完善，有很多的问题．

5当然楼主有问题最好直接问，这样可以知道你想了解什么

Ⅵ 独立房产经纪人是什么怎么做啊

独立房产经纪人：

简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。

独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。

在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。

1、如果房地产开发商或业主与美国房地产经纪人签订的契约为独家销售权契约(Exclusive Rightoosetl Listing)，则不论是否由经纪人提供的服务，只要在契约有效期内完成房地产销售，卖方都必须向经纪人支付佣金。

2、如签订独家代理销售契约(Exclusive Agency Listing)，在契约有效期内，独家代理经纪人如完成出售则得到合同佣金，业主自行出售则不必付给经纪人佣金。

3、如采取公开销售契约(Open Listing)，则所有的经纪人均可设法代售，实际销售经纪人均可获得佣金，同时业主也保留自己销售的权力。除此之外还可选择净值销售契约、联合销售契约和优先选择契约等。

(6)独立房车中介经纪人扩展阅读：

“独立经纪人”这一经营模式源于美国，经过60多年的发展完善，如今畅行欧美国家。北京、上海等地在几年前率先推出独立经纪人概念，并在市场中赢得好评，如今在全国迅速推开，成为中介行业发展的趋势，我们有理由相信，未来的市场，将会是多种中介模式并存合作共同发展的局面。

据了解，在美国，有85%的房屋交易是通过独立经纪人来完成的，独立经纪人在国外其他地区都是一种渴求的职业，也是受到很多交易人尊重的职业。同时，独立经纪人的职业令人羡慕，收入颇丰。

Ⅶ 房产独立经纪人好不好做

1.压力山大啊。特别是比较大比较正规的公司。各种制度各种罚款~
2.每天的工作量会比较大。而且很可能是很久没有出业绩一直在积累。这样会很有压力很没信心。
3.小点的中介公司制度不严格，如果自己没有毅力努力的话是生活不下去的。

Ⅷ 房产中介新模式，什么是独立经纪人

独立房产经纪人：简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。

独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作为收入。是一种自己做事业，自己做老板的模式。

在大数据时代和互联网浪潮的冲击下，国内传统房地产经营模式正迎来一轮新的挑战。目前房产中介行业存在诸多问题，例如一线员工佣金分成少，人才流失严重；缺乏职业自豪感，行业人员流失率水平高；行业靠天吃饭，盈利状况变动大等。

未来促进行业更好的发展，需要重新衡量与定位房产经济业务，较一般的商品交易而言，房产交易资金量大，交易双方更加谨慎、重视，属于复杂且难度较高，需要具备专业知识的行业。

(8)独立房车中介经纪人扩展阅读

独立房产经纪人的起源和发展：

“独立经纪人”这一经营模式源于美国，经过60多年的发展完善，如今畅行欧美国家。北京、上海等地在几年前率先推出独立经纪人概念，并在市场中赢得好评，如今在全国迅速推开，成为中介行业发展的趋势，我们有理由相信，未来的市场，将会是多种中介模式并存合作共同发展的局面。

参考资料来源：网络-独立房产经纪人

Ⅸ 房地产经纪人的概念是什么可以独立单干 吗

房产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房产经纪人。房产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询、房地产评估、房地产经纪三个部分构成。在日常生活中，房产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。
房产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

Ⅹ 独立房产经纪人需要具备哪些条件

严格意义上讲 需要房产经纪人执照~！
还一点 房产经纪人 赚钱赚得是佣金 你要有房源 有客源 这个是最基本的
如果你是挂靠的中介公司的话 你可以用他们的房源 客源 但是你要分佣金给他们的
还一个 就是能力