温哥华豪车租赁

① 温哥华ubc99年产权房99年后怎么办

续期，或者收回。

温哥华的租赁产权房主要有两种，一种大学校区里的房子（UBC和SFU都有），另一种土著民族保留区里的房子。尽管理论上说，土地租赁权到期后产权人有权收回土地，但是大学里的房子问题不大，他们应该会续期而不是收回，毕竟是大学，不会做出太损的事情。但是土著保留区里的房子就难说了，所以那里的房子很便宜，大家都不太敢买。

② 在温哥华购买公寓产权是永久的吗

温哥华的住宅产权主要分为两类：freehold和leasehold。前者是永久产权，后者是租赁产权。两者的主要区别是：freehold产权，土地与房子的所有权都是属于房主的；leasehold产权，只有房子的所有权是属于房主的，但土地的所有权不属于房主，是由土地权所有人租给房主的。

无论house、townhouse、还是公寓，产权都有这两种情况。当然永久产权是多数，租赁产权是少数。租赁产权的房子主要出现在大学校区（土地产权永久属于大学，不出售）和第一民族保留区内（土地产权属于第一民族，不出售）。

③ 加拿大（温哥华）有没有房屋出租中介及房产经纪一般都做什么

有啊 而且有很多呢 如果你需要处理一些住房的问题 租赁 买卖都可以找一个agent 你不需要付任何费用给他们 如果交易成功他们分对方的交易所得费用 这边的经纪都很赚钱的如果做大了的话 服务态度都是相当好的这个您可以不必担心 他们就是纯粹的个人行为 只是在一些公司挂个名 实际就是自己联系业务自己干 同样 对方也会有一个经纪 所以任何事情都是两个经济处理 除非是你想买房 那人家房主会决定是否接受你的价钱

④ 清华大学里的富二代和官员子女多不多

美媒称，中国的快速经济增长让不少农民变身为亿万富翁。许多富裕的中国人越来越渴望将家人和财富安置到西方国家。
美国《纽约时报》网站4月12日报道称，因为有低汇率和友好的移民政策，加拿大成为中国富裕阶层的移民首选地。不列颠哥伦比亚省大温哥华地区人口达230万，这里正成为越来越多中国移民的聚居地，华裔在当地人口中的比例，已经从1981年的7%，增长为2011年的18%。
富二代将追求奢华带到温哥华
报道称，很多居民表示，大批中国资金涌入，在当地造成了一场保障性住房危机。据大温哥华区房地产委员会统计，自2005年至2015年，大温哥华区一座独立住宅的均价翻了不止一倍，达到约160万加元(约合800万人民币)。
有些居民对来自海外的富裕购房者和空置房主——尤其是来自中国的——的增加感到愤怒，开始在社交媒体上抗议。不过，这些愤怒情绪对温哥华的富有华人的光鲜生活几乎没什么影响。实际上，这些不缺钱的新移民买完房子，通常接着就会买一辆车，然后再买几辆。在这里，不少豪华车经销商都雇有中国员工，这也算是这些新居民购买力的一种证明。
18岁的安迪·郭(AndyGuo)是一名中国移民，喜欢开自己那辆红色兰博基尼“飓风”跑车。他不喜欢的，是和自己的双胞胎兄弟安基分享这辆车。
安迪现在不列颠哥伦比亚大学主修经济学，他说这辆价值36万加元(约合180万人民币)的跑车，是父亲去年送给他们兄弟俩的礼物。他父亲在山西做煤炭生意发家，如今往来于温哥华和山西两地。
温哥华有不少年轻的超级跑车车主被称为“富二代”，这种称呼类似美国的“信托基金子女”。在中国，超富阶层被普遍指责为腐败和物质主义，富二代这个词既透出一种鄙视，也包含着羡慕。
报道称，富二代将他们对奢华的追求带到了温哥华。年轻的华裔女性流行开白色兰博基尼;男性则往往租一辆超跑玩几个月，然后就换一辆更新、更酷的地位象征。成百上千的年轻中国移民和一些在加拿大出生的华裔，创立了多个超级跑车俱乐部。成员们会聚在一起飙车，改装和拍摄自己炫酷的跑车，向他们在社交媒体上的关注者展示着诱人的玩物。
温哥华赛车俱乐部的创办人戴维·戴表示，该俱乐部有440名成员，其中有90%来自中国。要加入这个俱乐部，你必须拥有一辆价格超过10万加元(约合50万人民币)的车。“他们不工作，”戴维说到温哥华的富二代，“就花父母的钱。”
他们对速度的追求，偶尔也会遭遇挫折。2011年，警方曾扣押13辆跑车，原因是车主们在温哥华一条城区高速路上以每小时201公里的车速飙车。这些车中有兰博基尼、玛莎拉蒂和其他豪华跑车，总价值200万美元(约合1290万人民币)。据媒体当时报道，开车的人都是一个中国跑车俱乐部的成员，而且年龄都低于21岁。
富二代任意炫富
由于中国高额的进口和奢侈品税，超级跑车在加拿大的价格往往较在中国低50%。而且据中国移民称，在加拿大，人们会更少地询问其他人财富的来源。
“在温哥华有很多中国腐败官员的子女，”27岁的老板史毅然(音)如是说。他拥有的LuxuryMotor汽车销售店专门向中国富豪销售豪车。“在这里，他们可以炫耀自己的财富。”
不过一些中国移民认为超级跑车并不是好的投资手段，因为其价值随着时间而缩水。“花50万美元买上两块手表或一些钻石更好。”23岁的戴安娜·王这样说道。作为一名不列颠哥伦比亚大学的研究生，她拥有30多个香奈儿包和一块价值20万美元、镶满钻石的理查德·米勒(RichardMille)手表。
作为网络真人秀《温哥华的巨富亚裔女孩》节目中的明星，王女士在回上海看望父母时一般会开着他们的法拉利或迈巴赫轿车。但在加拿大时，由于她的父母将买车的预算限制为15万加元(约合75万元人民币)，她只能驾驶一辆低调得多的奥迪RS5。
“如果别人看见我开着一辆超跑，我可能会面临危险。”她说。而当她开着奥迪穿城时，她价值超过了一辆宝马汽车的宝玑(Breguet)表在阳光下闪闪发光。
报道称，四年前，当朋友们批评了她的消费习惯后，为了了解钱的价值，王女士花了三天时间在温哥华街上体验“流浪”的生活。她说自己将手机、身份证件和钱包都留在了自己的别墅里，但穿着维多利亚的秘密牌睡衣和价值1000美元的香奈儿鞋。
在这段自愿的贫困生活体验中，她曾为领取免费食物而排队;也曾因在提姆霍顿快餐店的桌子上睡着后被赶出门而感到羞耻。她表示，这样的试验使她对父母在经济上的资助产生了感恩之心。
“在这段经历前，我购物从不看价签。”她说，“现在我会看了。”

⑤ 在加拿大温哥华投资房产有没有风险

您好。
加拿大的房地产业已有百年以上的发展历史，受益于加拿大政府对于房产市场的保护、政策和金融系统的有效调控，加拿大楼市一直保持稳定增长走势，而对于对土地及房屋有独特情结的中国人来说，加拿大房产，绝对是资产配置的必需品！
加拿大房地产市场强大，增长稳定，潜力无限
近五年来，全球海外房地产销售较好的国家中，加拿大一直名列前三，多个城市房市持续高歌猛进，温哥华及多伦多的住宅价格在过去6年中平均年上涨幅度分别为9% 和7%。投资热度和升值潜力无限。
蓬勃发展的租赁市场，租金收益居高不下
温哥华及多伦多空置率均非常低，分别为1.4% 及1.8%，尤其温哥华的租赁空置率是较低的，其中温哥华市中心空置率更低至0.3%。这反映了加拿大经济的健康状况，并推动了对温哥华公寓市场持续强劲的需求。加拿大主要城市温哥华和多伦多不仅每年房产增值速度居高不下，租金回报率也极高，且相当稳定。
世界顶尖教育及学院备受关注和青睐
自2012年起加拿大国际学生已增加26%，预计未来10年将可录得10倍增幅。其中最知名的多伦多大学及英属哥伦比亚大学位居世界排行榜前列。多伦多大学、UBC大学、康考迪亚大学等深受世界各国留学生的青睐。

⑥ 温哥华的老外如何看中国人移民加拿大

这里咱们自己人关起门来说话：我想，民族自卑情结归根结底起源于懦弱无能的满清王朝末期——鸦片战争，使得这个庞大的民族从此沦为帝国主义列强的附庸——连年战乱、灾荒，列强的瓜分和欺凌，在此后一个多世纪，我们一再落后于他人，到了文革后期，中国几乎就要被开除了球籍。如果不开始改革开放，十亿中国人今天的命运会是怎样？
国内人刚刚富裕起来，有贫富差距，有仇富心理、攀比心理、显富心理，都是一个必然的过程。但是积累了一个多世纪的“集体无意识”中存在的民族自卑情结依然根深蒂固。一方面某些人盲目崇洋媚外，比如有的上海女子号称“我们就是为洋人生的”，另一方面则有人在打着爱国主义旗帜的同时，骨子里仍然是高看洋人的，比如上海有一姐们，言必称中国如何如何超过发达国家，中国人素质如何如何进步，但是她的高级公寓仍然选择出租给了洋人；另一个北京的朋友，也是坚决捍卫大民族主义，但是公司里偏偏花近万元雇了一个无用的洋人，就是为了用一张洋脸充门面。
这是民族的可悲之处，我们不如人，嘴上不愿承认，但是内心又不得不服气，同时也人人埋怨这个社会，人人痛斥国民素质，颇有恨铁不成钢之感。在这个过程中，极少数人成为彻头彻尾的“汉奸”，甘为洋奴，实在是可恶，比如极个别中国人告诉我“白人是优等人种，比中国人种优秀。”这也未免太“汉奸”了，这是我绝对反对的。但是的确有不少中国人，去了发达国家处处小心谨慎，对是否被“歧视”颇为敏感、不安。
温哥华的里克很喜欢中国人，他认为温哥华存在白人对中国人嫉妒的现象。他回忆起80年代的温哥华，当时人口稀少，颇有乡村特色，而变成今天这个高楼林立的大都市，完全归功于华人移民的涌入。由于加拿大是市场饱和、法律健全的法制国家、高福利高税收国家，一般来说，白人虽然生活品质高，但是没有什么太多的闲钱，而当他们看到华人移民一来到就添置房产、豪车，孩子都送入名校，的确有些不平。这里的房产很多属于华人，有一个上海人，后来移居到香港，在温哥华的好区竟有16处房子，光靠房租生存就可以很滋润了，而加拿大白人辛辛苦苦打工给这个中国人交租子。
特拉维斯是来自加拿大东海岸的年轻人，他说温哥华这里因为大量亚洲移民涌入，而变得不太“加拿大”化了。原因就是，他的家乡都是白人，陌生人相见都要打招呼，都要彼此微笑，邻居之间也很亲密，但是在温哥华大街上，人们相对视，却个个表情严肃，你对一个陌生人微笑，他或她却向别处看去，从而躲过你的注目礼。他认为中国人带来了此现象，而中国人对陌生人防范是很明显的。
戈登是出生在大温哥华地区的素立的年轻人，在温哥华总医院工作。他对中国人的印象颇为典型。他觉得中国人都很聪明，适合做学问，但是他同时也说，也许因为他们太注重学术了，以至于忽视了生活中的美好，所以中国人家里都很没情调和美感，乱堆乱放；他们虽然开着好车，但是车里挂满了丑陋的挂件。他甚至说了句：“你看他们的好车里都挂的是什么乱七八糟的东西！”
无独有偶，多伦多的女老外特蕾莎则悄悄问我：“我听说中国人都很有钱，那为何他们家里都那么寒碜？”的确，你看看一条排满了联体别墅的大街上，凡是洋人家的门口鲜花绿草、整洁优雅，而中国人家门口满是杂物。特蕾莎认为可能中国人挣了钱全攒起来了，而不用于改善生活环境。
鲁米是生活在温哥华的年轻人，他认为中国移民使得温哥华变得更世俗和虚荣。他说以往加拿大人不攀比的，谁住好房子，谁开好车，没有人会去羡慕，但是自从华人移民涌入，人们也开始议论好车好房了。

⑦ 华裔贵妇温哥华疯狂炫富，其父为夺财产杀其舅舅并分尸，会受到怎样的制裁

有一个词来形容不感激回报的人，即使对他好，他也不会记得，只记得，为什么没有把一切都给他，这种人就是白眼狼。如果你在生活中遇到这样的人，要避开他们。它是如此难看。

警方说，赵亮曾出现在一个加拿大制作的真人秀节目上，在节目中他展示了袁世凯所有的豪宅、私人岛屿和豪华轿车。而府邸内有大量现金，赵一鸣说这些钱是自己的，经过调查证实，是属于袁刚的。

袁先生的家人说，他们很痛苦，也很困惑，不明白为什么赵先生的家人对他们的男人这么有帮助。

据说凡事都能帮助人，千万不要有丰富的牵连，否则农夫和蛇的故事就不好了。

⑧ 加拿大温哥华2017年移民有什么新政策

1、省提名(pnp)移民须提交语言成绩(省提名技术移民一直都要求提供雅思成绩的)，计划今年7月开始实行。

2、扩大加拿大经验类移民(cec)的申请范围，同时加快审理时间。

3、为年轻人的联邦技术移民申请加分。因为国家人口正在逐年老年化，国家在未来急需更多的年轻移民，这样可以有更多的时间来工作，进而保证国家可以正常运作。

4、要求技术移民申请者在递交移民申请时，提供来自第三方的语言成绩，而且需要达到移民部对语言要求的最低标准。政府调查发现，技术移民在移民初期获得成功最重要的一点就是语言能力，如果语言过关，也更容易在移民初期就获得成功。

5、为在非加拿大本土的工作经验减分。政府通过调查发现，加拿大的雇主对新移民在加拿大以外国家的工作经验并不太看重，因此政府决定要减少此项分数。

6、让雇用海外技术的雇主更了解移民步骤。政府在过去一年在全国范围内，与技术移民的雇主举行圆桌会议，发现雇主对技术移民的过程非常不了解，因此政府希望雇主可以多了解移民步骤，这样可以知道如何应对有关海外劳工引发的一系列问题等。

7、重新策划投资和企业家移民项目。政府希望通过对企业家更清晰的定义，可以吸引更多企业家也选择到加拿大。

8、简化并加快劳工的申请步骤和时间，政府同时还计划重新策划整个申请项目。

9、加快各项移民申请时间，政府目前已经确定即将使用一个名叫“global case management system”的办公软件，软件的投入使用可以让申请更电子化，快捷化，该系统计划在未来两三年内投入使用。

⑨ 温哥华租房租客不好相处，想终止租约有什么要注意的吗还有我该去哪里下载终止合同呢

1。提前两个月通知房客终止合同，如果没有写明租期那么事情就很方便了。
PS：如果有写明租期的话你就要负担违约的惩罚，他可以告你去。或者你要挑出房客的违约行为比如：抽烟，这个是最严重的违约行为。温哥华任何房屋的室内吸烟斗作为违反法律。
2。强烈建议你在租房的时候让房客签一份厚厚的合同。罗列各种限制（这种合约已经有了http://www.rto.gov.bc.ca/content/rightsResponsibilities/ending.aspx#195 这是下载地址）以便以后挑毛病赶房客走。
3。建议在租房子前签一份 房屋状况表。比如说墙壁有无划痕，家具有无破损。。等等（上面网址有现成的文件）这样可以有效的防止房客破坏你的房子造成再次转租的困难。比如说房间有难闻的气味。

最后。希望您不是我的房东。因为我是一个好房客。

⑩ 温哥华留学生租房怎么好

你可以通过学校网站找学校房，安全、作息规律，但比较贵，探视不便。还可以在校外租房，这样可以分租，选室友，当然土豪可以选单间，可厨，比较自由。可以通过房屋中介找房源，但有中介费。还可以在租房论坛找房源（二房东比较多）。好通过专业租房网站，短租、长租，入住时间跟房东可商议，灵活性好。

在澳洲留学住宿分为学校、租房和寄宿。学校房可以通过学校网站找，安全、作息规律，但比较贵，探视不便。校外自己租房可以分租，选室友，当然土豪可以选单间，可厨，比较自由。租房可通过中介、论坛、租房网站找房源。中介按照您的要求给你推荐，签约会收取中介费。

国内的海外租房网站比较专业，要收取一定的服务费，每单收取大概2000-3000人民币。每周生金比市场上的要贵一点

最后就是寄宿，寄宿对留学生来说生活起来比较方便，但建议熟悉当地生活以后再寄宿，找到投缘的家庭不太容易。