永州申湘汽车4s店建设项目
❶ 汽车城、4s店建设属于哪类地产项目
属于，产权40年
❷ 为什么叫4s店
4S店的第一个S，即是整车销售（Sale）的英文简称，它代表着可以为消费者提供看车、试车、购车的服务，这是作为4S店最基本要必备的服务项目。
4S店的第二个S，即是售后服务（Service）的英文简称，它代表着在车辆在整车出售之后，还可以为消费者提供售后保修和维修保养服务。这也是4S店必备的服务项目之一。
4S店的第三个S，即零配件（Sparepart）的英文简称，它代表着4S店除了可以向消费者提供整车销售、售后服务之外，还可以向消费者提供整车零部件供应服务。
4S店第四个S，即是信息反馈（Survey）的英文简称，4S店作为车企汽车销售的最终端，与消费者有着最为紧密的关系，车企往往能通过4S店反馈上来的问题，更容易掌握到市场上的动向和消费者的需求是什么，进而车企会做出策略上的相应调整。
(2)永州申湘汽车4s店建设项目扩展阅读
4S店的优势
1、品牌优势
由于汽车4S店大多经营的是品牌效应好，竞争力强，市场份额比较大的汽车品牌，所以品牌优势是其主要的竞争手段，这是其他汽车销售模式无法比拟的。
2、完整和规范的服务系统
汽车4S店的核心竞争力是以优质的服务赢得顾客。在汽车4S店，消费者可以得到关于汽车信息、市场动态、售后服务、维修保养须知、配件供应等所有增值服务，无论整车还是零部件都能够保证原厂原货，使消费者免去了在售后服务、维修、保养等方面的后顾之忧。
3、多种多样的增值服务
消费者在购买汽车以后，还有一些额外的服务，汽车4S店可以凭借其强大的实力推出各种差异化、个性化的服务，这是汽车4S店的核心竞争力。
4、与客户有互动，增加顾客价值
汽车4S店往往通过建立汽车俱乐部加强与顾客的联系，通过组织车友休闲活动，让客户感觉到4S店不仅仅就是把车卖给客户，还和客户是亲密的朋友关系，将汽车企业和汽车品牌的文化融入客户日常生活，提高了顾客满意度和保留率，同时通过口碑效应赢得更多的客户，提高汽车销量和企业竞争能力。
❸ 开个4s店都需要什么条件呢
4S店开办的条件、流程及利润构成
汽车4S店开办流程:
先期条件
一、费用
1. 第一笔购车款：双方签订合同后，开办方应向汽车厂家支 付第一次购车款，我们以70辆为例（一般第一次订车在60-80辆）,按每辆车平均价格15万计算，需1050万元，该费用必须全额支付。在双方长期合作的前提下，厂家会给相应的信用额度，例如厂家给出信用额的500万，即开办方可在下一次订车款中扣除，但在最后的结款时要承担相应的利息。
2. 装潢费用：该项目包含大厅改建、厂房改建、门头、展示大厅、办公设施等，估算应该在300万元左右。其中门头的产品标识及广告牌费用厂家与开办方各承担一半（惯例），另汽车厂家会根据新建、改建厂房，每年给开办方新、改建厂房补贴，该费用根据不同汽车厂家给出的金额也不同，估计补贴新厂房80万/年，补贴改建厂房40万/年。
3. 设备：包含汽车维修设备、办公设备，初步预算为200万。
4. 保证金：双方签订合同后，开办方向汽车厂家支付保证金（估计在50万左右）。
综上所述：启动资金=1050万（首次购车款）+300万（装潢费用）
+200万（设备费用）+50万（保证金）=1600万元
注：另有采购汽车配件款，该费用无法计算。
二、土地、房屋：
1. 土地性质可以为工业用地。
2. 房屋规划：
①展厅约为600-800平米，办公区域200平米，客户维修等待
区60平米，合计约1000平米。
②维修厂房按放10台升降机、一个喷漆房标准面积700平米。
③库房（新件库、旧件库、外购件库）约250平米。
3. 场地：需按照可停放车辆150台规划。
三、开办方需要成立一个汽车销售公司，该公司的注册资本大约在500-1000万左右。
合作流程
开办方在满足先期条件的情况下，与汽车厂家进行联系（需通过中间人进行沟通，否则很难合作），之后由汽车厂家派人对土地、房屋进行实地考察，认可后双方签订合作协议（该协议一般为通用条款），主要内容为明确当年销售计划及满足销售计划给出的相应返点。合同签订后，汽车厂家会提供给开办方关于4S店的装修设计图纸，开办方应完全按照汽车厂家的要求装修设计，完工后由汽车厂家进行验收合格后，4S店可以开办。
4S店的组织结构及管理模式：
4S店总经理管理，分为销售、服务两个环节。
一、销售环节分为大厅、营销、市场、公关、行政、财务等部门。
二、服务环节分为售后、维修、美容、库管等部门。
4S店利润构成
一、汽车销售利润：
1、 由开办方与汽车厂家签订的合作协议返点比例所明确，在满足当年销售计划的前提下，一般返点在6-8%左右。
2、 汽车厂家每年或每个季度有特惠让利活动。
3、 紧俏车型加价购车款。
二、汽车维修、保养、保险、美容利润。
❹ 汽车4s店建店开始到完工多长时间
要分情况。
从别人那里接受一个4S店，状态不错的话，自己完善完备一下，估计2月内就可以开始卖车。
如果是新建店，从选址到装修到运营，一般情况，要6月左右。快一点4个月左右。
当然，这个过程中，肯定是没有收入亏损的，所以，很多厂家会在这个过程中，要求经销商在某个地方找个小一点的门面，作为过渡期销售店面，一方面保证商家利益，一方面确保厂家市场销量在该区域不会下滑太多。（有规划的厂家在某一区域不会有多个商家）
❺ 湖南永州有通用雪弗莱克鲁兹汽车4s店吗
有的,永州申湘,4s店应在建设中
❻ 汽车4S店应具备的6种思想观念具体是哪些
随着新车的频繁大幅降价和销售利润的不断摊薄，认真研究4S店的竞争环境，对于4S店经营者而言越来越重要。仔细分析不难发现，4S店面临的竞争分为三个层面： 第一个层面是4S店与其他营销模式之间的竞争。国内的汽车营销模式可以分为三大类：4S或3S汽车专卖店、汽车有形市场和多品牌汽车超市，三种营销模式各有所长。汽车专卖店可以为消费者提供规范、标准和舒适的服务，有完善的售后服务保障，信誉度较高，但地理位置大多偏僻，消费者只能看到单一品牌的车型，不太符合中国人货比三家的消费习惯。汽车有形市场集中展示多品牌的各种车型，方便消费者选择、比较和购买，并可以提供一条龙服务，但市场参与者鱼龙混杂，销售服务质量难以保证。多品牌汽车超市是最近一两年发展起来的新营销模式，由有实力的多品牌经销商把所经销的品牌集中展示，既可满足消费者货比三家的消费习惯，又能够提供规范、标准和舒适的服务，售后服务也有保障。从这个层面上看，多品牌汽车超市是值得关注的一种形式，也是单一品牌4S店面临的最大竞争。 第二个层面是4S店与其他品牌4S店之间的竞争，特别是其他同档次品牌4S店之间的竞争。尽管截至今年9月，我国轿车销售量比去年同比增长了大约20%，但是体现在具体品牌上，除北京现代等个别品牌大幅度增长外，众多品牌的增长率远没有达到20%，有的甚至是负增长。究其原因，主要是国内汽车品牌数量的增多和车型的增多。在这个层面的竞争中，强势品牌的4S店占据优势，弱势品牌的4S店处于劣势。这为正在建店或者想要建店的经营者提了个醒：正确选择品牌对4S店而言是第一位的。同时，它也为汽车制造商提了个醒：现在已经到了经销商选择制造商品牌的时候了。如果整个网络都不赚钱，制造商就会失去辛辛苦苦发展起来的网络。一旦网络没了，制造商离关门的时间就不远了。 第三个层次是与同品牌其他4S店之间的竞争。对制造商而言，为了提高销售量，希望自己的经销商越多越好。但是，当同一品牌的经销商在某个地区数量过多时，由于市场需求总量有限，同品牌经销商为了争夺更大的市场份额，将不得不相互竞争和残杀。目前，国内汽车市场渠道价格的混乱，更多的是由于同品牌经销商之间相互竞争造成的。在这一层面上，经销商自身的服务品牌就成为致胜的关键。但同品牌4S店之间的竞争和残杀，对品牌形象非常不利。因此，汽车制造商在网络发展过程中，如何科学预测市场需求，合理规划网络数量和网络分布，是一个必须认真考虑的问题。 每一种营销模式的存在都有其合理性，所以，第一个层面的竞争对于4S店而言相对次要，最为关键的是第二和第三个层面的竞争。而第二和第三个层面竞争的核心，就是品牌竞争：汽车品牌和服务品牌。4S店要在市场上立于不败之地，必须具备双品牌竞争的优势
❼ 建设一个汽车4S店都有哪些需要花钱的项项目
1、购买或租土地
2、按汽车厂家的要求建设展示大厅+维修工厂+仓库
3、人员培训招聘费用
4、汽车代理权获得的费用
5、购买第一批销售的汽车费用
❽ 湖南有哪些大的汽车经销商
汽车品牌： 北京现代
经销商名称： 北京现代汽车瑞特特约销售服务店
北京现代汽车华利特约销售服务店
北京现代汽车九城特约销售服务店
北京现代汽车京湘特约销售服务店
北京现代汽车蓝代特约销售服务店
北京现代汽车岳阳梦达特约销售服务店
北京现代汽车星都特约销售服务店
北京现代汽车华运达特约销售服务店
汽车品牌： 北京奔驰
经销商名称： 湖南新城汽车有限公司
湖南仁孚海润汽车服务有限公司
汽车品牌： 长安铃木
经销商名称： 长沙天潮贸易有限公司
株州市千里马(图库 论坛)实业有限责任公司
邵阳市诚信汽车销售服务有限公司
郴州恒利机电工业贸易公司
湖南省怀化顺风汽车销售有限公司
冷水江市安达汽车销售有限公司
汽车品牌： 长安马自达
经销商名称： 湖南万达汽车销售服务有限公司
汽车品牌： 东风日产
经销商名称： 华洋星城专营店
兰天专营店
星沙专营店
高卫专营店
海联专营店
日通专营店
日丰专营店
华日专营店
长沙星城
九华专营店
东风日产河西专营店
汽车品牌： 东风本田
经销商名称： 东风本田汽车长沙兰天特约销售服务店
东风本田汽车常德时代特约销售服务店
东风本田汽车恒驰特约销售服务店
东风本田汽车岳阳汉鑫特约销售服务店
东风本田汽车长沙诚通特约销售服务店
东风本田汽车高程特约销售服务店
汽车品牌： 长安福特
经销商名称： 湘西自治州宏运通汽车销售服务有限公司
娄底市宇程汽车销售有限公司
岳阳福盛汽车销售贸易有限公司
常德市日福汽车销售服务有限公司
怀化宏顺汽车销售服务有限公司
邵阳和顺汽车经营有限公司
湖南力天汽车销售服务有限公司
湖南华隆汽车销售服务有限公司
湖南华隆汽车销售服务有限公司马王堆分公司
益阳福顺汽车销售服务有限公司
汽车品牌： 广汽丰田
经销商名称： 湖南广汽丰田坤宝天心店
湖南广汽丰田华运丰四方店
汽车品牌： 广州本田
经销商名称： 广州本田汽车潇湘特约销售服务店
广州本田汽车天力特约销售服务店
广州本田汽车宝盛特约销售服务店
广州本田汽车湘中特约销售服务店
广州本田汽车金泽特约销售服务店
广州本田汽车雨花特约销售服务店
广州本田汽车德元特约销售服务店
广州本田汽车天驰特约销售服务店
广州本田汽车安大特约销售服务店
广州本田汽车华溢特约销售服务店
广州本田汽车宏骏特约销售服务店
广州本田汽车华顺特约销售服务店
广州本田汽车衡阳和信特约销售服务店
广州本田汽车郴州特约销售服务店
广州本田汽车岳阳特约销售服务店
汽车品牌： 华晨宝马
经销商名称： 长沙瑞宝汽车销售服务有限公司
郴州瑞宝汽车销售服务有限公司
汽车品牌： 雷克萨斯
经销商名称： 长沙力天雷克萨斯
汽车品牌： 克莱斯勒
经销商名称： 湖南新城汽车有限公司
湖南中和投资有限公司
汽车品牌： 上海大众
经销商名称： 长沙程远汽车服务有限责任公司
上海大众汽车湖南申湘销售服务有限公司
湖南汽车城上海汽车有限公司
湖南星沙众兴汽车销售有限公司
湘潭北斗汽车销售服务有限公司
上海大众汽车衡阳销售服务有限公司
衡阳市西城德通汽车销售有限公司
邵阳上海大众汽车销售服务有限公司
岳阳申湘汽车有限责任公司
湖南申湘汽车常德大众销售服务有限公司
上海大众汽车郴州销售服务有限公司
上海大众汽车娄底销售服务有限公司
汽车品牌： 上海通用别克
经销商名称： 南申湘汽车销售有限公司责任公司
常德申湘汽车销售有限公司
湖南益阳申湘汽车销售服务有限公司
郴州申湘汽车有限公司
岳阳申达汽车销售服务有限公司
衡阳沪湘汽车销售服务有限公司
怀化吉程汽车销售服务有限公司
永州申湘汽车销售服务有限公司
娄底市宇森汽车销售有限公司
汽车品牌： 上海通用雪佛兰
湖南华洋世纪汽车销售服务有限公司
湖南申湘汽车天润销售服务有限公司
岳阳申华汽车销售服务有限公司
湖南申湘汽车常德天润有限公司
郴州申湘汽车有限公司
衡阳富运汽车销售服务有限公司
汽车品牌： 上海通用五菱雪佛兰
经销商名称： 无
汽车品牌： 上海大众斯柯达
经销商名称： 湖南同力天湘汽车销售服务有限公司
汽车品牌： 一汽奥迪
经销商名称： 湖南华迪汽车销售服务有限公司
湖南华运通汽车销售有限公司
汽车品牌： 一汽丰田
经销商名称： 长沙力天丰田汽车销售服务有限公司
长沙华运通丰田汽车销售服务有限公司
长沙申湘丰田汽车销售服务有限公司
湖南省直汽车公司轻型汽车修理厂
衡阳市和信丰田汽车销售服务有限公司
岳阳彤达丰田汽车销售服务有限公司
郴州名车会丰田汽车销售服务有限公司
汽车品牌： 一汽马自达
经销商名称： 湖南万乘汽车贸易有限公司
长沙德顺汽车销售服务有限公司
汽车品牌： 一汽大众
经销商名称： 湖南一汽贸易有限责任公司
湖南汽车城永通有限公司
常德裕安贸易有限公司
湖南邦田汽车服务有限公司
湖南华洋汽车贸易有限公司
衡阳市西城汽车经贸有限公司
邵阳市宝庆汽车超市有限公司
株洲蓝马汽车销售服务有限公司
湘潭市健车行汽车服务有限公司
❾ 建设一个汽车4S店都有哪些需要花钱的项项目
如下：
1、获得厂家授权资格的前提是有钱有地，即有资金和土地资源。
2、建店之前需要向厂家缴纳建店保证金，大概在整个建店投资成本的20%左右；例：投资成本是500万，保证金就是100万。
3、土地的租赁成本，全国平均下来估计5~10元/平方米*天，一线城市高点，后面的低点儿，年租金估计一百万之内。
4、硬件建设成本，从土建施工、钢结构施工、内装施工整个过程的费用（人力、物力、材料）。
5、标识（塔标）、家具也都需要按照厂家的标准统一采购。
优势
由于汽车4S店大多经营的是品牌效应好，竞争力强，市场份额比较大的汽车品牌，所以品牌优势是其主要的竞争手段，这是其他汽车销售模式无法比拟的。
汽车4S店的核心竞争力是以优质的服务赢得顾客。在汽车4S店，消费者可以得到关于汽车信息、市场动态、售后服务、维修保养须知、配件供应等所有增值服务，无论整车还是零部件都能够保证原厂原货，使消费者免去了在售后服务、维修、保养等方面的后顾之忧。