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要不要买豪车旁边的车位

发布时间: 2021-07-24 04:04:31

A. 到底要不要买车位深度分析购买车位的利弊!

买新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么,买车位有哪些利弊?

一、购买车位的优势

1、车位价值增加

车位的价值与项目的价值息息相关,两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时,就如同买房一样,也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。如果项目位于黄金地段,那么车位必将上涨,物以稀为贵。

在这里小编给大家一个简单的判断车位价格高低的方法:对于整个小区来说,如果车辆的平均价位与车位相当,就比较合理;如果车位价远高于车辆平均价位,则较贵;如果车位价是车辆平均价位的1/2,则较为便宜。

2、安全无刮蹭

在路边或是其他空闲的场所停车,看似方便、省钱,其实安全隐患很多。

例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等,都会给车带来危害。而最为尴尬的是,可能出了问题,但是却无法找到证据,车主只能“哑巴吃黄连,有苦说不出”。

3、减少日晒雨淋

很多小区是地下停车场,这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒,亦可以遮风避雨,冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。

此外,停在车库中,可以减少灰尘,令车光鲜亮丽,减少洗车的频次,节省相应的费用。但如果小区是露天停车场,则遮风避雨的效果要大打折扣,但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。

4、停车方便快捷

如果购买了车位,那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是你的私人订制,更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时,也减少了每天停车的时间,让回家更加方便、快捷。

此外,现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接。不论严寒酷暑、刮风下雨,车主都不必担心,而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。

二、购买车位存在的隐患

1、资金紧张

购买车位相当于一次性付款,这就好比买房全款一样,去除掉买房的首付,想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。虽然车位的价格只是房价的十几分之一,但这其中的压力却是不可估量的,这可能意味着在近段时间里,都要过着精打细算的日子。

2、公共用地变车位

小区里边的空地,有的甚至是绿地,开发商或者物业划上线后,在转卖给业主或是用于出租,变相获取相应的利益。对此,有专业人士表态,小区的土地使用权归全体业主,因此开发商或物业无权出售地上车位。

3、地下车位重复卖

很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法,很多置业者并不知道,如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了,开发商就无权出售。也就是说,卖房子的时候已经把面积分摊出去,并且按照比例收过钱了,再进行买卖就是重复收钱了。

(以上回答发布于2018-03-22,当前相关购房政策请以实际为准)

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B. 买房后到底要不要连着车位一起买

如果有条件的话,当然是要一起买了。

一、车位紧缺是大趋势

现在,城市停车难已成为一个很大的社会问题。无论采取任何措施,有限的城市土地空间,在满足居住、商用和公益需求后,留给汽车的空间已经不多了。加之汽车带来的空气和噪声污染已经成为重要的“公害”之一,控制汽车数量,尤其是使用率较低的私家车,将成为政府未来的重要政策选择。

除了现有的限购、限牌政策,要求购车时必须有车位很有可

虽然国家并不鼓励私家车,但由于公共交通发展滞后,以及公共交通的不便捷和不舒适,私家车的消费冲动依然长期存在。

现在国家要求新建小区的车位和商品房的配比是1:1,即新建小区有多少套房子就要配套建设多少个车位。在这种情况下,一家人一个车位是能够保障的。

但是,由于同一个小区部分业主没有购车,有两台以上私家车的业主就能够多买车位。

在这种情况下,没有配套车位的业主在处理二手房时,就没有拥有车位的业主有优势。特别是那些中大户型为主的小区,购买二手房的新业主一般都有购车需求,如果没有配套车位,停车难将成为其用车的一个噩梦。

很多购买老旧小区二手房的业主,最恼火的事情就是停车难。可以直白的说,如果以后卖二手房,尤其是中大户型的二手房时没有配套车位,其房产价值将大大受损。

因此,只要经济条件许可,千万不能犹豫,要把眼光放的长远一点,不能只看眼前。

C. 到底要不要买小区的停车位呢

到底需不需要买个车位呢?小编咨询就此事还认真咨询了理财师,以他的经验,建议从三个方面考虑:

1、是否需要买?

除非一个人这辈子都不会买车,否则停车位对于一般家庭来说都是需要的。

从使用角度来看,如果家住的小区属于郊区低密度类物业,一来有大片区域可以随便停车,且永远不会被警察贴条。

如果一个小区70%都是20万的车,20%都是50万的车,10%都是10万的车,那么小区的私家车车辆均价即20万*0.7+50万*0.2+10万*0.1=25万。不过这种判断方法也只是适用于普通住宅小区,不包括别墅豪宅。便宜的车位价格,可果断购置。

3、租还是买?

通过对小区私家车的均价测算,可大致得出该小区的车位价格在市场上的位置。那么如果是租而不买,这是否又划算呢。

以咱同事家里小区车位的价格计算,车位价格是12万,现小区租车位的费用是250元/月,那么一年租车位的费用是3000元。如果不买车位,拿这笔钱去做投资理财,即使是以宝宝类产品的收益计算,余额宝目前年化收益率为3.6%,则一年下来12万元也可收获4320元的投资利息收益,平均一个月360元,这完全可以覆盖250元的车位月租。显然不买车位去做投资,拿钱去租车位更划算。

不过,也不能总是这么计算,毕竟一个车位不单有使用价值,还有固定资产价值、心理价值和投资价值,这些都是交叉存在的。而且划不划算,还受到租金高低的制约。如果后面租金继续上涨,那租车位的诱惑,可能就不那么大了。故还是要根据自身的情况来选择买还是不买。

D. 汽车车位是边上好还是中间好

边上。

车位选择方法:

  1. 车尾靠墙的,不要车尾对着车尾的。

  2. 一般2个柱子之间有3个车位,要2边的那个,不要中间的。

  3. 如有条件,要单独的车位(2个柱子之间的一个车位),可能贵一点哟。

  4. 单行道的车位要好于双行道的车位(在同等条件下)。

  5. 靠近你所在楼的电梯。

  6. 行车道尽可能宽一点的车位。

E. 为什么停车要停在豪车旁边

我们停车时候经常会当心爱车被刮到,所以找车位总会找一个安全不易刮的位置。但是总有些时候我们找不到那么合适的车位,或者就是会某天出门没有看黄历然后就刮掉漆了。那这种时候怎么办呢?我们停车的时候有那么些防护的技巧呢?先倾听小编慢慢道来。

不要停在别人的车位上

毕竟是人家的车位,你停进去怎么都是不占理的。这个地人品问题,不要停在人家的固定车位,尤其是地下车位。设身处地想一想,如果是车主朋友们自己的车位被人家给占了,估计把对方轮胎都卸光的心都有了吧。尤其是在赶时间有心情不好的时候。

不要随便在路边停车

路边人来人往,很容易就会被剐蹭。最关键的是,停在路边罚单一张张贴上来,钞票一张张拿出去。还有可能等回来的时候车被拖走了。一遍要付修车费,一边要付停车费,相当不划算了。

不要停在空调室外机旁

车漆不是只会被认为剐蹭掉的,还有可能被空调水腐蚀掉的。一般空调水都不会是干净的,因为里面会有许多细菌。这样的话,从空调室外机滴出来的水大多都是酸性的。这样的水滴在车子上,程度轻点就是抛光,程度重点那就是腐蚀了。

不要停在树底下

与空调室外机一样,树上经常会掉下来许多小东西,会对车漆有损伤。比如有果实的树。果实掉下来不仅会当当当砸出重力痕迹,还很有可能车漆会被果实腐蚀掉。此外,还有鸟粪,千万不要低估鸟粪的腐蚀性,分分钟车前盖被?意脸陕旆湮选?/p>

如果停在树下只是有被腐蚀的风险,那你就太单纯了。还有打雷啊。雷暴电击??

停在豪车旁边

?首先是安全性问题。如果你停车在豪车旁边,那如果有小偷,小偷肯定是要先下手头豪车的哒,这在一定程度上可以保障自己车辆的安全。

此外,豪车的车主开车一般都会比较小心的,毕竟一不小心剐蹭到,受伤的终将是自己??但是,小编在这里还是要提醒各位车主朋友了,我们自己停车也是要小心的,不然,受伤的也会是自己的。

其实我们在停车时都小心一点,那么自然会减少许多剐蹭事故。不管是不是停在豪车旁边,或者你开的是不是豪车,开着江铃驭胜s350或者是停在江铃驭胜s350都是一样的道理。

此外,江铃驭胜S350为消费者提供了更多选择余地,比如汽油、柴油、自然吸气三款发动机,手动、自动两款变速箱,两驱、四驱的驱动形式,5座以及7座的车型,此外还有低、中、高各种配置,完全可以满足我们的任何需求。

最重要的是,当我们想要外出自驾游时,其非承载式车身拥有众多城市SUV所不能比拟的可靠性,表现非常不错。

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