北京小区停车价格

① 住宅小区的停车场的收费标准有什么规定

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；第七十四条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，因此在业主看来物业是没有权利收取停车位的。

而另一方认为小区物业可以收取停车费，物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。

住宅小区停车费收取标准新规定：

1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。

1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；

2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；

3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；

4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。

拓展资料

广东省住宅小区停车费的规定：

一、小区停车收费的属性。根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》（粤发改价格[2015]483号）关于“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”的文件规定，小区停车收费属于市场调节价。

二、调整小区停车收费标准的要求。《物权法》、《物业管理条例》明确规定：对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，住宅小区车场经营者要调整收费标准，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才能调整收费标准。

② 北京小区停车费标准

不合理。可以向市物价局和住建局举报。

③ 小区停车费多少钱我在北京，一般是什么行情，有没有免费停的地方

小区一般也就1-2元/小时，在CBD办公区域的话，8-12元/小时

④ 小区收停车费的标准

小区路上停车位,占用公共道路的时候,根据<物权法>规定,属于业主共有,物业部门没有权利收取费用.小区内道路已经公摊到业主的房屋价值中了,所以按照物权法规定,这家物业属于违法经营,还有,物业收费是否提供服务业发票?如果业主有疑问可以向当地的地税,消费者协会还有物价部门举报,物业对地上车位收费是需要物价部门的批文的,如果对于物业公司收费有质疑,业主可以要求物业公司出具当地物价部门的批文与物价部门核实.

⑤ 北京市停车收费新标准是怎样的

日前，北京市发改委、市交通委联合印发《关于本市停车收费有关问题的通知》，自2018年5月1日起调整北京市机动车停车场计时收费有关政策，即：实行计时收费的停车设施，满1个计时单位后方可收取停车费，不足1个计时单位的不收取费用，并将占道停车场的夜间时段延长2小时。

据了解，2015年，本市将占道停车场划分为3类地区。一类地区为三环路（含）以内区域及中央商务区（CBD）、燕莎地区、中关村西区、翠微商业区等4个重点区域。二类地区为五环路（含）以内除一类地区以外的其他区域。三类地区为五环路以外区域。三类地区根据大小车型、停车时段等实施不同的收费标准。此次条例也明确，道路停车收费应当按照中心城区高于外围区域、重点区域高于非重点区域、拥堵时段高于空闲时段的原则确定，并根据高于周边非道路停车收费价格的原则动态调节。

以一类地区为例，白天时段首小时内（元/每15分钟）小型车收费2.5元，首小时后（元/每15分钟）收费3.75元，夜间停车费标准（元/每2小时）则为1元。这次调整后，给车主带来的实惠也是显而易见的。举例来说，白天时段小型车车主如果在一类地区占道停车场停车25分钟，之前停车费为6.25元，而调整后则只需2.5元。同时，其他实行计时收费的停车设施也需按《北京市机动车停车条例》规定及时调整计费规定。目前由企业自行制定的计费规定，在5月1日以后，也将根据《北京市机动车停车条例》规定，满1个计时单位后方可收取停车费。

此次调整还涉及占道停车场停车收费时段问题。现在执行的白天时段为早7时至晚21时，夜间时段为21时（不含）至次日早7时。从计费标准看，夜间时段收费标准远低于白天时段。为配合停车秩序治理，减少居民夜间居住停车负担，将占道停车场白天停车时段改为7时至19时,夜间停车时段改为19时至次日7时，延长了夜间停车时段。这也能从一定程度上，让夜间有居住停车需求的车主们少掏点停车费，更好地配合各区正在开展的停车秩序整治工作。

⑥ 北京小区外面的收费车位对小区人有优惠吗

北京很多老小区对小区外的路边收费都有相应的收费优惠，你可以咨询小区物业或者街道居委会人员，一般需要提供房产证明和行驶证就可以办理了，一般是全天都按照夜间的收费标准，还是比较便宜的。

⑦ 北京的停车场停车位每月多少钱〉

差别非常大，一般按地面和地下区分。地上停车场有固定车位和非固定车位的区别，地下车位一般都是固定的。如果是固定车位当然只能申请一个号码了；非固定车位就是谁先到谁使用。地面停车位根据区域差别很大，位于市中心的商业区，可以达到50元/小时；三环附近的小区地面停车位从150元/月到220元/月不等。地下停车位则一般在300元/月以上，而且是三环以外的价格，市中心可以达到1500元/月。

⑧ 北京商业小区地下停车费标准

合理啊，停车位不是你的，当然要交费了，除非你买断那个车位，业主也不能免费停车，寸土寸金